據報道，住房行業協會（HIA）發布《Housing 100》年度報告，澳大利亞頭部住宅建造商榜單迎來新任冠軍，海外巨頭通過收購澳洲本土知名房企一舉登頂，行業創下新冠刺激建房熱潮之後最好的業績。
日本林業與建材綜合企業Sumitomo Forestry Australia登上百強榜單首位。2024年，該公司收購了此前連續十年霸佔榜首的Metricon，由此一舉登頂。
這份年度《Housing 100》報告，以每年住宅新開工套數為核心指標，排出澳洲規模最大的100家住宅建造企業。百強企業的開工總量，通常佔到澳洲全部新建住宅總量的三分之一以上。
Sumitomo旗下同時擁有本土房企Henley Homes、西澳Scott Park Group以及新州Wisdom Homes。2025–2026財年，集團各品牌合計新開工住宅8038 套，大幅甩開競爭對手。珀斯的ABN集團位居第二，在西澳、維州合計開工3764套。
NEX Building Group旗下包含McDonald Jones Homes、Weeks Homes等品牌，以3585套新開工量升至第三名。墨爾本Mirrastone，以及珀斯Silvestro家族掌控的Home Group與其姊妹品牌Blueprint Homes，名次均提升一位，共同躋身榜單前五。
Harry Triguboff旗下Meriton Apartments公寓開工量下滑23%，排名從第3位跌至第7位。
昆州Homecorp Constructions與Hutchies是榜單內另一批名次大幅上升的企業，隨著年度在建項目新增數百套房源，兩家分別攀升至第13名和第8名。
整體數據顯示，2025–2026財年，澳洲百強房企合計新開工住宅70553套，同比增長9.4%，這也是自2021–2022財年之後，開工總量首次突破7萬套。
增長主要由獨立住宅拉動，該品類開工量上漲11%，達到52058套；雙聯住宅開工量上漲14%，至7397套；多單元公寓開工量小幅上升1%，為11098套。
HIA首席經濟學家Tim Reardon分析，數據表明澳洲大型建築企業在 2025–2026財年前期抓住了市場回暖機遇，但他提醒，市場需求後續已經開始降溫。」2025年下半年至2026年初新房銷售回暖，為建築商積累充足訂單，支撐整個財年的住宅開工。」他表示。」但隨後2025年降息周期反轉、消費者信心走弱，疊加房產投資稅收政策調整，新房銷量出現回落。」
新房成交與動工本身存在時間差。因此今年《Housing 100》亮眼數據反映的是前期市場行情；而2026年新房銷量下滑的影響，會在2027年持續壓制住宅開工規模。
Metricon首席執行官Brad Duggan提出，澳洲建築行業需要各級政府加大扶持，才能填補住房缺口。」澳洲頭部建造商具備規模化建房的技術、體系與產能，但住房短缺問題無法只依靠行業獨立解決。」他說道。」想要把住房需求轉化為竣工房源，簡化規劃審批流程、配套及時的基礎設施、擴充熟練技工儲備，以及穩定的政策環境，都至關重要。」同時還需要穩定的利率環境，加上各州政府持續發力緩解生活成本壓力，才能讓更多澳洲民眾擁有建房置業的信心。
悉尼公寓建造商Parkview Constructions超越Meriton，成為澳洲最大多單元住宅建造商。該財年開工公寓2735套，登頂新州建築商榜首。
Metricon在維州根基深厚，助力Sumitomo拿下維州第一名，不過領先優勢微弱，緊隨其後的Mirrastone旗下擁有Sherridon Homes、Soho Living、Marque Property Group多個品牌。
Hutchies憑藉亮眼的年度增長，守住昆州本土房企第一名，排在Sumitomo集團之前。南澳市場方面，Hickinbotham Group連續第22年坐穩全州最大住宅建造商的位置。不過該企業開工量下降30%至1196套，Sumitomo與它之間的差距有所收窄。
Hickinbotham董事總經理Michael Hickinbotham介紹，這家家族企業一直在持續投入，研發更高效的建造方案。」創新施工方式顯著提升房屋品質、縮短工期，讓我們可以更快交付住宅，同時守住客戶期待的品質標準。」他說。」持續創新的企業文化，加上和分包商、材料供應商、服務商穩固的合作關係，賦予我們大規模打造高品質住宅的獨特競爭力。」百強榜單里近三分之二的企業在2025–2026財年擴大業務規模。
Reardon認為，澳洲住房缺口巨大，人口增長強勁、失業率維持低位，未來幾年這一擴張趨勢有望延續。」澳洲住房供給持續不足，人口保持強勁增長，失業率維持低位。只有政府降低新建住宅的開發成本，打造穩定的投資與融資環境，住房供給才能持續提升，澳洲才有機會解決住房短缺難題。」
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