新聞內容概要
– 機構呼籲把JobSeeker提至每周600澳元
– 簽證改革重點削減臨時移民！留學生不再能帶家屬
– 澳洲總人口增至2,790萬
– 中國遊客推動豪華酒店市場
一年在澳洲消費額達137億元
– 比亞迪在澳大規模召回！3.2萬輛Shark皮卡中招
– QS最新排名出爐！UNSW再次拿下第一
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機構呼籲把JobSeeker提至每周600澳元
澳洲生活成本壓力正在把越來越多人推向救助隊伍。ACOSS 最新調查顯示，領取 JobSeeker 及其他收入補助的人群中，許多人已經無法穩定負擔食物、租金和基本生活用品。
墨爾本 Footscray 本周出現長長的求助隊伍，成為這場危機的一個縮影。志願者表示，過去從未尋求援助的人越來越多，其中甚至包括雙收入家庭。
ACOSS 公布的 Raise the Rate 調查訪問了領取工作年齡收入補助的人士。結果顯示，在 JobSeeker 領取者中，95% 表示難以支付雜貨開支；74% 減少食物支出、不吃飯，或縮小每餐分量；四分之三受訪者銀行賬戶中連 500 澳元應急儲蓄都沒有。
ACOSS 社會保障項目主管 Charmaine Crowe 表示，許多人每次去超市都要做痛苦選擇：哪些東西能放進購物籃，哪些必須留下。調查中甚至有人表示，會優先購買寵物食品，確保寵物有東西吃，即使自己沒飯吃。
Crowe 說，許多父母會放棄吃飯，把食物留給孩子。也有人連衛生用品都難以負擔，只能向親友借錢，或者通過少吃飯來購買必需品。
目前 JobSeeker 每周補助為 404 澳元，Youth Allowance 為 342 澳元。兩者都低於每周 584 澳元的貧困線，也遠低於每周 1005 澳元的全國最低工資。
Crowe 表示，JobSeeker 約相當於最低工資的 40%。一旦失去工作，人們就必須靠不到最低工資一半的收入生活，經濟壓力可想而知。
ACOSS 敦促聯邦政府把 JobSeeker、Youth Allowance、育兒補助金和其他收入補助提高到每周至少 600 澳元，使其與養老金及養老金補貼看齊。該組織還要求提高聯邦租金援助，為殘障人士和單親家長提供更多支持，並調整殘障人士支持養老金的領取資格。
自 2022 年以來，失業澳洲人增加了 15 萬。ACOSS 警告，如果失業人數繼續上升，而補助金額仍不足以覆蓋基本生活成本，更多人會被迫依賴慈善機構和緊急援助。
這場危機最刺痛人的地方在於，它不是單一開支上漲造成的。租金、食品、燃油、電費和醫療等項目一起上漲，讓低收入家庭幾乎沒有緩衝空間。對很多人來說，生活已經變成一連串取捨：吃飯還是買葯，付租金還是買衛生用品，照顧孩子還是照顧自己。
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簽證改革重點削減臨時移民！
留學生不再能帶家屬
內政部長伯克（Tony Burke）周四下午在國家新聞俱樂部發表講話，宣布聯邦工黨政府新的移民政策，其中包括政府計劃對打工度假簽證實施進一步限制，並收緊持有學生簽證和畢業留學生攜帶家屬入境的規定。
在減少打工度假簽證持有者的措施中，包括針對希望停留超過一年的申請人引入抽籤機制，並將所有申請的審批等待期從原本的一天左右延長至三個月。這些改革措施工黨移民管控行動的一部分，極有可能引發農場主和屠宰場及肉類加工廠等鄉鎮地區僱主的強烈不滿，因為隨著收穫季節臨近，這些農業生產者正急需季節性勞動力。
在國家新聞俱樂部發的表演講中，伯克表示他已通過119號部長指令（Ministerial Direction 119），指示內政部優先處理醫療保健、建築、教育、執法、國防、資源、農業、水產養殖及漁業領域的技能簽證申請。
