萬億刺激虛實：大規模投融資背後的賬本
新一輪大規模投融資蓄勢，政府、銀行、信託、債市，誰已把賬算清?
未知和風險，還是信心和希望?對於新一輪政府大規模投融資而言，市場看到的也許是前者，政府的目的是後者。
9月5日、7日，國家發改委網站集中公布了60個批複公告，其中涉及公路、軌道交通、港口航道等交通基礎設施以及污水處理、垃圾焚燒發電等項目總計 55個，投資規模預計超過萬億元。此外，廣東、重慶、天津等地也分別公布了各自高達上萬億元的投資計劃。一時間，新一輪經濟刺激計劃似乎來勢兇猛。
問題是，資金從哪裡來?按照這些計劃，由各地政府籌措的項目自有資金就應不下3000億元。在土地出讓金收入縮減的當下，信託已經成為地方政府上項目的重要資金來源，雖然它成本高且期限短。中國信託業協會的數據顯示，截至今年第二季度，投向基礎產業的信託資產約1.19萬億元，較去年末上升約 18%;信政合作規模約為3254萬元，較去上年末上升約30%。
城投債火熱發行，部分彌補了資金缺口，其中發改委批複的企業債更成融資主力。業內人士預計，把城投類短期融資券、中期票據算在內，2012年剩下幾個月還將發行約2000多億元城投債。
但是，主要資金來源還得靠銀行貸款。到目前為止，銀行並不積極。一位大行高層告訴財新記者，銀行業普遍沒有聽到有落實這一提法的配套政策，基本沒有新開口子。
一些「具體但實惠」的政策正在醞釀。知情人士透露，近期國土資源部和銀監會等多部委將研究把土地儲備貸款的期限由兩年調整為原則上不超過五年;交通部也與銀監會已達成「關於支持重點軌道公路等交通基礎設施持續融資」的共識。
不管資金來源如何落實，市場擔心，地方政府一旦重啟大規模投資，會陷入債務危機。中央各部門共享一個擔心：地方政府的實際負債率比之前了解的要更高。財政部下一步或將啟動新一輪地方債務摸底。
一位大行高層透露，財政部發現有些地方政府的債務總量/財政收入比例已經超過100%。
事實上，目前各部委，包括中央和地方，就如何實施、多大程度上實施刺激政策尚未達成共識。「當前面臨很多困難。如果闖過去，很多問題都不成其為問題;一旦闖不過去，也許不是問題的也會演變成問題。」一位地方銀行監管官員說得好似繞口令。有識者一再呼籲，依賴經濟刺激而非改革和轉型，是一條繼續飲鴆止渴的錯誤道路。儘管如此，在目前政經格局下最無阻力最易形成合力的，仍然是重啟經濟刺激政策。懸念是規模。
「此次經濟刺激計劃沒有2008年的『4萬億』那麼激進，項目也多是環保和交通類基建項目。」中債資信評估有限公司的報告如此解讀當下「1萬億」比當年「4萬億」的進步之處。
「假如給金融機構充分的商業自主性，讓其自行判斷這些項目的可行性，目前各類主體對這一經濟刺激計劃的資金約束現狀，未嘗不是好事。」廣東金融學院院長陸磊表示。
財政收支盈餘與穩增長
截至8月的中央財政收支盈餘1萬億，不能簡單視作可用於穩增長的額外經濟刺激;地方財力更是乏力
「一批項目集中放行，但不算突擊審批。有些鋼鐵項目已申報了五六年，屬於產能置換。地鐵項目批複相對集中，有點政策刺激穩定增長的意味。」近期與國家發改委有過接觸的一位銀行高管透露，發改委認為很多城市的交通負荷已經很嚴重，瓶頸比較明顯，加之當前經濟下行壓力較大，所以集中放行了一批項目。
「4萬億經濟刺激計劃主要由銀行信貸支撐，現在的1萬億經濟刺激主要得靠財政和其他資金。」一位國開行地方分行高管對財新記者如是表示。
一位資深銀行高管進一步分析稱，2008年9月推出「4萬億」刺激政策，事實上有10萬億元年新增銀行信貸資金保駕護航。現在也是9月，但當前的經濟總量和各種基數已今非昔比。
「中央財政並不寬裕，雖然還有其他的資金來源，如發債，但需經人大審議，想立即發揮作用，很難。」他直言。
9月中旬，國務院總理溫家寶在天津達沃斯論壇上表示，到7月底，財政收支相抵仍有「1萬億」餘額，另外還有歷年結餘的1000多億中央預算穩定調節基金。無論貨幣政策還是財政政策，都有充足的空間，不排除適時動用「1萬億」穩增長。
