逆势发展!澳洲今年各州/领地哪区房价涨最快?
来源:澳洲新快网 作者:Aries
据房产网站Realestate报道，2018年对于澳洲房市来说是充满挑战的一年，但仍有一些城区的中位房价年同比呈现两位数增长。
据悉，阿德莱德内城的房市发展非常强劲，有3处城区的中位房价年同比增幅排在全澳前10名。其中，内北部城区麦丁迪（Medindie）房价为2,153,725澳元，增长了64.4%。
Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，生活方式、房价可负担性、生活便利设施和就业优势等是促进城区房价增长的影响因素。
以下是澳今年各州/领地房价涨幅最大的城区：
南澳：麦丁迪（Medindie）
中位房价：2,153,725澳元
年同比增幅：64.4%。
麦丁迪是2018年澳洲房市的一颗闪亮之星。这处成熟的城区位于阿德莱德内城。拥有很多富有特色的住宅。此外，该城区便利设施较好也是其吸引买家、房价升高的一大影响因素。
新州：沃拉西亚（Wallacia）
中位房价：115万澳元
年同比增幅：63.4%
沃拉西亚位于大西悉尼（Greater Western Sydney），距离悉尼CBD 68公里。半乡村式的魅力吸引了想寻找宁静生活方式的买家。这里主要居住着家庭居民和长者。
维州：贝尔格雷南（Belgrave South）
中位房价：1,168,750澳元
年同比增幅：51.8%
贝尔格雷南是大墨尔本的一个城区，距离CBD 39公里。该城区位于丹顿农山脉（Dandenong Ranges）脚下，住宅空间较大，又能享受自然美景。城市扩张和生活方式是促使该城区越来越受欢迎的原因。
昆州：米山（Mount Mee）
中位房价：77万澳元
年同比增幅：51%
米山位于布里斯班CBD西北部50公里处，最大的吸引力是这里的生活方式。该城区可观山景，绿树成荫，且有乡村感觉。这里主要居住的是年级较大、家庭稳定的居民，或者是长者。
塔州：坎布里奇（Cambridge）
中位房价：64万澳元
年同比增幅：50%
坎布里奇是热门的霍巴特城区，距离CBD 11公里。城区位置较为安静，又靠近便利设施，社区氛围好，且拥有水景，因此房价在升高。有很多退休者和家庭居民涌向这里。
北领地：芬尼湾（Fannie Bay）
中位房价：126澳元
年同比增幅：41.6%
芬尼湾是达尔文最热门的滨水城区之一。其吸引力增大的影响因素包括拥有水景、去往海滩便利等。今年该城区房市发展强劲，中位房价突破100万澳元。
西澳：西珀斯
中位房价：78.5万澳元
年同比增幅：26%
2018年珀斯房市疲软，然而发展成熟的西珀斯却逆势发展，房价呈现两位数增幅。该城区房源充足，类型不一，吸引的买家范围较大。该城区拥有靠近CBD和国王公园（Kings Park）的优势，使得其便利性和生活方式吸引力提升。
澳洲首府领地：斯特林（Stirling）
中位房价：79万澳元
年同比增幅：26.2%。
斯特林距离堪培拉CBD 10公里，是一处宁静城区。这里绿树成荫，拥有对家庭友好的便利设施，尤其适合年纪较大、结婚多年的夫妇以及家庭住户。
