30萬買海景房 搜羅澳洲最有利於買房地區
來源:未知 作者:lancy 《每日電訊報》報道稱，新州北部有一個小鎮圈是買房族的最佳去處，不僅價格便宜、競爭少而且還有砍價的餘地。
房地產網站Realestate.com.au最近列出了澳洲各地賣房條件最有利於買家的地區。研究發現全國有利於買家的市場集中在昆州的礦業小鎮。
新州最有利於買家的市場大部分是在科夫斯港（Coffs Harbour）半徑300公里內的內陸和海岸城鎮，包括South West Rocks、Casino、Inverell和Moree，它們都在新州六大最佳買家市場之列。這些地區的房產一般定價在25萬左右，但常常都能以低至15萬的價格買到，與悉尼76萬的房價中值有天壤之別。
Realestate.com.au的新州銷售經理哈里斯（Jim Harris）稱，數據表明這些地區給買家提供了擠入房市的大好機會。“這些地區對於想進入房市的人很有吸引力。現在的利率處於歷史最低位，是入市的好時機。”
新州的最佳買家市場是距離維州邊界40公里的海岸小鎮Eden，其次是西部農業樞紐Parkes。前十名還包括北岸獵人地區史蒂芬斯港口 （Port Stephens）和Cootamundra的海邊城區Tea Gardens。這個區處於沃加沃加（Wagga Wagga）和堪培拉中間。
銷售中介Chris Wilson說投資者最近瞄準了Eden的絕佳買家條件，根據Core Logic RP Data，這裏的單元房平均租金回報為5.8%。視乎貸款條約，6%以上的租金回報一般就夠支付標準的按揭月供。“很多市區買家到這裏后都被它的性價比震撼。你用30萬甚至更少就能買到擁有海景和高回報率的房子。”Wilson說。
新州最佳買家市場
1. Eden
2. Parkes
3. South West Rocks
4. Inverell
5. Casino
6. Moree
7. Bungendore
8. Cootamundra
9. Temora
10. Tea Gardens
澳洲最佳買家市場
1. Bowen（昆州）
2.Charters Towers（昆州）
3. Ayr（昆州）
4. Portland（維州）
5.Nanango（昆州）