悉尼十位著名开发商,数年来,改变了城市的大街小巷。而他们,也坐拥无数财富

2020年02月26日 16:49

来源: ozhome澳之家,文章内容并不代表本网立场和观点。

10位著名的建筑商,几乎改变了的样貌,伴随着人口增长,掀起了前所未有的房地产开发热潮。

有些人靠着房地产开发名声鹊起,与此同时,也改变着悉尼的大街小巷。

今天要说的这些人,在悉尼有个统一的名字:Concrete Kings,他们都是对悉尼的房地产开发有突出作为的人。他们的创造的总价值至少在367.9亿澳元,在悉尼至少100多个区,拥有至少11万套住房。

这个群体,来自不同国家,黎巴嫩、中国、爱尔兰、印度、等。

其中包括大亨巴特·布珊(Bhart Bhushan)(被称为“布莱克敦男爵”),卡塔尔族族长乔(被称为“帕拉马塔的哈里·特里古博夫”),30岁的金林(继承其家族250亿美元的财富),以及史蒂夫·格兰特(Steve Grant),一位百万富翁。


让·纳西夫(JEAN NASSIF)–山丘之王

让·纳西夫是个比较低调的房地产开发商。2月,他送给妻子Nisserine一辆价值48万澳币的黄色兰博基尼。

纳西夫先生在机场附近有许多项目,但他大部分的收入来自悉尼希尔斯区的公寓。自从1988年逃避黎巴嫩内战并在悉尼开办一家房地产公司以来,他已建了30,000多套公寓。

纳西夫先生曾直言不讳的表示:“当前规划系统给房地产开发造成不必要的麻烦”。他坦言:“与政府打交道的几年来发现,与政府讨论对房地产领域有意义的事情,似乎变得越来越困难”。

他度过了艰难的2019年,也对持有可卡因表示认罪;他提出了在Cherrybrook建造46座包含3200座房屋的高层塔楼的提议,但是,十月份被推翻。他已要求规划局对该决定进行审查。

纳拉夫先生的公司JKN Para 1被 Rise的所有者,告上法院。业主声称该公司使用非法的可燃包层建造了这幢28层的建筑物,而该公司表示这符合州法律。纳西夫先生还将议会告上法庭,由谁来负担罗斯伯里(Rosebery)一套393套公寓中,一套交通信号灯的费用?

SARKIS NASSIF -永远充满热情

萨尔基斯·纳西夫(Sarkis Nassif)最讨厌的一件事,就是与他的兄弟进行比较。

萨基斯·纳西夫(Sarkis Nassif)于1980年代以每天60澳币的价格开始工作,当时他在建筑工地工作。

他对悉尼的改变也是巨大的,他把把帕拉马塔(Parramatta),梅多班克(Meadowbank),伯伍德(Burwood)和奥本(Auburn)变成高密度社区。他还拥有许多购物中心,包括Windsor Marketplace, Burwood Plaza,还有Chester Hill的Chester Square。

有消息称,他很早就建造了奥本购物中心,虽然对于这个项目褒贬不一,难,但是从那以后他就提高了自己的实力。

2019年7月,Holdmark建造的两个Ryde公寓楼因担心它们具有可燃覆层而发出命令。他坦言:“创办Holdmark是一个挑战,但它教会了我永远不要做任何你不热衷的事情,而我对Holdmark充满热情”。

Ad:美好不容错过,和家人朋友一起享受愉快时光,现在就订票

STEVE GRANT – 从SEFTON到走向成功

格兰特是一位Sefton钣金工人和一位接待员的儿子,有先天的阅读障碍。他在10年级离开学校从事建筑工作。

如今,据估计他的身价至少为1亿澳币,目前正在开发价值约10亿澳币的项目。

格兰特先生说,他的阅读障碍症教会了他像激光一样聚焦和正确治疗的重要性。

“我小时候不会拼字,不会读书。我今天无法朗读。”

格兰特先生说,成功的秘诀不是唯一的,而是“正确地做100件事”。

迄今为止,他已经在悉尼西北部的Norwest商业园中建造了46座建筑物,使他将其从牛场转变为经济强国的愿景得以实现。

他说,最成功的业务方式是将客户吸引到Norwest,他知道“最好的广告是推荐”。

他说:“我想(准客户)选择其中一栋建筑物,然后我会打电话给客户,看看我们是否可以进入并对其进行观察。”

“我联系了客户,当我把潜在客户带进来时,客户很可能会见他们并告诉他们我有多好。

“那对我来说就是一笔买卖。”

他还拥有悉尼南部Woolooware Bay Town Centre的项目:十亿澳元的开发项目中的前两个阶段,总价值约4.5亿澳元。

该公寓,零售和酒店开发已出售给中国开发商奥园,目前正在悉尼Sutherland Shire的鲨鱼公园旁进行建造。

去年,他以2亿美元的价格出售了他作为大股东的公司Capital Bluestone。

中国驻,也是格兰特先生旗下的项目。

乔·卡塔尔(JOE KHATTAR)-帕拉玛塔(PARRAMATTA)的纪念品

Khattar家族和Dyldam在Parramatta声名显赫,以至于2015年在Parramatta委员会的坚持下,Parramatta河旁的一条小巷以乔·哈塔特的已故兄弟乔治·卡塔尔(George Khattar)的名字命名。

