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重磅!澳洲计划推行“先租后买”购房新模式!租金就能当首付!五年内可随时转手阅读全文»

重磅!澳洲计划推行“先租后买”购房新模式!租金就能当首付!五年内可随时转手
面对着高租金和房价不断上涨的压力,很多年轻人倍感压力,为了帮助潜在的新购房者:澳洲将推出一种“先租后买”的新购房模式! 这种全新的模式将让租房人不用再为房租上涨烦恼,同时让年轻购房者减少了攒首付的压力。 下面就让我们来一起了解下这种新模式, […]
日期:2024年02月25日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本房产投资越来越难!超一半郊区逾9成房东申报负扣税阅读全文»

墨尔本房产投资越来越难!超一半郊区逾9成房东申报负扣税
据估计,在墨尔本一半以上的郊区,超过90%的房地产投资者都申请了负扣税。 PropTrack的独家模型揭示了负扣税投资者比例最高的郊区,以及租金回报低于利息成本的典型损失,涉及时间为2022年4月和2024年1月。 当投资房产的租金回报低于 […]
日期:2024年02月24日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

警告!政策要变,墨尔本楼市面临崩塌阅读全文»

警告!政策要变,墨尔本楼市面临崩塌
在澳洲,你听过负扣税吗? 澳洲是世界上极少数实行这一制度的国家。 严格说来,“负扣税”并不是一种税,而是一种对于投资房产的税务补贴制度。 很多人不明白什么是负扣税,简单说一下:你投资房产,租客缴纳的租金是你的“收入” 银行贷款利息、水电费、 […]
日期:2024年02月20日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产搜索量飙升, 大批中国人来买房! 这些华人区搜索榜上有名阅读全文»

澳洲房产搜索量飙升, 大批中国人来买房! 这些华人区搜索榜上有名
//前言// 春节临近, 大批中国买家涌入澳洲房产市场, 悉尼墨尔本房产搜索量激增, 新一轮购房潮即将开启! #01: 大批中国买家涌入 悉尼将迎购房潮 越来越多中国买家正在涌入澳洲市场,首选就是最大城市悉尼和墨尔本。 来自PropTrac […]
日期:2024年01月31日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本房价还要涨!?报告预测:未来18个月达到$116万历史新高阅读全文»

墨尔本房价还要涨!?报告预测:未来18个月达到$116万历史新高
一份最新报告预测,在未来18个月内,墨尔本的中位数房价将飙升超过11万澳元,达到近116万澳元的历史新高,相当于每天增加200澳元。 据RealEstate网站报道,房地产行业分析和经济预测机构Oxford Economics Austra […]
日期:2024年01月23日 | 分类:澳洲最新新闻

​大洋路蹦床今年依然无法开放;澳洲司机能盼来油价下降;麦当劳上新堪称变革者阅读全文»

​大洋路蹦床今年依然无法开放;澳洲司机能盼来油价下降;麦当劳上新堪称变革者
大洋路蹦床今年依然无法开放 近日有消息表示,大洋路重镇Lorne的海边蹦床公园由于保险费用,今年依然无法开放。 2020年,Lorne蹦床突然关闭,作为几代人的童年回忆,很多游客对此感到惋惜。 乐园拥有者表示,要想重新开放蹦床,至少需要20 […]
日期:2024年01月09日 | 分类:澳洲最新新闻

被戏耍!墨尔本房产中介$30000买鞋反被Teenager骗!网友嘲笑:绝对白痴,不值得同情阅读全文»

被戏耍!墨尔本房产中介$30000买鞋反被Teenager骗!网友嘲笑:绝对白痴,不值得同情
提到购物,线上交易也成为了越来越常见的购物方式。 不仅可以省掉去商场购物的时间成本,而且二手交易的价格也往往更实惠。 但网上的二手交易,小伙伴也要擦亮眼睛。 近日,墨尔本曝出了关于二手交易的离谱事件… 喜欢买鞋的小伙伴一定知道,一些鞋常常会 […]
日期:2024年01月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲官宣:外国投资者持空置房将被处以巨额罚款阅读全文»

