权威杂志《澳洲房产投资者》最近公布了全澳各州买房的热点区域。新出炉的排名主要基于两项指标:www.realestate.com.au的搜索频率以及上市挂牌时间的天数。
研究显示,新州最受关注的是悉尼北部临海城区,排在前3位的是Allambie Heights, Freshwater and Normanhurst。对于买家来说,内西区Enmore物业出售周期最短,从挂牌到成交平均只需19天。附近的Alexandria 和 Erskineville的成交周期分别是39天和43天。
在维州,Clifton Hill 和 Fitzroy North被搜索的次数最多,而The Basin 和Croydon Hills的物业平均成交周期只有1个月。在昆士兰,布里斯本的Holland Park 和Stafford Heights的搜索频率最高,但成交周期最短的城区则是阳光海岸的Bokarina区。
《澳洲房产投资者》的克莱尔(Kieran Clair)解释说,阳光海岸的市场开始活跃受益于当地的基础设施投资,包括Bokarina准备兴建的一家大医院。他说,昆士兰目前的房市疲软,但Bokarina有阳光海岸大学医院,而且这里上市物业有限,因此出手很快。
南澳市场相比之下成交周期就拉长很多,距离市中心3公里的Thebarton的物业成交平均周期最短,也要60天。
全澳各州搜索频率最高的10城区和成交周期最短的5城区
州 | 搜索频率最高的十大城区 | 平均成交周期最短的5个城区 | |
新州 | Allambie Heights、Freshwater、ormanhurst、
Hornsby Heights、Jannali、West Pymble、 Collaroy Plateau、North Curl Curl、Kirrawee、Gymea Bay |
城区 | 天数 |
Enmore | 19 | ||
Lane Cove West | 26 | ||
Cambridge Gardens | 32 | ||
Jannali | 34 | ||
Queens Park | 34 | ||
维州 | Clifton Hill、Park Orchards、Viewbank、
The Basin、Ivanhoe、Mount Albert、 Blackburn North、Fitzroy North、Surrey Hills、Aberfeldie |
The Basin | 33 |
Croydon Hills | 36 | ||
Caulfield South | 38 | ||
Cremorne | 39 | ||
Bayswater North | 42 | ||
昆州 | Holland Park West、Holland Park、 Stafford Heights、Mount Gravatt、Chelmer、 Mansfield、Seven Hills、Shorncliffe、 Graceville、Windsor |
Bokarina | 38 |
Mount Gravatt | 38 | ||
Dysart | 41 | ||
Moranbah | 43 | ||
Blackwater | 47 | ||
南澳 | Malvern、Kensington Gardens、Goodwood、
Norwood、Walkerville、Clarence Park、 Hyde Park、St Peters、Brighton、St Georges |
Thebarton | 60 |
Camden Park | 71 | ||
West Croydon | 72 | ||
Linden Park | 77 | ||
Clarence Gardens | 80 | ||
西澳 | Leederville、Mount Hawthorn、Brentwood、
Carine、Bateman、Ferndale、Bull Creek、 Duncraig、Guildford、North Perth |
Craigie | 36 |
Padbury | 40 | ||
Heathridge | 41 | ||
Leederville | 44 | ||
Greenwood | 47 |
来源:看中国