售美國資產融資 Dexus買雪梨三棟寫字樓
2012年12月21日 19:42
此次Dexus收購的地產包括：位於悉尼225 George Street的高級寫字樓Grosvenor Place 25%的股權，以及悉尼奧林匹克公園（Sydney Olympic Park）Dawn Fraser Avenue50%的股權，以及與DWPF共同購買的39 Martin Place（雙方五五分）。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）Dexus地產集團日前斥資5.037億元收購悉尼的三棟寫字樓，就在前一天該公司出售了27處美國工業產權並籌集了大致相同數額的資金。該公司採取如此措施旨在將業務重點集中在澳洲房地產市場上。
Dexus于本周四表明，集團已出售了大部分美國工業產權，並集資5.61億元，該交易是通過兩次單獨的交易進行的。公司打算將從該筆交易中所獲得的資金用於收購澳洲的寫字樓，如今就在一年即將結束時傳出的這一交易信息是2012年來最大的寫字樓收購案。
Dexus首席執行官斯坦伯格（Darren Steinberg）表示，在公司業務逐漸向主要由CBD辦公樓組成的澳洲房地產市場轉移的過程中，如今這一寫字樓的收購對公司來說無疑是一個重要里程碑。
美銀美林（Bank of America Merrill Lynch）房地產調查部門主管Simon Garing對此次交易大為讚賞，他稱斯坦伯格「幹得好」。Moelis & Company分析師斯科特（Simon Scott）也認為這是筆好買賣，他表示：「出售美國資產改善了公司資產質量，以及公司的盈利風險預測，並使公司集中精力重點開發核心業務。」