財政專家表示，1萬億元的追加投入很難實現。中國財政收支的年度規律，一般是上半年收入大於支出、下半年支出大於收入。今年1到8月累計，全國財政收入82330億元，支出72440億元，收支相抵餘額為9890億元。但是，判斷財政支出是否加碼刺激經濟，核心要看年度預算是否調整，即通過動用財政預算穩定調節基金、超收收入追加支出或增發赤字等方式增加支出。如果年底財政收入超過預算，並於當年將超收收入全部安排支出，財政增加支出才有刺激作用。中央財政預算穩定調節基金還剩餘1070億元，如果今年將這部分基金安排支出，屬財政支出增加，直接刺激經濟。地方政府若將其剩餘的預算穩定調節基金安排支出，也直接增加全國財政支出，進而刺激經濟。
但是，2012年度全國財政收入預算113600億元，增長9.5%;如果財政要在預算外超收1萬億元，全國財政收入增幅需達到19.14%。今年1-8月累計，全國財政收入增長10.8%。顯然，按前八月的增幅，極難實現全年超收1萬億元。
此外，雖然安排財政超收可以刺激經濟，但若財政超收收入主要是因政府採取嚴格稅收征管、增加實際稅負等政策，即便將超收收入追加，對經濟增長的刺激作用會大打折扣，也可能會起到實質性的反作用。
地方財政的狀況更是不容樂觀。據數位知情人士透露，財政部近期發現，一些地方政府的負債/財政收入比例已經超過100%。一位地方監管官員也證實，針對當地政府財政狀況的摸底正在進行。不過他表示，「地方政府的財政狀況、負債情況，根本搞不清楚。」
業內分析認為，就總量而言，當前中國中央政府和地方政府顯性的負債率並未超過50%，遠低於其他兩大經濟體，目前美國政府的負債率已經超過100%，歐盟更是超過200%。但中共政府的隱性負債缺乏科學的測算，更令人擔憂。
「地方政府的債務風險，主要是結構性風險。」前述風險條線的銀行高管直言，目前的確有一些地方政府的負債率過高，一些市縣級政府的負債情況不容樂觀。不少靠土地財政吃飯的地方政府，其收入已大幅減少，有限的土地出讓，其均價也明顯不及前幾年，甚至退回到2008年底的水平，很多原有的平台貸款到期無法償還，只能展期或重組，不少銀行對此都心有餘悸。
「經濟減速是大勢所趨，無論是中央還是地方，都應該接受年均7%-8%的GDP增速，並據此規劃，不能指望通過刺激政策實現急功近利的高增長。」前述銀行高層對財新記者表示。
不過，上一輪政府融資平台清理整頓之後，對政府項目融資的方式和主體產生了一定的影響。一位國開行審貸人士告訴財新記者，儘管政府融資項目依然存在，但以更為市場化的方式出現。借款主體一般是帶有國資背景的市場化企業，信用結構方面也不會再有「政府保證函」之類的簡單承諾，而是有一定的抵押物和保證。
多位受訪者均直言，如果地方政府拿不出配套的資本金，很多銀行也不敢鼎力支持，不大可能出現上一輪刺激政策下的信貸狂潮。
銀行有心無力
「如果大舉投放，不但可能不賺錢，風險高，而且資本消耗嚴重。所以一些項目雖獲批但難執行」
針對萬億投資計劃，財新記者多方採訪獲悉，多家銀行只恐「有心無力」。多位受訪的銀行高管均認為，今時不同於往日，一來有前車之鑒，二來有新約束。「地方版的『4萬億』，甚至『十幾萬億』，一定程度上，只是自娛自樂，說說而已。」某風險條線的銀行高管表示。
9月17日，銀監會主席尚福林在全國股份制商業銀行會議上表示，股份制商業銀行要進一步加強金融服務、促進發展轉型、完善內部控制、嚴守風險底線，保持安全穩健運行，積極支持實體經濟穩步增長。
有地方財經官員對財新記者說，目前的政策導向不明朗， 「各方都是話說兩頭，既說要穩增長，又說要防風險，到底孰輕孰重?時而是增長導向強一點，時而是風險防範佔上風。目前還看不出最終導向。」
「現在面臨的是投資饑渴與資金供給能力不足的矛盾。」某大行公司條線高管認為，「受制於多種因素，大的信貸井噴不會出現。若鬆開閘門，不排除出現小噴泉的可能。」
