《澳洲金融评论报》报道称，多名专家预测，2024年全澳房价涨幅可能放缓至4%甚至更低。 还有部分专家认为，澳洲房价可能会在2024年下跌5%，而悉尼墨尔本的跌幅将达到6%。 尽管官方现金利率逐步上涨，但全澳房价在2023年的涨幅仍旧超过了8 […]
日期：2024年01月08日 | 分类：
澳洲房价走势,
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01 新州政府将主导建设大批住房，11个潜在规划区公布 新州Minns政府已经确定了超过3000个公共土地，认为这些地方适合进行住房开发，其中包括一系列现有和曾经的精神病医院和残障中心。 据《悉尼晨锋报》报道，在提交给住房厅长Rose Ja […]
日期：2023年08月11日 | 分类：
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– 澳洲5月贸易顺差高达118亿澳元 超出预期 – 路透社调查：8月份会加息25点 – 澳洲总理对央行暂停利率“非常满意” – 疫情后 昆州为澳人首选国内度假地 – 澳洲羊毛价格三 […]
日期：2023年07月07日 | 分类：
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近日，悉尼Zetland的一位华人小姐姐与房东产生纠纷，其经历在社媒上引发热议。 据称，小姐姐原本打算签订1年合约，但考虑到签证时限，后改为半年，结果房东将房租从1050涨至1200。 “6.3入住该房东位于zetland的房子，支付了2周 […]
日期：2023年06月22日 | 分类：
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悉尼的房地产市场已经摆脱了下行趋势，销售和收益率在上升，而公寓房市场也因为移民和国际学生的回归而保持供应紧缺的状态。 根据过去三个月的趋势，专家预测租金收益率尤其有望实现更强劲的增长。根据房地产数据分析机构CoreLogic的5月1日房产价 […]
日期：2023年06月05日 | 分类：
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悉尼价格在60万澳元以下的独立屋已经从市场上消失，目前只有一套价格低于70万澳元的独立屋还在出售。 PropTrack的最新数据公布了悉尼目前市场上最便宜的20套独立屋，大部分价格在70万至80万澳元之间。 在这20套最便宜的独立屋中，有1 […]
日期：2022年10月24日 | 分类：
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当前，行业普遍认为，买家至少还有6至9个月的时间来兑现困扰房市的10-15%的价格下跌，但在那之后，价格将开始上涨，至少涨个5%。 McGrath地产代理公司首席执行官麦格拉斯在发布其2023年年度McGrath报告时预测，到明年年底，市场 […]
日期：2022年09月26日 | 分类：
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报告称，这个冬天，较贵住宅的业主一直犹豫不决，他们坚守着自己的房子不卖，希望能熬过房市的衰退期。 CoreLogic的数据显示，在截至7月三个月里，悉尼百万澳元以下的独立屋销售比例达到了33.6%，这是去年9月以来的最高水平。同时，73%的 […]
日期：2022年09月12日 | 分类：
澳洲房价走势,
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在春季销售旺季前夕，墨尔本和悉尼的住宅市场依然低迷，紧张的潜在买家因担心融资成本上升和价格可能进一步下跌而踌躇不前。 根据房地产市场监测机构CoreLogic的独家分析，在澳洲主要房地产中心，新上市房源并没有与买家数量的增加相匹配，预计这将 […]
日期：2022年09月05日 | 分类：
澳洲房价走势,
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》9月2日讯 根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，在春季销售旺季来临之前，由于利率上升和房价下跌使得买家进场意愿不强，墨尔本和悉尼房屋成交量大幅回落。 数据 […]
日期：2022年09月02日 | 分类：
澳洲房价走势,
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有专家认为，澳联储持续加息的影响还未完全体现，澳洲房价不太可能如市场预测的那般快速触底。 最近，清盘率的小幅回升以及通胀率的改善让部分业内人士认为，澳洲房市低迷期即将结束。 CoreLogic的统计数据显示，上周末的房拍清盘率已经回升到了5 […]
日期：2022年08月29日 | 分类：
澳洲房价走势,
