90后成为澳洲联盟党史上首位女性党魁！悉墨清盘率双下滑！ANZ宣布裁员4500人后CEO公开致歉！西悉尼机场仅两家国际航司签约
新闻目录
1.创造历史！90后成为澳洲联盟党史上首位女性党魁
2.拍卖房源增加，悉墨清盘率双下滑！
3.ANZ宣布一年内裁员4500人后，CEO公开致歉
4.西悉尼机场恐沦为“炮灰”，目前仅两家国际航司签约
5.澳留学生注意！这种“赚快钱”机会千万别信
1. 创造历史！
90后成为澳洲联盟党史上首位女性党魁
周二（11月18日），维州自由党再次举行领袖选举，原党魁巴廷（Brad Battin）落败，影子财政厅长威尔逊（Jess Wilson）当选维州自由党76年历史上的首位女性党魁。
11月17日，一群来自不同派系的自由党议员会见了巴廷，表示他已失去党内议员的支持。在过去数月获得鼓励后，威尔逊同意竞选党魁职位。她最终在周二的选举中获胜。
之后，威尔逊对媒体发布简短演说，概述了为赢得明年维州选举制定的四点计划。
威尔逊的四大优先事项为：让政府预算重新回到可控范围内，确保重要事项得到投资；终结犯罪危机；保证维州人获得其所需的医疗服务；为每位维州人创造在本州拥有住房的最佳机会。
这些计划反映了威尔逊近期反复呼吁维州自由党回归其“核心价值观”的立场。
Jess Wilson出生于1990年，今年 35 岁，正以“千禧一代”的形象登上澳洲政坛新舞台。
她也是自由党历史上首位女性在维州担任党魁的人，这本身就是一个标志性的突破。
Jess Wilson是自由党较新的议员之一，她在2022年维州选举中当选为Kew选区议员。
此前，她曾任职于毕马威会计师事务所，并担任前联邦议员弗莱登伯格（Josh Frydenberg）的顾问。
威尔逊在墨尔本Mont Albert区长大，曾就读于Mont Albert小学、Strathcona Girls’ Grammar私立女校和莫纳什大学。
Jess中学时期的照片
她的父亲罗恩．威尔逊（Ron Wilson）曾在1999年至2002年间担任Bennettswood选区议员。
Jess和父亲
Jess的个人生活也很美满。她的丈夫 Aaron Lane，也是一名律师。两人在 2017 年Camberwell的一处教堂结婚。
Jess Wilson 的政治路线比较现代、务实（pragmatic moderate）：她既不属于极右，也不像极左，她主张稳健财政 +改革 +社会自由。
2. 拍卖房源增加，悉墨清盘率双下滑！
由于买家有更多购房选择，而卖家则期待获得理想价格，10月拍卖市场走软。清盘率是衡量房市健康状况的关键指标，悉尼10月的清盘率降至67.8%，墨尔本则降至66.8%。
相比之下，一个月前悉尼的清盘率为70.9%，墨尔本为69.2%。
清盘率达到60%通常被视为市场平衡，而当前处于高于这一水平的时期，房价往往会上涨。达到70%的结果通常对应稳健的房价增长。
Domain的Nicola Powell表示，拍卖数量增加，意味着房源供应上升——这是典型的春季季节性模式。
相比冬季，房产挂牌量较少，清盘率较高。
他说：“拍卖数量强劲，这充分说明卖家的信心。”并补充说，相对于目前的房源数量，清盘率仍相当稳健。
“并非所有供应都立即被市场吸收，这说明需求依旧稳固，但相对于新增供应来说稍显疲软。”
Powell还表示，从卖家的角度看，拍卖出售房产意味着需要“顺应市场”。
“也许卖家尚未调整价格以适应春季市场。”
“是的，我们确实看到价格上涨，但并没有出现极端增长。这不是一个繁荣期市场，卖家需要反映并回应当下市场的价格水平。”
她指出，对买家而言，拍卖定价可能充满挑战。