此前他已下令該部門優先處理身在澳洲境內的申請人的申請，而非境外的申請人。
政府也將收緊持有學生簽證和畢業生簽證的人員攜帶家屬入境的規定。
在上一個財政年度簽發的337,000份學生簽證中，有46,000份是發給配偶及受扶養人的。同樣，在簽發的144,000份畢業生簽證中，有43,000份是發給家屬的。
除了限制學生簽證持有人的家庭團聚申請外，伯克還提高了他們在原簽證到期后申請其他簽證的難度。他們只有在修讀比剛完成的課程更高等級的課程時，才能續簽學生簽證。
伯克曾希望引入「意向表達」（EOI）流程以增加「簽證跳板」（即頻繁轉換籤證類型以留澳）的難度，但這需要立法支持。同樣，他表示無法阻止那些頻繁轉換籤證的人申請庇護——鑒於積壓的案件量加上上訴程序，申請庇護往往能確保他們再獲得九年的居留權——因為這也需要立法。
作為替代措施，政府將針對那些明知申請缺乏正當理由卻仍協助提交庇護簽證申請的不良移民中介，吊銷其註冊資格。
政府也將在所有訪客簽證上附加「不得進一步停留」（no further stay）的條件，以確保這類簽證僅供真正的訪客使用，而非作為延長在澳停留時間的途徑。
訪客簽證的有效期限分為3個月、6個月和12個月不等，取決於訪客的來訪目的。這樣做的好處是，因參加婚禮等家庭原因來訪的人員，將不會因被懷疑有逾期滯留風險而遭拒簽。
此外，政府也將實施更嚴格的合規措施，以遣返估計約8萬名非法滯留的簽證過期人員。
伯克表示，為對付逾簽證期滯留者，政府採取的一項主要措施是恢復2015年之前的制度，促使逾期滯留者選擇離開，否則他們將面臨被關押在移民羈留中心的後果。
他說：「為了維護移民計劃的完整性，我們需要確保能簡單地回歸到2015年之前的做法——不多也不少。」
目前澳洲境內持有臨時簽證的人數已達300萬，較2022年工黨剛開始執政時增加了100萬。這一增長推高了凈海外移民（NOM）的整體水準。
澳洲統計局（ABS）周四公布的數據顯示，截至3月底的一年內，凈海外移民人數從30.1萬人降至29.2萬人，創下自2022年6月（當時疫情後人員大量湧入澳洲）以來的最低水平。
這一趨勢表明，該數字有望達到上一財政度年預算設定的29.5萬人的凈移民人數目標。
伯克提出的新措，施旨在將凈移民人數在本政財年度降至24.5萬人，並在2028年前降至22.5萬人，這與今年五月公布的聯邦預算案中設定的目標一致。
過去幾個月削減移民人數的辯論日趨激烈，極右的一國黨主張將凈海外移民人數控制在13萬人；自由黨國家黨聯盟則認為該數字應與住房供應情況挂鉤，按此標準，上限應為17萬人。
在宣布這些措施之前，伯克曾尋求反對黨支持那些需要立法配合的更嚴厲措施，但朝野兩大政黨未能就凈移民人數達成共識。
伯克宣布的所有削減移民人數的措施都將透過行政法規或部長指令來實施，以避免正式的立法議案在參議院遭阻撓。
伯克在一份聲明中表示：「政府支持移民，但反對任何濫用移民系統的行為。」
「絕大多數來澳洲的人員都是優秀的訪客。這項改革旨在確保我們的移民體系能更好地滿足澳洲當前的實際需求。」
兼任移民部長的伯克聲稱：「澳洲歡迎那些為國家做出真正貢獻的人，但不歡迎試圖鑽空子或欺詐移民系統的人。我們正在進行調整，以便更好地管控人員的入境、留居與離境。」
此前伯克周三晚在國會表示，他不會在針對「打工度假簽證」的限制措施上做出讓步。該簽證面向18至30歲的人群，按年簽發，最長有效期為三年。
當被問及有關今年農作物可能因無人採摘而爛在地里的警告時，他說：「我們確實需要降低海外凈移民人數，這一點毋庸置疑。但有些人似乎認為，既能降低海外凈移民人數，又能保持移民數量不變。」
伯克指出，移民計畫很大程度上是由需求驅動的，在缺乏立法的情況下，可供選擇的方案十分有限。
他說：「我們的移民體系很大程度上是根據申請情況來運作的；在現有的規劃指標中，審批速度幾乎是我們唯一能夠掌控的環節。」
