中国买家电话拍下$1000万豪宅!中介:“于他们而言澳房价很便宜”!

2017年08月10日 14:35   评论»

来源:未知 作者:Nicole

虽然在购买物业的成本前所未有的高,尤其对于海外投资者而言,印花税和额外的土地税分别升至了8%和2%,以及去年7月开始征收的外国投资审查委员会(FIRB)申请费,但是地产中介表示,这并没有影响中国买家对市场的热情。


(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,地产公司LJ Hooker悉尼Double Bay的中介Bill Malouf称,地产新政让豪宅市场备受打击。Brad Pillinger 和Bart Doff在去年11月售出了Point Piper的一处豪宅,前屋主是著名的豪车进口商Neville Crichton,当时光外国投资审查委员会(FIRB)申请费就要60万

但是悉尼有些地区的地产中介称,这些地产新政对他们没有影响,500万以上的豪宅市场依然需求强劲,因中国买家仍很活跃。地产中介Kingsley Yates称:“中国买家认为,相比悉尼东区而言,Mosman的房子价值目前是被低估的。”


(图片来源:Domain网站)

Yates的儿子Nic上周末卖掉了Balmoral斜坡上名字叫做Superba Parade的豪宅,是5月末以900万澳元的价格挂牌,上周末的一个下午,一名说普通话的中国买家4点打电话来咨询这处房产,最后下午6点之前就拍下了这处豪宅,成交价近1000万澳元。Yates也表示,最近的5栋豪宅都是卖给了中国买家,价格全部在600万澳元以上,“中国买家目前在市场上很活跃。”


(图片来源:网络)

地产公司Simeon Manners的Richard Simeon表示,地产新政并不能阻止海外买家,不过让海外买家降低预算,“意思是他们会去相对更平价的市场中竞争。”居外网负责人陆珍妮(Jane Lu,音译)称,新州的地产新政改变了中国买家的购买安排时间表,不过从远期来看,380万澳元以上的豪宅市场需求受影响不大。