Domain数据显示，悉尼的房屋中位价已达到创纪录的175万澳元，而墨尔本的房屋中位价接近纪录，为108.3万澳元。
“也许部分卖家对房价的预期过高。”
LJ Hooker的Mathew Tiller认为，10月的清盘率仍属于健康水平，因为接近70%的数据表明市场仍存在买家需求。
“不过，清盘率的回落主要是因为拍卖房源数量大幅增加。”
“今年总体挂牌量非常低，尤其是拍卖挂牌数量，而进入春季后，这一数字明显上升。”
他表示，今年以来，首次置业者与投资者在可负担价位的市场竞争激烈，而中高价位的市场也保持活跃。
“纵观今年的走势，市场总体上更偏向卖方市场。挂牌数量的增速未能与需求保持一致，卖家能定出较高的价格，而买家需求也支撑了这一趋势，这是全年房价上涨的原因之一。”
尽管总体清盘率略有下降，但两大首府城市的结果仍明显强于去年同期。2024年10月，悉尼的清盘率为57.1%，墨尔本为58%。
自那以来，澳联储已3次降息，联邦政府最近也实施了新5%首付计划，同时促使投资者在政策进一步推高房价前提前做出购买决定。
悉尼与墨尔本所有城区今年10月的清盘率都较去年同期更强，其中最突出的是悉尼内西南区，为75.2%，以及墨尔本的Mornington Peninsula地区，为71.4%。
“这些地区的同比增幅都非常明显，反映了悉尼与墨尔本整体住房状况的普遍势头。”
但她认为11月的清盘率可能会再次下滑。
“11月是春季销售季的最大考验，房源数量将达到最高峰，根据近期的趋势，我预计11月的清盘率将较10月进一步下降。”
3. ANZ宣布一年内裁员4500人后，
CEO公开致歉
澳新银行（ANZ）首席执行官Nuno Matos在接受国会经济常设委员会质询时，就该行大规模裁员及此前的监管违规行为做出公开道歉，并承认这“并不是他引以为傲的事情”。在听证会上，委员会主席Ed Husic批评ANZ裁员3500人是对该行政府债券丑闻与零售客户管理不善的代价。
他指出，这一决定令公众产生不满情绪，因为一方面普通员工失去饭碗，另一方面高管则“只是没拿到奖金”。
ANZ于今年9月宣布，将在未来12个月内削减3500名员工和1000名合同工，相当于全行近10%的岗位。
该计划属于银行“业务简化”战略的一部分，裁员预计于2026年9月前完成。Matos在回应中表示，涉及过往违规行为的多数高管已不再在职。
“我们的高层管理团队中有一半人已经离开，这是我们承担问责最严厉的体现之一，但我理解您的观点。裁掉3500人，不是我引以为傲的事情，也不是任何有良知的人愿意做的事。”
Matos对ANZ此前导致创纪录2.4亿澳元罚款的行为表示歉意。他称，银行未达到应有的道德和监管标准。
ASIC调查发现，ANZ在处理一项政府债券发行中存在重大失误，可能导致联邦政府蒙受巨额损失；此外，该行还存在影响约6.5万名零售客户的违规行为。
尽管ANZ已同意支付罚金，联邦法庭仍需作最终裁定。这是澳洲金融监管历史上金额最大的一笔罚款。
他承认，重建文化与治理将是一个“需要数年”的过程，但银行已做出长期承诺。
银行业高层接受国会“轮番拷问”
此次听证会是联邦政府针对银行业展开的一系列问责行动之一，焦点包括利率、银行费用和诈骗防护措施。
继周二澳洲联邦银行（CBA）与西太平洋银行（Westpac）高管出席听证后，今日轮到ANZ和NAB的CEO接受国会“过堂”。
4. 西悉尼机场恐沦为“炮灰”，
目前仅两家国际航司签约
一份最新报告警告称，预计于明年启用的西悉尼国际机场（WSI）及其周边航天经济区（aerotropolis）正面临“起飞难”的风险。
若不立即放宽竞争限制并提高对外航激励资金，恐将沦为一项耗资240亿澳元的“白象工程”。
目前，仅有新加坡航空与新西兰航空两家国际航空公司正式签约计划在机场启用后开通航线。