「新項目從辦齊手續，到籌齊資本金本身就需要一個過程，銀行再據此發放貸款，可能要到明年上半年，如此一來，其『穩增長』的效果已然大為滯后。」某金融主管部門的官員坦言，現在批複的項目能對當年經濟增長起到多大的作用，恐怕非常有限。
「上一輪投資的後遺症，銀行消化起來已經很吃力了。」某大行董事直言，過去各家銀行所說的平台貸款現金流全覆蓋、基本覆蓋，都是基於平台所附著的土地價格不斷上漲做出的判斷，一旦相關收入不漲反跌，那麼現金流情況恐怕就要重新評估。
「穩增長政策出台之後，平台貸款這一塊只稍微鬆了一點點口子，如果是發改委批的『帶帽』的項目(即國家重點項目)，屬於公益類的平台項目才能做。」 一位大行信貸部門人士稱。公益類平台項目即沒有還款來源、全部靠財政收入作為還款來源的基建項目，按照清理地方融資平台貸款的政策，此前這一類項目也屬於銀監會對平台貸款要求的「四不準」範圍之內。
多位受訪的銀行高管均表示，雖然此前監管當局考慮到大量平台項目會在近一兩年集中到期，而地方政府財力有限，允許適當展期或重組，但仍有一條底線並未突破，即平台貸款的總量要下降。「這就意味著如果想支持新的項目，就需要置換一批老的項目，但一些原本應該到期的項目，由於地方財力有限，紛紛展期，導致存量周轉率下降，替換空間有限。」某公司條線銀行高管說。
某股份制銀行高層稱，平台項目通常是基準利率甚至有所下浮，未來還款還有一定的風險，所以銀行若從商業可持續的角度考慮，目前的積極性遠不及上一輪貨幣寬鬆時期。
資本充足率也制約著不少銀行。「現在盈利增速放緩，銀行內源式的資本補充，恐怕不足以支撐地方政府的大幹快上。」前述人士並稱，由於年底將會實施巴塞爾新資本協議，如果銀行信貸投放激增，風險資產快速擴張，那麼不少銀行的資本充足率水平到年底的時候就會很難看。
貸存比同樣是不少受訪的銀行高管反覆提及的難題。當下同業拆藉資金的快速增長，銀行間拆借利率的居高不下，都反映了銀行的攬存壓力。不少銀行仍需要通過沖時點，高價買存款來完成考核指標，資金成本較高。「如果大舉投放，不但不賺錢，而且資本消耗嚴重，還可能拉低凈息差。所以一些項目雖然獲批，但實際難以執行。」某大行高管直言。
「從周期看，四季度並非銀行傳統意義上的放款高峰，收益體現不多，還要預提撥備，從效益和考核上看，都不划算。基層行如算經濟賬，積極性不會太高。」監管部門的一位官員坦言。
受資金成本等因素影響，除國開行，多數商業銀行的中長期貸款比例持續呈下降趨勢，項目融資短期內恐難有爆髮式增長。即使是國開行，知情人士透露也缺錢：央行對國開行的金融債發行量有所限制，並核定了新增貸款額度。過去通過配額進行的金融債發行，目前也改為以市場招標方式進行。
最近十年，開行曾兩度引領銀行與地方政府的大舉簽約潮，其中一次曾對外承諾了七八千億元的貸款意向，還簽署了近2000億元的正式授信合同，但由於宏觀政策調整，央行開始規模管理，導致早期承諾難以兌現。
基建信託發燒
許多地方基建信託項目用「毛地」做抵押，由地方財政局出具承諾函
「最近跟融入等。
「畫了一個很大的餅。」一家地鐵供貨商表示。他們不敢對前景過於樂觀，兩年前那批8000多億元地鐵項目，很多仍未開工，或因資金緊缺擱置。
「不應以資金來源理由限制」
國家發改委這次審批了十幾條單一線路的可研報告和九個城市的城鐵近期建設規劃，金額龐大，但獲批之後，還要再上報具體項目的可研報告才可開工。
一些城市獲批建設數條地鐵。以廣州為例，按照政府的願景，預計到2018年，廣州市軌道交通承擔客運量占公共交通客運量的比重將達到38%。瀋陽也提出，到2020年時，要讓瀋陽市軌道交通出行佔到公共交通出行量的30%。
線路密度並非國家發改委批複與否的決定性因素，城市只要能確保資金來源，即可自行決定所建地鐵數。目前，北京、上海、瀋陽等城市規劃的地鐵線路已達十條以上。
