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2016-11-10 13:30 来源: Domain 原文网址
Triguboff对房市放缓的说法并不担忧，他声称，公司推出的所有的公寓都有买家，他预测开发项目会迎来更“有力的销售活动”。Meriton最近在Dee Why，Rosebery和Mascot等地都有楼盘销售。
尽管悉尼的房市信心有所下降，住房开发商Meriton仍然野心勃勃，计划推出一系列的楼盘销售活动。其创立者Harry Triguboff表示，公司将在2016年年底大干一场。
据Domain网站报道，Meriton最近的一次营销活动中一次性地推出了3000套公寓，创下了公司历史销售记录。目前，Triguboff又计划在2006年年底推出一个价值10亿澳元的公寓开发项目。他表示，公司在2到3个月前的确因为对海外买家的贷款收紧政策受到了影响，但这都已成为历史，市场正在进行重新调整，Meriton内部也已经恢复正常。
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近日，西太银行（Westpac）的消费者情绪指数表明，多数买家认为现在并不是进入房市的好时机。西太银行的首席经济学家Bill Evans表示，尽管预计房价还会上涨，但是鉴于对外国买家的各种限制以及银行贷款停止后交割问题难以解决，新州、维多利亚州和昆士兰州的房市信心指数都在下滑，尤其是公寓市场的信心恶化更为严重。
上周，SQM Research的总经理Louis Christopher发布了一份名为Housing Boom and Bust的报告。报告中预测，到2017年，悉尼将出现4000套住宅过剩。到2016年年底，还有望另外建设2.1万套住宅，2018年也有2.5万套新建住宅。不过，Christopher警告，很难找到悉尼供应过剩的有力证据。明年的房价继续会有两位数字的增长。
今年1月，澳洲住宅买家协会（ Real Estate Buyer’s Association of Australia）警告买家，尽量避免购买Mascot的楼盘，理由是潜在的供应过剩，短期内公寓的大量上市将会给房屋租金带来压力。而BIS Shrapnel的资深分析师Angie Zigomanis也警告说，在Hills District, Parramatta and Wentworth Point等地区将会出现住宅的供应过剩。