澳洲优质地区房价持续上涨，中位价少于50万澳元越来越少…
作者:Aries
悉尼房价超过200万澳元的城区比例为10.6%。（《每日邮报》图片）
据《每日邮报》报道，尽管经历了房市衰退，但悉尼房价难以负担的城区数量仍增加了2倍。
据房市调研机构CoreLogic的数据显示，悉尼房市在2014年6月出现繁荣发展，当时仅有3.2%的城区中位房价超过200万澳元。但仅5年后，该比例增加了2倍以上，达到10.6%。
在2012至2017年间，悉尼中位房价飙升68%。自两年前达到最顶峰后出现下滑，降幅为17.4%，创下新纪录。但从东部城区到北海岸、北部海滩的高端城区独立屋价格并没有变得更可负担。
置业者想要在该市购买公寓也不容易，仅有31.4%的城区中位价低于50万澳元，而2014年时，该方面比例为53.1%。
墨尔本方面，尽管自2017年末以来，该市独立屋中位价下滑了14.8%，但较优质城区的房价也没有变得更可负担。
2014年6月，该市有41.7%的城区独立屋价格低于50万澳元，但5年后，该方面比例锐减至6.9%。公寓方面，中位价超过50万澳元的城区比例在5年间从25.3%增至57.2%。
除了两大市以外，澳房市表现最好的市场霍巴特的可负担能力也在恶化。其独立屋中位价超过50万澳元的城区比例从2014年中的8.8%升至上个月的50.4%。公寓中位价少于25万澳元的城区比例从46.2%锐减至9.7%。
布里斯班方面，独立屋中位价少于50万澳元的城区比例从52.4%减至40.3%。
堪培拉独立屋中位价超过100万澳元的城区比例从6.7%增至11.4%。
不过，澳也有部分房价下滑时间更长的地区可负担能力有所提升。
其中，达尔文独立屋中位价少于50万澳元的城区比例从30.5%增至65.9%。
在公寓市场出现衰退的珀斯，公寓中位价低于25万澳元的城区比例从15.8%增至25.9%。