新西悉尼(New Western Sydney): 加快發展和更具活力的區域經濟中心
大悉尼城市規劃與發展報告 解讀之二
上篇簡要說明2005年悉尼城市規劃中有關經濟和就業策略， 每五年新洲政府會以更寬更深的角度全面檢討其行動和目標達成狀態。根據2010年悉尼都市戰略規劃與發展的實施檢討和更新報告中，我們發現經過短短5年的實施和發展，西悉尼經濟產業結構和就業布局以更快的速度在發展,西悉尼顯示出更強的經濟活力,更快的就業增長率。簡要說明如下：
1．新的預測2036年悉尼人口保守會達到600萬，居住在西悉尼的人口數量會超過50%，人口增長速度已經超過了2005年的規劃預測，需要創造必以前預估的更多的工作機會，新的預測為760000萬個，西悉尼區域將需要承擔新增就業目標的50%, 由此可見西悉尼在未來的城市發展中扮演著愈加重要的角色。
2．位於PENRITH城區新的教育和健康專業就業中心PENRITH EDUCATION AND HEALTH CENTE正在快速發展和形成。它是大悉尼僅有的兩個同類專業就業中心之一，另一個位於東區的RANWICK。
Penrith教育和健康專業就業中心具有與RANWICK非常類似的就業布局，西悉尼大學兩個佔地面積很大的校區和澳洲技術與教育學院TAFE的PENRITH分校，澳洲最大的公立醫院之一NEPEAN HOSPITAL及周邊眾多私立的專業醫療中心和診所。
3．規劃中的位於西北人口增長中心區域的悉尼最大的商務園：悉尼商務園（Sydney Business Park）已經啟動， 它將集中寫字樓、工業製造、分銷和零售業務,佔地面積是悉尼CBD的兩倍,是西北區另一大型商務園Norwest Business Park的1.5倍。IKEA 家私傢具已於悉尼商務園第一期開發計劃中購買了73540平方米的土地，將會建造一個營業面積達36000平方米的悉尼第三家店；BUNNINGS WAREHOUSE 也購買了3.4公頃的土地，將會建一個最大的連鎖店。
4. 在整個西悉尼區域，共釋放了800公頃的土地作為就業基地。特別要強調的是進一步明確細化了WESTERN SYDNEY EMPLOYMENT HUB的區域及未來的可擴展性區域，分別為WESTERN SYDNEY EMPLOYMEN AREA 和POTENTIAL TWESTERN SYDNEY EMPLOYMENT AREA，WESTERN SYDNEY EMPLOYMEN AREA位於PARRAMATTA 和 PENRITH 城區中間，圍繞該區域將會投入更多的基礎設施建設和升級現有的生活設施；5年時間內已經核准和釋放了500公頃的商業用地，傳統內城區的輕型製造業、倉儲、物流已經逐漸部分轉移過來，為未來的就業增長打下了堅實基礎。
5．位於西北區的MASDEN PARK INDUSTRIAL正快速發展成為另外一個潛在的專業就業中心。
6．位於西南區的一個新的商業服務中心MACARTHUR已經形成。
7．相比其它區域，更多的政府和私人投資落戶西悉尼，正推動西悉尼經濟更快速發展。
綜合上述，我們不難看出和理解，悉尼的經濟產業布局無論從結構上還是地理空間上已經發生了明顯的變化，從以傳統的CBD中心區域和向南北延伸的弧形結構向一個全球中心和三個區域中心相結合，區域產業多元化和產業多點布局的新興經濟架構，為悉尼未來在澳洲和全球經濟的競爭中夯實產業競爭力、提升城市宜居性、吸收更多高素質人才提供保障。特別是西悉尼將扮演著戰略性的作用，承載更多傳統和新興的經濟產業發展，提供更多更好的就業機會，會是一個更加生機勃勃和充滿希望的一個澳洲新的經濟和文化中心。
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來源：看中國