聯邦政府移民政策的主要變更包括：*將「打工度假簽證」（Working Holiday Visa）的審批周期從1天延長並穩定在3個月。
*針對第二年和第三年的打工度假簽證引入抽籤機制，並將簽證名額分別從57,000個削減至47,000個，以及從31,000個削減至5,000個。
*持有學生簽證或畢業生簽證的人員將不再享有申請家庭團聚簽證的資格。
*學生簽證僅在後續課程屬於更高學歷層次的情況下方可續簽。
*技術移民簽證申請將優先考慮已在境內的人員，以及醫療衛生、建築、教育、執法、國防、資源、農業、水產養殖和漁業等領域的從業人員。
*在申請技術移民簽證時，擁有特定職業技能（技工類）的工人將獲得與大學畢業生同等的評分待遇。
*所有訪客簽證（Visitor Visas）均將附加「不得進一步停留」（no further stay）的限制條款。
*慫恿頻繁更換籤證者（visa hoppers）申請難民身分的移民代理將被取消執業資格。
*加大力度遣返估計約8萬名逾簽證期滯留人員。
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澳洲總人口增至2,790萬
聯邦內政部長即將宣布工黨政府的新移民政策之際，澳洲統計局（ABS）周四中午公布的最新數據顯示，這個家的凈移民人數有所下降。
凈海外移民人數有所下降。
截2026年3月的12個月期間，凈海外移民人數降至292,100人，而此前12個月為309,500人。
儘管凈海外移民人數下降，澳洲人口仍增加了392,700人，總人口達2,790萬人，其中有3月季增加130,887人。
西澳人口成長最快，增長2.1%，其次是維州，增長1.6%，昆州人口亦增長1.6%，北領地人口增長1.5%，首都領地人口增長1.3%，新州人口則增加1.1%，南澳人口增長1%。
塔州人口成長最慢，在過去12個月中僅增加0.6%。
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中國遊客推動豪華酒店市場
一年在澳洲消費額達137億元
富裕的中國遊客在豪華酒店的豪氣花銷，大大推動了澳洲和紐西蘭的酒店市場發展。
世邦魏理仕（CBRE）關於豪華酒店市場的最新報告顯示，豪華酒店市場的增長速度超過了整體酒店旅館市場。報告指出，澳洲和紐西蘭高檔酒店市場的需求推動了自2019年以來2.9%的複合年增長率，是整體酒店旅館市場1.3%成長率的兩倍多。
從奧克蘭到柏斯，豪華酒店領域的投資受到需求成長、酒店客房價溢價提升以及有限的新開發項目儲備等多重因素的推動。
報告發現，中國遊客的消費是推動豪華酒店需求的主要動力。中國是澳洲消費額最高的入境客源市場；截至3月31日的一年中，中國遊客消費總額達137億元，占國際遊客總消費額的24%。
儘管有新供應入市，豪華酒店的入住率仍維持在79%的穩定水準。自2020年以來，澳紐地區共開幕了20家豪華酒店，新增客房3,517間，約佔同期所有新增客房總量的33%。墨爾本在澳洲的新增豪華酒店供應中處於領先地位，共開設了六家豪華酒店，包括麗思卡爾頓酒店（Ritz-Carlton）、逸蘭酒店（Lanson Place）、The Lyall酒店和Hannah Street酒店。
在澳洲，豪華酒店占同期所有新增酒店旅館客房總量的33%。
分析顯示，在轉售酒店資產的交易中，單間客房的交易價格中位數大幅上漲，從2011年至2014年間的約39.6萬元，飆升至2023年（至今）的71.8萬元，漲幅達81%。
澳紐地區的豪華酒店生意增長吸引了華爾道夫（Waldorf Astoria）等全球新品牌進駐，並透過飯店改造、重新定位、品牌住宅以及獨立營運模式等方式，推動了飯店市場的擴張。
世邦魏理仕的報告顯示，自2021年以來，澳紐地區售出的豪華酒店總值達32億元，買家主要為國際機構；其中，來自中國和香港的投資在截至2018年的六年間尤為活躍。