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预计利率飙升导致的房市低迷将持续到明年，但资金充足的购房者们，仍在不停地刷新悉尼部分城区的房屋成交价纪录。 《每日电讯报》对悉尼所有城区的房产交易数据进行调查后发现，有近1/6城区的房屋成交价纪录在今年被刷新。 报道称，有124个城区的房屋 […]
日期：2022年08月22日 | 分类：
澳洲房价走势,
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全澳房屋拍卖清盘率连续第三周上升，初步迹象显示，随着卖家降低预期，更多买家出现，楼市可能接近找到新的平衡点。 挂牌量比前一周上涨9%，这是传统春季销售旺季的前奏。尽管供应量增加，但挂牌拍卖的1603套房屋的初步清盘率达到61.5%。 根据C […]
日期：2022年08月15日 | 分类：
澳洲房价走势,
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一份最新报告显示，不断上升的利率将继续推低房价，甚至是在那些迄今为止对经济衰退免疫的地区。 据《时代报》报道，一份追踪全国房地产周期的新报告称，悉尼已进入市场低迷期，墨尔本内城区也不甘落后。PRD周四发布的《2022年澳洲经济和房地产报告》 […]
日期：2022年08月08日 | 分类：
澳洲房价走势,
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企业对优质长期租赁酒店日益激烈的竞争使酒吧交易市场持续火热，新州一系列受欢迎的酒吧转手，其中一笔还创下了创纪录。 位于悉尼西南34公里Casula的Crossroads Hotel被前悉尼市长Nelson Meers以约1.6亿澳元买下，是 […]
日期：2022年08月05日 | 分类：
澳洲房产投资,
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近期，银行利率持续上升，澳大利亚的房价也在下跌。自5月以来房价已经下跌了0.25%。 根据最新的PropTrack房价指数，过去一个月，澳大利亚首府城市中有一半经历了房价下跌，其中悉尼房价下跌0.4%，墨尔本下跌0.61%。随着买家逐渐掌握 […]
日期：2022年08月01日 | 分类：
澳洲房价走势,
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目前，在澳洲一半以上地区，房地产价格都在下跌。这是PropTrack为《澳洲人报》所做的郊区分析所得出的结论。 今年第二季度，悉尼房价跌幅最大的是位于西悉尼Mulgoa的独立屋(下降 22.72%)、悉尼南部Taren Point 的单元房 […]
日期：2022年07月25日 | 分类：
澳洲房价走势,
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新州购房援助计划曝光！ 单亲父母、单身老人，以及包括教师、护士和警察在内的一线员工，都可以享受2%的超低首付买房。 新州政府将与联邦政府合作，帮助符合条件的民众以2%的超低首付购置房产。与此同时，新州政府还将按照新房价格的40%提供购房资金 […]
日期：2022年06月20日 | 分类：
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各州政府正在酝酿新一轮税收改革，房产印花税或将迎来大幅调整。 新任联邦财长Jim Chalmers表示，他愿意与各州财长通力合作，解决住房可负担性问题。 各州及领地财长将于7月22日在布里斯班开会，讨论改革方案，提振澳洲经济。 新州政府提议 […]
日期：2022年06月13日 | 分类：
澳洲房价走势,
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如果官方现金利率继续上升，到今年年底，房主每月可能要多支付1000多澳元的房贷。 预计澳联储将在本周二的董事会会议上宣布，将利率提高0.25个百分点。此前，澳联储已经在5月份将利率提高了0.25个百分点。经济学家预测，官方现金利率将在未来几 […]
日期：2022年06月06日 | 分类：
澳洲房价走势,
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》5月9日讯 上周RBA加息对澳洲地产市场影响有多大？澳各大城市最新房屋拍卖清盘率的变化表明，房产投资人热情快速降温。 十多年来首次利率上调不仅令买家感到不安，同时也让越来越多 […]
日期：2022年05月13日 | 分类：
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注意市场即将迎来住房短缺。 预计悉尼三分之二的地方市议会将无法实现未来五年新建住房的目标，这将进一步加大住房负担能力危机。 来自新州规划厅的数据显示，悉尼33个地方市议会中有23个将无法实现2021-26年的住房目标，导致超过4.8万套住房 […]
日期：2022年05月09日 | 分类：
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