30万买海景房 搜罗澳洲最有利于买房地区

2015年05月21日 14:26

来源:未知 作者:lancy 《每日电讯报》报道称,北部有一个小镇圈是买房族的最佳去处,不仅价格便宜、竞争少而且还有砍价的余地。
 
房地产网站Realestate.com.au最近列出了各地卖房条件最有利于买家的地区。研究发现全国有利于买家的市场集中在昆州的矿业小镇。
 
新州最有利于买家的市场大部分是在科夫斯港(Coffs Harbour)半径300公里内的内陆和海岸城镇,包括South West Rocks、Casino、Inverell和Moree,它们都在新州六大最佳买家市场之列。这些地区的房产一般定价在25万左右,但常常都能以低至15万的价格买到,与悉尼76万的房价中值有天壤之别。
 
Realestate.com.au的新州销售经理哈里斯(Jim Harris)称,数据表明这些地区给买家提供了挤入房市的大好机会。“这些地区对于想进入房市的人很有吸引力。现在的利率处于历史最低位,是入市的好时机。”
 
新州的最佳买家市场是距离维州边界40公里的海岸小镇Eden,其次是西部农业枢纽Parkes。前十名还包括北岸猎人地区史蒂芬斯港口 (Port Stephens)和Cootamundra的海边城区Tea Gardens。这个区处于沃加沃加(Wagga Wagga)和堪培拉中间。
 
销售中介Chris Wilson说投资者最近瞄准了Eden的绝佳买家条件,根据Core Logic RP Data,这里的单元房平均租金回报为5.8%。视乎贷款条约,6%以上的租金回报一般就够支付标准的按揭月供。“很多市区买家到这里后都被它的性价比震撼。你用30万甚至更少就能买到拥有海景和高回报率的房子。”Wilson说。 
 
新州最佳买家市场
1. Eden
2. Parkes
3. South West Rocks
4. Inverell
5. Casino
6. Moree
7. Bungendore
8. Cootamundra
9. Temora
10. Tea Gardens
 
澳洲最佳买家市场
1. Bowen(昆州)
2.Charters Towers(昆州)
3. Ayr(昆州)
4. Portland(维州)
5.Nanango(昆州)

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