近期，來自新加坡和馬來西亞的資本保持穩定，買家群體也呈現更多元化的趨勢。近期的交易包括：位於悉尼東區雙灣（Double Bay）的洲際酒店（InterContinental Sydney）以2.05億元售出；侯巴特的The Tasman酒店以3.38億元售出；以及紐西蘭皇后鎮索菲特酒店及水療中心（Sofitel Queenstown Hotel and Spa）以9250萬紐西蘭元售出。其中最大的一筆交易是悉尼華爾道夫酒店（Waldorf Astoria Sydney）的出售——該酒店目前仍在建設中，最終以5.75億元的價格出售給Fiveight公司。
世邦魏理仕指出，重複交易為資產增值提供了有力佐證：以悉尼溫特沃斯索菲特酒店（Sofitel Sydney Wentworth）為例，在出售酒店資產的交易中，其單間客房價格從2014年的46.1萬元躍升至2021年的72.2萬元。
世邦魏理仕太平洋地區飯店資本市場主管辛普森（Michael Simpson）表示，國際資本一直是推動豪華酒店投資的重要力量。
他補充道：「這種來自海外的濃厚興趣支撐了市場流動性，並與活躍的本土資本一道，確立了新的定價基準。這些交易在總價、單間客房價格及收益率方面均樹立了新標杆，從而吸引了本土及國際資本。這種來自海外的濃厚興趣支撐了市場流動性，並與活躍的本土資本一道，確立了新的定價基準。」
世邦魏理仕酒店研究總監吉伯森（Ally Gibson）則補充稱，自2019年以來，在所有受訪市場中，豪華酒店的平均每日房價（ADR）均有所上漲，且與其他檔次酒店的價差（溢價）也在不斷擴大。
「在澳洲，豪華酒店平均每日房價相對於全檔次酒店市場的溢價幅度增長了53%，從2019年的62元升至2026年的94元。」
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比亞迪在澳大規模召回！
3.2萬輛Shark皮卡中招
超過3.2萬輛BYD Shark皮卡因備用車輪鋼纜可能失效、導致車輪脫落，現正接受召回。
受影響的是Premium、Performance和Dynamic Cab Chassis車型，生產日期為2024年8月29日至2026年6月15日。
BYD表示，對於涉及召回的車輛，在某些情況下，備用車輪安裝不當、備用車輪托盤位置不正確，或緊固扭矩不足，可能導致支撐備用車輪的鋼纜異常磨損。
該公司警告，車輛運行期間持續移動和摩擦，可能令鋼纜失效並造成備用車輪脫落，繼而對其他道路使用者構成危險，甚至可能造成重傷或死亡。
BYD將免費更換為「更新設計」的備用車輪升降器總成。
在相關工作完成前，BYD建議車主拆下備用車輪。具體拆卸步驟載於《BYD Shark 6車主手冊》第259頁。
澳洲民眾如對召回有疑問，可在工作日上午9時30分至下午5時30分（澳洲東部時間）聯繫BYD經銷商或BYD客戶服務中心，電話為1800 888 293。
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QS最新排名出爐！UNSW再次拿下第一
澳洲商學院為碩士生提供的投資回報率低於國際領先競爭對手。最新全球排名還顯示，新南威爾士大學（University of NSW）的商業分析碩士課程（Master of Business Analytics）在澳洲同類課程中位居第一。
在最新QS全球MBA及商業碩士排名中，這所位於悉尼的商學院仍列全球第32位，為澳洲院校之首。墨爾本大學（University of Melbourne）則由第31位跌至第34位。
MBA課程榜單前100名中，澳洲只有3所學校入選，悉尼大學（University of Sydney）位列第47。2027年度排名共有14所澳洲院校進入，但採用自願報名方式，並沒有涵蓋所有開設MBA的大學。