地方政府對於地鐵項目一向積極，但2009年以前，國家發改委在審批地鐵項目上較為嚴格，擔心地方政府的資金來源。「地方政府在項目申請書上，資金來源說得很確定，卻遲遲不能落實。」一位發改委官員說。
2008年8月，南寧軌道交通一號線獲批，2011年底才開工;2011年4月，合肥地鐵1號線一期工程可行性研究報告獲批，2012年6月才開工。福州地鐵也是獲批后兩三年才動工。重慶市軌道交通集團原本要在2012年投入647億元建設177公里城市軌道，5月也宣布部分線路開工分別推后兩年到三年。
今年，國家發改委起初仍秉持固有原則，嚴格審查資金來源，後接獲指示，稱「不應以資金來源理由限制地方政府」，直接採信地方政府報告書上對資金來源已落實的說法。4月和5月，發改委核准5個城鐵項目，6月到8月又集中核准了16個城鐵項目，另7月批准了杭州地鐵一號線特許經營，其中廣州、上海獲批的城鐵規劃投資規模分別高達1335.67億元和1586.91億元，天津、瀋陽和深圳的項目投資規模均為600億元，哈爾濱的城鐵項目投資規模也達到 562.2億元。
加上這次新批的五個城市，中國已有33個城市獲批或已經建設城鐵項目。其中，地鐵的造價最高，地方建設熱情也最高。地鐵的每公里造價最低為4億元，北京、深圳等拆遷成本高的城市，地鐵成本每公里攀升至8億元，一般在6億元左右。城市輕軌的每公里造價僅為地鐵的四分之一，每公里約1億元，但輕軌難以用於市中心，會增加城市規劃難度。地方政府最低出資資本金佔比是25%，深圳、上海的出資比例則為50%。
城鐵建成之後，地方財政還得繼續補貼其運營。目前已開通地鐵的十個城市，地鐵運營普遍虧損，南京去年宣布運營六年來盈餘1.01億元 ，但這未算利息與折舊費用。運營狀況最好的北京、上海，運營收入也只能保證工作人員的開支，不算折舊能維持收支平衡。
力度較2009年溫和
國家發改委集中批複消息一出，低迷多日的鋼鐵、工程機械、車輛設備及交通板塊紛紛上漲，政府新一輪拉動投資的預期再次打開市場的胃口。
細看這8300多億元的項目，與2009年並不完全一樣，業界普遍認為發改委此輪批複有講究，有刺激經濟之意但力度較為「溫和」。
發改委綜合運輸研究所交通技術發展與規劃研究中心副主任張江宇表示，「這次和2009年沒有可比性。此次審批的項目只是集中公布，且大多為完善原有線路，新批的只有五個。市場熱炒的8400億元，連鐵路和城際軌道都算進去，是一種誤讀。」
西安地鐵公司一位人士分析認為，「肯定有保增長的成分在，但這次批複要科學得多。」他解釋說，城市建設地鐵項目需要經過長期線網規劃、近期建設規劃和某條線路工程可行性研究報告(下稱「工可研報告」)三個階段，只有工可研報告被國家發改委批複后，才能進入項目招標和銀行貸款的實質環節。
「從此次批複的項目來看，可研報告批複的項目是12個，新批複的地方近期建設規劃5個，剩下的都是完善和調整已有地鐵項目城市的近期規劃，由此可見，並非像2009年那樣一股腦全批准。」
地方財政一般預算收入在100億元以上、GDP達到1000億元以上、城區人口在300萬人以上的城市，且規劃線路的客流規模達到單向高峰小時3萬人以上，才可申報地鐵項目。石家莊、太原、廈門、常州、蘭州成為最新獲批的幸運兒。據國家發改委披露的信息，這些城市將在2020年前後建成1號線一期和 2號線一期工程，形成軌道交通基本骨架。
據財新記者了解，為準備近期建設規劃，石家莊前後歷經七年，太原四年，常州也是五年有餘。所謂近期建設規劃獲批的意義，張江宇解釋說，「只能說，這些城市初步具備修建地鐵的條件，先走一步也未嘗不可。」
地方政府對城鐵的投資熱情，除了為緩解當地交通擁堵，也受到相信這將提升城市地價的誘惑。為了獲批，一些城市甚至不惜在客流量上造假。一位常赴各地考察的業內資深人士表示，很多城市首次修建地鐵，沒有客流量依據，只能通過公交車乘坐人數、兩公里以內可以吸引的客量，以及未來人口的增長量做預估。國家規定要保證10分鐘以內一趟列車，一天運營10個小時，一些城市就以此倒推客流量，「從源頭造假」。
