售美国资产融资 Dexus买雪梨三栋写字楼
2012年12月21日 19:42
此次Dexus收购的地产包括：位于悉尼225 George Street的高级写字楼Grosvenor Place 25%的股权，以及悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）Dawn Fraser Avenue50%的股权，以及与DWPF共同购买的39 Martin Place（双方五五分）。
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）Dexus地产集团日前斥资5.037亿元收购悉尼的三栋写字楼，就在前一天该公司出售了27处美国工业产权并筹集了大致相同数额的资金。该公司采取如此措施旨在将业务重点集中在澳洲房地产市场上。
Dexus于本周四表明，集团已出售了大部分美国工业产权，并集资5.61亿元，该交易是通过两次单独的交易进行的。公司打算将从该笔交易中所获得的资金用于收购澳洲的写字楼，如今就在一年即将结束时传出的这一交易信息是2012年来最大的写字楼收购案。
Dexus首席执行官斯坦伯格（Darren Steinberg）表示，在公司业务逐渐向主要由CBD办公楼组成的澳洲房地产市场转移的过程中，如今这一写字楼的收购对公司来说无疑是一个重要里程碑。
美银美林（Bank of America Merrill Lynch）房地产调查部门主管Simon Garing对此次交易大为赞赏，他称斯坦伯格“干得好”。Moelis & Company分析师斯科特（Simon Scott）也认为这是笔好买卖，他表示：“出售美国资产改善了公司资产质量，以及公司的盈利风险预测，并使公司集中精力重点开发核心业务。”