全球航空城市发展专家、美国北卡罗来纳大学教授John Kasarda指出，这远远不足以支撑整个航天经济区的运转。
“新机场的核心不是跑道，而是航线网络，没有航班，这个航天经济区就无法成形。”
现有激励金远低于国际标准
目前，新州政府仅承诺提供800万澳元激励资金，由机场方面配套追加同等金额，合计1600万澳元。
此外，联邦层面还有1250万澳元激励金，但此部分需与悉尼机场与纽卡斯尔机场竞争争取。
相比之下，中国深圳机场仅为开通每周两班飞往澳洲的航线，就投入了1000万澳元的补贴。
报告建议，未来五年内，政府应将激励资金提高至1亿澳元，以增强WSI在亚洲-太平洋地区的竞争力。
呼吁将WSI重新分类为“次级机场”
报告由西悉尼领导力对话组织（Western Sydney Leadership Dialogue）和西悉尼商业联盟（Business Western Sydney）联合发布。
两家机构还呼吁联邦交通部长Catherine King将WSI重新分类为“次级机场”，以便其脱离当前需与悉尼机场共享航班配额的限制。
目前，WSI被归类为“主要机场”，意味着航空公司若已在悉尼机场用尽航班配额，将无法在WSI开设新航线。
“我们不能把这座新机场的手脚绑住，”西悉尼商业联盟执行董事David Borge表示，“伦敦、纽约和东京都成功运营着多个机场，悉尼也完全可以做到。”
发展配套酒店与商业设施迫在眉睫
Borge还指出，WSI附近的航天经济区必须迅速扩张，以满足未来旅客需求。
“目前西悉尼地区仅有113家酒店，需求已相当紧张。我们需要迅速解决规划审批问题，全力加快酒店建设。”
西悉尼领导力对话组织首席执行官Adam Leto则用体育产业类比，指出新机场如同“新球队”，需要政府在初期提供资金、基础设施、市场推广等多方面支持。
“在体育比赛中，新球队要想与老牌劲旅竞争，联盟通常会提供大量资源协助其顺利起步。我们希望政府也对WSI采取类似的支持策略。”
5. 澳留学生注意！这种“赚快钱”机会千万别信
澳洲联邦警方警告称，犯罪分子正以“赚快钱”为诱饵瞄准要回国的留学生，试图以现金换取其银行账户与身份证件进行洗钱。
这些诈骗集团试图洗钱数百万澳元，并以200至500澳元不等的价码收购留学生的澳洲银行账户使用权，还可能额外就非法资金流动支付“佣金”。
他们还会提出购买或租用护照、驾照等身份证件，以开设新的伪造账户。
澳洲联邦警方的Joint Policing Cybercrime Coordination Centre表示，这些交易听上去像是在回国前轻松赚笔快钱的机会，但实际却是陷阱，会让留学生直接与全球犯罪网络产生牵连。
澳洲联邦警方的Marie Andersson表示：“看似只是帮个小忙或赚笔快钱，却可能导致刑事指控、甚至被永久禁止入境澳洲。”
Andersson解释说，通过出售账户，留学生实际上变成了“钱骡”（money mule），帮助犯罪分子对无辜民众的严重诈骗，包括退休人士及其他弱势群体。
为呼吁留学生充分意识到其中的风险，澳洲联邦警方推出了全新的宣传活动“Your Name. Your Responsibility”。
Andersson强调，离开澳洲并不意味着问题就会消失：“离境不会抹去你的数字足迹，你的银行账户、姓名与身份可被全球警方追查，你仍将为自己所涉及的任何罪行负责。”
据Scamwatch统计，去年澳人因银行转账诈骗损失1.417亿澳元。
若担心个人身份信息遭泄露，可联系全国身份信息与网络支援服务IDCARE。
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