目前國內已開通地鐵的城市普遍營運效率較低。以年客運量來看，北京地鐵運營效率較高，為2.22萬人/日公里，其他國內城市絕大多數在2萬人/日公里以下，半數城市運營效率甚至低於1萬人/日公里，遠低於香港約3萬人/日公里的運營水平。
延期的工程
據發改委綜合運輸研究所交通技術發展與規劃研究中心提供的數據顯示，2011年度，全國有28個城市在建設軌道交通線路，建設里程總共2155公里，完成總投資2467.7億元。同時，全國線路建設工期延遲預計在20%-30%之間，個別城市延遲現象較為嚴重，拆遷、地質複雜、融資難已干擾不少城市的城鐵進程。
拆遷難題讓福州地鐵異常頭疼。2009年5月，福州市軌道交通規劃就獲批，2010年又獲批了1號線工可研究報告，但直到現在拆遷工作仍未完成。據福州地鐵最新發布的消息，1號線全線總拆遷面積約42.8萬平方米，涉遷1971戶，目前20%的拆遷戶沒有簽訂協議，還有30%的舊房未完成拆遷。一位熟悉福州地鐵的人士告訴記者，「原本2014年試運營，現在拖到2015年。」
貴陽則受地質條件限制。2010年9月貴陽市軌道交通建設規劃獲批，2011年2月1號線獲批。2012年4月29日，貴陽1號線開始地勘作業。「發現批的線路地下溶洞超出預期。」一位了解貴陽情況的業內人士透露，「可研報告一改再改。」
更多的項目是因為資金問題被拖延。南寧地鐵規劃2010年6月獲批，2011年6月1號線工可研報告通過，但直到2012年6月南寧1號線工程才簽訂123億元銀團貸款合同，至今只有四個車站實質性土建施工。
深圳持續補血
即使深圳財政相對富裕，地鐵建設也深受資金困擾。根據國家批准的規劃，2011—2016年間深圳將建設6、9、7、11號線和8號線(適時建設)共五條線(即軌道交通三期工程)，總長約170公里，總投資約1018億元。
為解決籌資壓力，已獲批的7、11號線及正在審批過程中的9號線，均採用了BT建設融資模式，即投資者先行墊資，建好后再由項目發起人回購，並向投資者支付一定回報。
據深圳市地鐵集團透露，為了緩解集中開建和短期還款壓力，深圳市將三期(7、9、11號線)BT模式支付方式由過去年度支付調整為三年後開始階段支付，這增加了投標人的融資難度和資金壓力，所以深圳同時將BT項目招標工程費用概算下浮率由13%-18%調整為10%-16%，以增強項目吸引力。 2012年6月26日，中國水利水電建設股份有限公司、中國建築股份有限公司、中國中鐵股份有限公司分別成為深圳上述三條地鐵線的投資方。
一直以來，深圳地鐵建設多倚重市政府財政撥款，但因承辦重大賽事及集中投資基建，深圳短期財政壓力驟增，難以對建設和運營均有大量資金需求的地鐵項目持續輸血。
2010年以來，隨著投資計劃內政府撥款部分使用完畢，銀行貸款成為深圳地鐵一、二期工程的主要資金來源。從2008年至2010年，深圳地鐵集團的銀行貸款從48.21億元增至157.91億元，負債率也從30.69%升至43.06%，2011年進一步升至53%。
2011年開始，深圳地鐵集團開始通過發行中期票據、企業債逐步置換貸款。2011年內，深圳地鐵集團通過融資租賃方式獲得24.92億元，完成了40億元中期票據發行，併為發行企業債券做準備。
按國家發改委要求，企業發行債券須連續三年盈利，累計額度不得超過其凈資產規模的40%。但根據審計報告，深圳地鐵集團已連續三年虧損，2008年到2010年每年虧損2億-3億元，深圳市政府為此每年補貼8億元左右，才使其達到發債條件。
按深圳地鐵集團融資規劃，2011年要發行100億元企業債券，按發行利率5.5%計算，要想實現100億元企業債券的發行計劃，2009-2011年可分配利潤需達到16.5億元，2009-2011年已有凈利潤10.7億元，2011年凈利潤-3085萬元，尚有6.1億元凈利潤的空缺。