澳洲官宣:外国投资者持空置房将被处以巨额罚款
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》12月13日讯,为向市场释放提供更多存量房产供应,继澳大利亚维多利亚州提高房屋空置稅之后,澳大利亚联邦政府政府亦最新出台政策,那些在澳拥有房产但如果空置的外国投资人,将被处以高 […]
日期:2023年12月13日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本房产销售最神速的地区公布!上市15天就被抢空阅读全文»

墨尔本房产销售最神速的地区公布!上市15天就被抢空
在短短两周多的时间里,墨尔本一些卖家就将售价六位数的房屋脱手。在销售时间最短的郊区,人们在圣诞节前就已经有了错失恐惧症的压力。 PropTrack的新数据显示,Wandin North, Belgrave, Bayswater North, […]
日期:2023年12月10日 | 分类:澳洲最新新闻

还要加息?经济学家预计更高的利率会减轻房价或租赁空置率的压力阅读全文»

还要加息?经济学家预计更高的利率会减轻房价或租赁空置率的压力
1. 房价季度增长速度大幅放缓 根据CoreLogic的房屋价值指数,全国房屋价格在10月上涨了0.9%,略高于上个月的0.7%增幅。CoreLogic的研究总监蒂Tim Lawless指出,大部分首府城市的房价在本月也有所上涨,但由于下行 […]
日期:2023年11月02日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房价增长失去动力,房地产投资者亏损概率加大!澳洲学生宿舍供不应求阅读全文»

澳洲房价增长失去动力,房地产投资者亏损概率加大!澳洲学生宿舍供不应求
01、澳洲房价增长失去动力 增速放缓 CoreLogic 的房屋价值指数显示,10 月份全澳房价上涨 0.9%,较上月 0.7% 的涨幅略有加速,基本已从近期的低迷中完全复苏。 CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawle […]
日期:2023年11月02日 | 分类:澳洲最新新闻

房东欢呼,租客噩耗!世邦魏理仕 (CBRE) 表示,公寓租金将上涨30%阅读全文»

房东欢呼,租客噩耗!世邦魏理仕 (CBRE) 表示,公寓租金将上涨30%
1. 全澳公寓租金将上涨30% 在接下来的五年中,公寓租金有望上涨30%甚至更多。这将不仅增加现有投资者的回报率,也为新投资者提供了一个短暂的机会,可以在房产资本价值大幅上涨之前实现最大化的投资回报。这一预测来自于房地产公司CBRE的分析, […]
日期:2023年10月26日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲卖房也有“吉时”!选对时间还可“大捞一笔”,比平时还多赚逾3%阅读全文»

澳洲卖房也有“吉时”!选对时间还可“大捞一笔”,比平时还多赚逾3%
房地产分析机构PropTrack的最新研究显示,11月是澳洲房产销售最好的月份。 卖家卖出的房产价格比全年平均价格高出0.8%。 对于出售平均价值约为80万澳元的房产的人来说,这意味着多卖了6000澳元。 悉尼 根据PropTrack的数据 […]
日期:2023年10月21日 | 分类:澳洲最新新闻

太狠了!悉尼夫妇2年只吃三明治,成功省钱买下一套房!现在物价这么高,真心不容易啊…阅读全文»

太狠了!悉尼夫妇2年只吃三明治,成功省钱买下一套房!现在物价这么高,真心不容易啊…
辣妈开场 不知道是从什么时候开始 房子变成了一种投资品 也不知道是从什么时候开始 房子变成了一种奢侈品 因为澳洲生活成本飙升 买房变得越来越遥不可及 这时候如果你还想要入市 那么做好“365天啃三明治”的准备了吗 吃了3年三明治成功买房 N […]
日期:2023年10月09日 | 分类:澳洲最新新闻

最新数据公布! 墨尔本city公寓房东急脱手, 半数房产亏本卖! 华人房东买得最多阅读全文»

最新数据公布! 墨尔本city公寓房东急脱手, 半数房产亏本卖! 华人房东买得最多
墨尔本投资者哭了,全澳房价回暖,可是,墨尔本这一地区房产,仍在亏本出售,投资者都在割肉… 墨尔本CBD房价仍亏本投资者割肉出售 现在澳洲地产大回暖,连续数个月时间上涨,大家都知道,澳洲房产市场恢复了。各大首府城市的房产表现最为直 […]
日期:2023年09月23日 | 分类:澳洲最新新闻