在納入排名的澳洲院校中，3所較去年上升，4所下滑；Griffith University則是首次入榜。
QS自2004年起發布高等教育排名。本次排名比較了420多個MBA課程，從就業能力、創業和校友成果、投資回報率、思想領導力及多元化五個方面進行評估。
榜單隻收錄傳統的全日制、主要在校園授課的課程。因此，近年日益普及的大型在線教育機構並未計入其中。
在創業表現和校友成果方面，新南威爾士大學及墨爾本大學表現突出，分別排在全球第24位和第27位。可是，在考量畢業后薪資、學費、生活成本及因就學放棄的薪資收入的投資回報率項目中，沒有一所澳洲院校進入全球前50名。
新南威爾士大學在這些指標上的澳洲得分最高，但全球排名僅為第87位。相比之下，整體表現最佳的10個美國MBA課程全部進入投資回報率類別前50名。
QS首席顧問Sarah Todd認為，澳洲在創業方面的強勁表現，可能與其他方面的落後有關——如果畢業生選擇經營自己的企業，或是在規模較小的公司工作，就可能出現這種情況。
她說：「他們很可能在運用MBA所學的技能和知識，但工作的公司未必能提供更高的薪酬或屬於更高的工資檔位。」
她還說：「這是一個全球性的投資回報率指標，可能反映了澳洲企業的類型。不過，也有國際畢業生會帶著在澳洲取得的MBA回國，或前往第三國發展。」
澳洲長期以來在這一指標上表現不佳。Todd表示，今年的報告仍帶來了一些好消息：8所院校的投資回報率得分上升，畢業生平均薪資也有所提高。
QS數據顯示，澳洲MBA畢業生的平均薪資已接近122,000澳元；一年前的數字約為116,500澳元。
新南威爾士大學澳洲研究生管理學院（Australian Graduate School of Management）院長Michele Roberts則認為，投資回報率這一指標「更多反映全球頂尖商學院的規模和體量」，而不是澳洲商學院的表現。
她說：「我們刻意把全日制MBA班級維持在較小規模，以確保學生獲得特定類型的體驗。他們不會淹沒在巨大的講堂里。」
她說：「AGSM的成績體現了我們吸引到的MBA候選人的素質、負責設計和講授課程的學者，以及我們在業界的聲譽。」
美國名校席捲榜單前列，全球排名前四的MBA課程全部來自美國。MIT斯隆管理學院（MIT』s Sloan School of Management）從前一年的第4位升至第1位，之後依次是哈佛、斯坦福和賓夕法尼亞大學。
據研究生管理招生委員會（Graduate Management Admission Council）稱，MIT的MBA課程是全球學費最昂貴的課程之一。兩年課程的學費讓國際學生需要支付近184,000美元（260,000澳元）；相比之下，新南威爾士大學MBA向國際學生收取的費用約為其一半。
QS同期發布的另一項排名，評估了市場營銷、供應鏈管理、商業分析、金融及管理等專業商業碩士課程的表現。今年入榜的澳洲課程數量從23個增至35個。Todd表示，這說明各院校正專註于在競爭日益激烈的在線教育環境中發展有深度的課程。
悉尼大學商學院（University of Sydney Business School）開設的供應鏈管理課程排名全球第4，該校管理學碩士課程排名第20。新南威爾士大學的金融課程也排在第14位，墨爾本大學的市場營銷課程則排在第10位。
QS主席Nunzio Quacquarelli表示，今年的排名顯示，「澳洲商學院正與國際同行保持同步」。
新南威爾士大學在商科榜單上的排名，與QS更廣泛的國際大學排名相互呼應。在後者排名中，這所悉尼院校於今年稍早首次獲評澳洲最佳大學，再次超越墨爾本大學。
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