為填補缺口，深圳市財政委2011年向地鐵集團出具了7.1959億元的補貼函，但由於地鐵集團其他發債資格不達標等原因，2011年未能如期發債。2012年以來，公司重啟發債，為達發債標準，深圳市政府決定再追加7億元的財政補貼。
據參与發行深圳地鐵中期票據的內部人士透露，深圳是以地鐵上蓋物業和土地收益作為還本付息的來源。這也正是深圳地鐵目前倚重的「以地養鐵」運營模式。
自深圳地鐵2008年成功競得前海灣車輛段上蓋141萬平方米的物業土地開始，四年時間里深圳地鐵已獲得軌道二期、三期工程沿線12塊地上物業地塊，總建築面積826萬平方米。靜態最高收益預計2040億元，但2011-2018年僅可實現靜態收益409.4億元。
這遠遠趕不上深圳地鐵的投資。據深圳市發改委測算，2011年-2018年，深圳市地鐵交通資金支出的總額將達到約2408億元，如考慮深圳市政府承諾給港鐵集團的4號線41.74億元項目補貼和同步實施市政工程150億元投資資金，並核減相應的利息支出，深圳市地鐵集團需要籌措的資本金和市場融資總額約2100億元以上。
銀行資金懸疑
國家發改委一位相關部門官員在接受財新記者採訪時說，對於此輪集中公布能否達到刺激經濟的目的，有不確定性，因為地方政府普遍缺錢，關鍵還在於銀行是否配套跟進。
2011年深圳市全口徑財政收入和全市地方公共財政收入超過4000億元和1300億元，尚且感到資金緊張，對於地區性財政收入只有350億元、地方財政收入150億元的蘭州來說，壓力可想而知。
依據蘭州城市總體規劃，將來要建六條地鐵。今年6月獲批的近期規劃包括1號線一期和2號線一期工程，長約36公里，總投資229.22億元，平均造價約6.3億元/公里。資本金佔總投資的27.48%，計63億元，由甘肅省和蘭州市、區級財政資金共同解決，其中省政府承擔40%，市區政府承擔 60%。
除此之外，蘭州地鐵還需籌集166億元。根據《2010—2020年蘭州市城市軌道交通項目財政資金分年用款資金平衡分析》，蘭州可用於地鐵建設的投資為92.62億元，在扣除37.8億元資本金后尚有54.82億元，這些資金由財政在未來十年支出。剩餘111億元則通過銀行貸款等方式解決。
一家國有銀行戰閑 ?/P>
但他也看到，「地鐵投資規模非常大，動輒百億，拉動GDP比較容易，但地方要有財政實力才行。」
此外，國開行也對近年來軌道交通建設的造價不斷攀升感到擔憂，建議「地方上要確定合理的建設標準，建立完備的造價控制機制，通過投融資模式創新引入社會資金。另外，應建立專業化經營團隊，開放相關運營服務市場，形成專業化經營和適度競爭格局」。
事實上，連財力雄厚的北京，地鐵融資也不是沒有壓力，也會考慮成本較高的信託融資等。據悉，繼與港鐵合營4號線之後，北京地鐵希望14號線亦與港鐵合營，目前正等待批准。
近年來，北京、杭州嘗試了上述合營模式，即PPP模式(Public—Private—Partnership，指政府與私人組織合作建設城市基礎設施項目);深圳地鐵的多條線路採取了BT模式。但亦有從事軌道交通研究的人士認為，BT模式不會普及，只能解決短期資金需求，因為施工方墊資需要利息和合理利潤，會使政府的成本增加。
很多地鐵公司也採用設備融資租賃等方式。比如，為了支持蘇州地鐵2號線150億元的投資，今年6月蘇州軌道交通與中石油崑崙金融租賃公司簽訂了20億元的融資租賃協議。目前採取融資租賃方式的地鐵公司越來越多。
企業債和中期票據還是銀行信貸之外的主要融資方式，但是企業債的發行主體必須連續三年盈利且三年平均可分配利潤足以支付債券一年利息，這意味著地方政府需要提供足夠補貼才能使之達到盈利條件。不是每個城市都具備發債條件，目前地鐵集團單獨發行債券的主要是北京、上海、深圳等大城市。武漢、長沙、無錫、蘇州也在準備發行企業債或中期票據，有的城市已經進入申報階段。
來源：阿波羅網