全澳疯涨!墨尔本房价五连猛涨!悉尼拿下全球第六贵!很多人开始以房养房!这些区房价马上要涨阅读全文»

全澳疯涨!墨尔本房价五连猛涨!悉尼拿下全球第六贵!很多人开始以房养房!这些区房价马上要涨
根据一份最新的全球房价排行榜 悉尼房价排行全球第六 击败伦敦、纽约等一众城市! 同时,墨尔本房价也 迎来连续五连涨,价格飞升! 为了缓解压力,澳洲人开始 选择一种新型投资方式! 墨尔本房价五连涨, 悉尼房价全球第六贵! 在全球房价榜单中,这 […]
日期:2023年09月10日 | 分类:澳洲最新新闻

毫不意外!澳洲120万套住房目标或将打水漂阅读全文»

毫不意外!澳洲120万套住房目标或将打水漂
墨尔本 一周房产资讯速递 住房审批量下降使120万套住房目标遥遥无期 维州州长敦促取消印花税以缓解住房危机 一周拍卖 1. 住房审批量下降使120万套住房目标遥遥无期 经济学家表示,7月份新住房审批量跌至四年来的最低点,这表明经济活动的低迷 […]
日期:2023年09月04日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨现金买家涌入澳洲市场阅读全文»

每日地产丨现金买家涌入澳洲市场
线上物业转让公司PEXA的数据显示,6月份季度,现金买家涌入墨尔本CBD市场,有601套公寓销售,这是全国所有区域无贷款住宅物业交易量最高的一次,同时有迹象显示,缩小物业的购房活动正在升温。 同时,在最大的几个州,同期无贷款住宅的销售数量急 […]
日期:2023年08月03日 | 分类:澳洲最新新闻

近20万澳华人弃用微信!!可能被禁? 这份报告, 可能决定微信命运!墨尔本郊区房价一片涨,有人却反对…阅读全文»

近20万澳华人弃用微信!!可能被禁? 这份报告, 可能决定微信命运!墨尔本郊区房价一片涨,有人却反对…
澳洲微信数据统计公布 在过去三年时间里 有20万澳华人弃用微信 澳洲用户骤降近30% 澳洲还在持续打击中国社交媒体 微信到底禁不禁? 后天可能就会有最新进展 一份可能决定微信命运的报告 即将被提交! 墨尔本房价再迎好消息 郊区一片涨涨涨 价 […]
日期:2023年07月30日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本华男高价拿下名师设计房屋阅读全文»

墨尔本华男高价拿下名师设计房屋
墨尔本传奇建筑师Robin Boyd设计的最后一座房子在拍卖中以161万澳元的价格售出,经过激烈的竞争,最终价格比预期高出了46万澳元。 据《时代报》报道,约有100人在通常安静的Ringwood East大街排队,观看Byways Dri […]
日期:2023年07月23日 | 分类:澳洲最新新闻

07月22日 | 澳洲房价连续20周上涨!多地房源供应恢复正常,买家市场到来阅读全文»

07月22日 | 澳洲房价连续20周上涨!多地房源供应恢复正常,买家市场到来
最新房价走势 CoreLogic房价指数在截至 7 月 20 日的一周内又上涨了 0.22%。 这已是五个首府城市平均房价连续 20 周上涨。 本周的房价上涨主要由阿德莱德、珀斯和布里斯班领涨,悉尼和墨尔本房产市场的涨幅放缓。 五个首府城市 […]
日期:2023年07月22日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

从$70万暴涨至$300万!就因卖家做了这件小事,墨尔本豪宅身价翻两番阅读全文»

从$70万暴涨至$300万!就因卖家做了这件小事,墨尔本豪宅身价翻两番
仅仅是做几个微小的改变,或许就可以让你的房屋身价倍增,本周六,墨尔本Doncaster一栋豪宅以282万澳元的价格出售,而在上次被出售时,它的成交价仅为67万澳元。 让房子身价暴增超两百万,房屋主人是怎么做到的呢? 据悉,这栋宽敞明亮的五居 […]
日期:2023年07月19日 | 分类:澳洲最新新闻