新西悉尼(New Western Sydney): 加快发展和更具活力的区域经济中心
大悉尼城市规划与发展报告 解读之二
上篇简要说明2005年悉尼城市规划中有关经济和就业策略， 每五年新洲政府会以更宽更深的角度全面检讨其行动和目标达成状态。根据2010年悉尼都市战略规划与发展的实施检讨和更新报告中，我们发现经过短短5年的实施和发展，西悉尼经济产业结构和就业布局以更快的速度在发展,西悉尼显示出更强的经济活力,更快的就业增长率。简要说明如下：
1．新的预测2036年悉尼人口保守会达到600万，居住在西悉尼的人口数量会超过50%，人口增长速度已经超过了2005年的规划预测，需要创造必以前预估的更多的工作机会，新的预测为760000万个，西悉尼区域将需要承担新增就业目标的50%, 由此可见西悉尼在未来的城市发展中扮演着愈加重要的角色。
2．位于PENRITH城区新的教育和健康专业就业中心PENRITH EDUCATION AND HEALTH CENTE正在快速发展和形成。它是大悉尼仅有的两个同类专业就业中心之一，另一个位于东区的RANWICK。
Penrith教育和健康专业就业中心具有与RANWICK非常类似的就业布局，西悉尼大学两个占地面积很大的校区和澳洲技术与教育学院TAFE的PENRITH分校，澳洲最大的公立医院之一NEPEAN HOSPITAL及周边众多私立的专业医疗中心和诊所。
3．规划中的位于西北人口增长中心区域的悉尼最大的商务园：悉尼商务园（Sydney Business Park）已经启动， 它将集中写字楼、工业制造、分销和零售业务,占地面积是悉尼CBD的两倍,是西北区另一大型商务园Norwest Business Park的1.5倍。IKEA 家私家具已于悉尼商务园第一期开发计划中购买了73540平方米的土地，将会建造一个营业面积达36000平方米的悉尼第三家店；BUNNINGS WAREHOUSE 也购买了3.4公顷的土地，将会建一个最大的连锁店。
4. 在整个西悉尼区域，共释放了800公顷的土地作为就业基地。特别要强调的是进一步明确细化了WESTERN SYDNEY EMPLOYMENT HUB的区域及未来的可扩展性区域，分别为WESTERN SYDNEY EMPLOYMEN AREA 和POTENTIAL TWESTERN SYDNEY EMPLOYMENT AREA，WESTERN SYDNEY EMPLOYMEN AREA位于PARRAMATTA 和 PENRITH 城区中间，围绕该区域将会投入更多的基础设施建设和升级现有的生活设施；5年时间内已经核准和释放了500公顷的商业用地，传统内城区的轻型制造业、仓储、物流已经逐渐部分转移过来，为未来的就业增长打下了坚实基础。
5．位于西北区的MASDEN PARK INDUSTRIAL正快速发展成为另外一个潜在的专业就业中心。
6．位于西南区的一个新的商业服务中心MACARTHUR已经形成。
7．相比其它区域，更多的政府和私人投资落户西悉尼，正推动西悉尼经济更快速发展。
综合上述，我们不难看出和理解，悉尼的经济产业布局无论从结构上还是地理空间上已经发生了明显的变化，从以传统的CBD中心区域和向南北延伸的弧形结构向一个全球中心和三个区域中心相结合，区域产业多元化和产业多点布局的新兴经济架构，为悉尼未来在澳洲和全球经济的竞争中夯实产业竞争力、提升城市宜居性、吸收更多高素质人才提供保障。特别是西悉尼将扮演着战略性的作用，承载更多传统和新兴的经济产业发展，提供更多更好的就业机会，会是一个更加生机勃勃和充满希望的一个澳洲新的经济和文化中心。
供稿人: Perry 杨
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来源：看中国