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萬科、招行、平安三巨頭陷入危機 金融圈風聲鶴唳

2024年04月11日 18:55
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三巨頭全部陷入危機，風聲鶴唳。（圖片來源：China Photos/Getty Images）

【希望之聲2024年4月10日】（記者賀景田綜合報導） 今天，濟南總經理被帶走調查，萬科，創九年新低；與此同時，中國招商營業收入首次出現負增長，股價一路下跌；平安信託則陷入暴雷危機，引發投資者維權。目前，金融圈一片風聲鶴唳。

萬科濟南總經理肖勁被帶走調查

界面新聞報導，4月10日，多方核實確認，萬科濟南公司總經理肖勁已於48小時前，被山東警方帶走調查。記者獲悉的調查原因有多個版本，目前尚不能確定具體原因。

肖勁是房行業知名職業經理人，先後在遠洋地產、萬科等頭部房企任職。

肖勁出生於1969年，畢業於航空航天大學。1992年進入行業，先後在北辰地產、華遠地產、當代集團、遠洋地產和萬科從事產品定位、市場營銷和品牌推廣等工作。2009年9月，肖勁離開遠洋地產加盟北京萬科，出任北京萬科企業有限公司副總經理，分管銷售、運營、商用（購物中心、社區商業、寫字樓、養老等）業務。

濟南萬科回應《每日經濟新聞》記者表示，肖勁因個人原因配合相關部門調查，公司運營正常，由金亞斌接任濟南公司總經理。目前調查仍在進行中。

萬科日前披露的2023年年報顯示，報告期內，公司共實現營業收入4657.4億元，同比下降7.56%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤121.6億元，同比下降46.4%。自報告披露之日起，董事會主席郁亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍自願領取月薪稅前1萬元。同時，萬科計劃未來兩年削減付息債務1000億元以上。

萬科股債齊跌

周三（4月10日），下跌加速，創業板指領跌。稍早，惠譽國際評級下調中國信用評級展望。

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截至收盤，上證綜合指數跌0.7%，收於3027.33，深證成份指數跌1.6%，收於9297.96，創業板綜合指數跌2.06%，收於1789.94。北向資金全天凈賣出41.14億，其中滬股通凈賣出10.05億元，深股通凈賣出31.09億元。

4月10日，萬科A股價大跌，一度跌破7.5元/股，報收7.58元，跌5.13%，股價創2015年以來新低。

當日下午，萬科多隻債券午後下跌，「22萬科05」跌超6%，「20萬科08」「21萬科02」「20萬科04」跌超4%，「20萬科06」「21萬科04」「22萬科06」跌超3%。

搖搖欲墜 平安信託暴雷

與此同時，金融界更是一片風聲鶴唳，招商銀行和平安信託陷入了前所未有的困境。

作為中國最大的商業銀行之一，招商銀行曾經以其穩健的運營和出色的業績贏得了投資者和客戶的信任。然而，最近幾個月來，招行的股價卻一路下跌，搖搖欲墜。

招行曾被稱為「銀行業零售之王」，2024年3月25日發布的年報卻顯示：2023年，招商銀行營業收入出現了14年來首次負增長。相較於2022年，招行2023年的營業增長為-1.64。上一次招商銀行出現營收負增長還是2009年，招商銀行當年營收同比下降6.98%。

在招商銀行3月27日召開的2023年業績發布會上，招行行長王良要求過「緊日子」、「嚴日子」，降低各項成本費用開支，增長收入。

招商銀行如此，在已經披露2023年年報的22家A股上市銀行中，工行、建行、農行、平安、興業等13家主要銀行營收出現負增長；興業銀行、光大銀行、鄭州銀行的凈利潤更是出現負增長。

分析人士認為，隨著經濟形勢的不確定性增加，招行面臨的風險在逐漸加大，讓投資者對其未來發展產生了疑慮。

平安信託作為中國最大的信託公司之一，目前迅速陷入了危機。

據報導，平安信託的一些項目出現了嚴重問題，導致投資者損失慘重。

4月9日以來，平安信託客戶維權事件刷屏。網爆平安信託幾個產品同時暴雷，眾多投資者到平安金融中心維權，由於聚集的人太多，遭到現場特警「維穩」。

中國證券報4月10日報導稱，此事與平安信託旗下「平安信託福寧615號集合資金信託計劃」延期有關。

據了解，該計劃存續信託規模約為7.7億元，以股權投資的形式投資了正榮地產位於廈門的一處地產項目，該標的項目目前銷售不佳，導致信託計劃兌付延期。

據了解，「平安信託福寧615號集合資金信託計劃」的到期日為今年3月29日。3月29日，平安信託在網站發布公告，相關投資者被告知該計劃尚無現金回收，信託計劃延期。

據悉，該信託計劃成立於2021年9月29日，募集資金77241萬元，以股權的形式投資廈門市榮璐置業有限公司70％股權，從而間接投資廈門聯正悅投資有限公司名下的「臻華府」項目，該項目開發商為正榮地產。該信託計劃存續期為30個月，2024年3月29日為信託合同約定到期日。截至公告日，存續信託規模為77241萬元。

報導稱，受當前地產周期影響，該信託投資標的項目去化不及預期。目前，「臻華府 」項目總售面積（不含車位）100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，規劃住宅1029套，商業33套，車位1029個。截至公告日，臻華府累計銷售218套（住宅21套，商業7套），收到銷售款5.23億元，去化率約約為21%。

目前，上述項目的開發商正榮地產經營陷入困境，加上銷售資金須進入監管賬戶等原因，截至公告日，該信託計劃尚無現金回收。

平安信託對相關投資者表示，由於房地產低迷，項目開發公司正榮地產暴雷，以及銷售資金須進入監管賬戶等原因，截至公告日，該信託計劃尚無現金回收，信託計劃延期至信託財產全部變賣之日或存續受益人預期信託利益足額分配之日。

平安信託成立於1996年4月9日，由平安集團控股99.88%，目前註冊資本130億元。

目前，平安信託被爆至少37支產品暴雷，金額近103億。今年3月1日，平安信託旗下的祥遠230號集合資金信託計劃未能如約兌付。截至今日，該信託產品已逾期兌付14個月。

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