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2024年以来，维州已有超过2.4万套出租房从市场上消失，房东正在加速撤退，而这背后并不是简单的抛售或恐慌，而是一次前所未有的“结构性洗牌”。三重打击叠加：利率暴涨、土地税改革、租赁法规激增，正在逼迫大量投资者退出。而与此同时，墨尔本的房价却悄悄回升，租金上涨，供应收缩，市场开始悄然分化。本期影片，我们将拆解房东撤退潮背后的数据和逻辑，解析哪些区域正在“价值回归”，为什么现在反而是布局低于重建成本资产的时机，以及Winspro如何通过系统性的投资规划，帮客户在风险中找机会。如果你正犹豫该不该进场，这支影片将带给你深度启发。
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