乔·卡塔尔(Joe Khattar)是该家族的老板,也是巨兽(Dyldam)的创始人。

乔(Joe)在1967年从黎巴嫩迁出后开始从事建筑业。他与合伙人共同创立了一家公司,该公司在三年前,一次囊括17个重大项目,所有这些项目的价值都至少为1亿澳币。

乔治·卡塔尔于2010年去世,五年后,帕拉马塔议会通过了由议员领导的决议,以房地产开发商的名字命名巷道。乔·卡塔尔表示:“市议会要表彰我的兄弟”,因为“他在帕拉马塔市议会所做的大量工作”。

乔治·卡塔尔还是Parramatta Eels的大赞助商,为慈善机构捐款,为这一地区做出过巨大的贡献。

不过,关于采用乔治·卡塔尔的名字命名街道,还产生了一些非议。帕拉马塔议员洛林·韦恩(Lorraine Wearne)表示:“就我个人而言,在该地区一个非常著名的房地产开发商之后,为车道命名是否合适似乎有些疑问”。

RONNEY OUEIK –“永不言败”

前奥本市市长兼州自由党候选人罗尼·瓦伊克(Ronney Oueik)也是对所在区域的房地产开发来说,举足轻重的重要任务。

当Oueik先生担任议员时,奥本委员会和州政府批准对《马斯登街规划提案》进行重新分区,从而使他在Lidcombe几条街上的大量财产增加了2400万美元。

Oueik先生没有任何不当行为。

Oueik先生是2015年3月州选举中奥本大学的自由党候选人。

他与当时的总理迈克·贝尔德(Mike Baird)竞选,以4527票错过了新南威尔士州议会的席位。

他继续在奥本和利德科姆的建筑中扮演重要角色,并且没有排除重返政坛的可能性。

FOUAD DEIRI-全力出击

在过去的十年中,他的公司一直表现出色,最终与政府开发商Landcom签订了大笔合同,以建造Tallawong站区和旧的Castle Hill Showground场址。

他还是Dragons的忠实粉丝,因此他的公司赞助了NRL俱乐部。

Deiri先生在麦克拉马拉(McNamara)家族经营的建筑工地上学习了贸易,该公司是帕拉马塔(Parramatta)的一家大型建筑公司。从那以后,他负责开发悉尼37个区的25亿澳元开发项目。

他是黎巴嫩商会和安提阿东正教基督教大主教管区的董事会成员。

2014年,一家公司在雷德芬(Redfern)翻修他的Dei Cota公寓时宣称:“ Dei Cota的租金回报率很高,而且位置便利。原住民已经搬走了,现在雷德芬(Redfern)是靠近城市的最后一个待开发区域。”

JOHN KINSELLA –梦想着乳制品的农夫

如果开车经过悉尼内西区的罗得岛,悉尼奥林匹克公园或温特沃斯角,您将不会错过JOHN KINSELLA (约翰·金塞拉)的项目。

爱尔兰人出生于一个奶农的儿子,他坦言,自己的成长的环境极其一般。而就是这样一般的背景,却造就了他不平凡的一生。

1988年与他的兄弟比尔(Bill)开了一家建筑公司。如今,该公司已成为悉尼最大的私人开发商之一。

他的妻子里兹尔(Riezel)是RK Realty Group(一家销售Billbergia公寓的公司)的所有者和创始人。

金塞拉表示:“近期建筑质量问题也对整个行业产生了影响”。

“虽然这些负面问题,没有影响到Billbergia,但房地产行业需要使人们对他们所购买的商品充满信心。”

当被问到,自己理想中的遗产有哪些时,金塞拉表示:“我希望看到社区兴旺发达,我们的生活质量更高”。

托尼·梅西(TONY MERHI)-印在我DNA里的房地产行业

托尼·梅西(Tony Merhi)是一位出色的房地产开发商。他的过人之处在于,他善于和政界沟通,拿到很多大项目的规划批准。

据了解,梅西先生正在2011年大选前不就,将$5,000存入自由党基金Augbyfive帐户。但是,根据相关规定,禁止房地产开发商向新州政党捐款。

根据2016年廉政公署向新南威尔士州自由党选举基金提交的报告,这笔款项是由梅西本人指示的。

但是,最后的调查结果,并没有对梅西先生不利。

有证据表明,梅里先生与现为新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)是“非常亲密的朋友”。

截至目前,梅西先生获批的项目总实现价值合计超过20亿澳币。

BHART BHUSHAN –“ BLACKTOWN的宝藏”

这位印度裔开发商于1997年开始开发房地产,至今已开发了2500处房产,雇用约264名员工,其中许多人获得

Bhushan的公司专门从事联排别墅和的开发。2011年,BHUSHAN被举报称,存在违规行为,即向Centrelink受益人和一些不会英语的新移民提供“卖房贷款”,Bhushan同意给受害人给予赔偿,才避免被起诉。

自2012年以来,他的公司已向新南威尔士州土地与环境法院提出了180多项上诉,此后,Blacktown议会的纳税人为此付出了超过200万澳元的法律费用。

2018年,Bhushan先生的环球房地产集团因违反《工作健康与安全法》而被罚款135,000美元。

在其Doonside建筑工地上工作的一名测量员跌落了4m,然后才被刺穿在直立的混凝土钢筋上。

2016年,Bathla集团以4,370万澳元的价格出售了经批准的2.2公顷开发场地,这是悉尼西北部最大的土地交易之一。

JIN LIN-谜一样的男子

毕业于麦考瑞大学的金林年轻,勇敢,而他也将继承他父亲的250亿澳元的中国房地产帝国,指导Aqualand在澳大利亚的50亿澳元项目。

对于房地产行业,金林绝对算得上精通。金林的童年,几乎都是和父亲在建筑工地上度过的,父亲对他抱有极高的期望值。