来源：AFR 作者：Clay
根据联邦银行最新的全年业绩显示，过去3年，该行已将公寓贷款削减近三分之二，其总价值在住宅贷款总额中的占比亦减半。
联邦银行上周透露，其公寓开发贷款从2017财年的45亿澳元(占123亿澳元住宅贷款总额的36%)，下降到2020财年的16亿澳元(仅占88亿澳元总额的18%)。
“尽管出现了冠状病毒疫情的流行，但银行仍在继续向一些开发商放贷，不过它们是有选择性的，”Ashurst合伙人Ken Nguyen表示。他最近撰写了一份有关房地产贷款的报告。
“对开发商来说，能够向潜在贷款机构展示其以往成功的业绩记录，交付策略以及低风险的项目变得非常重要。”
非银行贷款机构MaxCap本月早些时候表示，市场状况加大了克服障碍的难度，如满足债务担保和融资的预先销售要求。
"系统中肯定有足够的流动资金，" MaxCap首席投资长Brae Sokolski表示。
“现在的挑战是如何满足融资的先决条件。”