巨大信號！中國將迎超大規模「拆遷潮」

2024年11月20日 13:34

一個關鍵信號來了。

2024年11月，前腳10萬億化債方案橫空出世，後腳城中村改造就進行大擴容。

11月15號，住建部宣布，城中村改造政策支持範圍由最初的35個超大特大城市進一步擴大到300個地級及以上城市。而且住建部同時強調，要推進「貨幣化安置」。

而上個月17號，住建部就宣布，今年年內要新增100萬套貨幣化棚改拆遷的項目。

翻譯過了，就是「拆遷潮」又要來了，而且不再是給房票，而是直接給現金。

而中國大陸只有293個地級市、30個自治州和3個盟。

住建部要將範圍擴大到「300個以上」的地級市，意思非常明顯，就是要在幾乎全國所有地級市範圍內全面推動，從東到西，從南到北，未來一段時期，全國幾乎所有地級城市都會迎來大規模的城中村改造。

而此前的2015-2018年，央行就是通過「棚改」向市場釋放了天量的貨幣資金，居民們拿到拆遷款紛紛拿去買房，推動了房價的水漲船高。

分析這次「城中村改造」的資金來源，政府專項債、政策性銀行專項資金、商業銀行配套資金，幾乎是和2015年那時候一模一樣，都是央行給錢，政府辦事的這麼一種關係，背後實質上其實就是在增發貨幣。

來源：馬江博說趨勢

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