墨尔本和布里斯班今年公寓市道将继续低迷
2017年01月03日 11:37
2017-01-03 12:15 来源: AFR 原文网址
最新发布的《CoreLogic房价指数报告》（CoreLogic Home Value Index Report）显示，2016年墨尔本和布里斯本的公寓市道低迷，这将进一步影响未来几年公寓楼花的销售。
据《澳洲金融评论报》报道，去年澳洲首府城市的公寓价格只上涨了5.9％（主要集中在悉尼），相比之下，独立屋价格则上涨11.6％。
去年，布里斯本公寓价格下跌0.2％；墨尔本仅上升1.7％；只有悉尼有较明显上涨，为9.6％。
报告写道，“在墨尔本和布里斯本，公寓和独立屋之间的增长率差异最为明显，对于公寓供过于求的担忧削弱了买家的信心。供应量的增加也压缩了投资者的资本收益率。”
“今年将迎来公寓建筑的高峰年，楼花售价可能会降低，这将导致一些先前订立的交易出现违约现象。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
总体来说，首府城市的住房价格在2016年上涨了10.9％，是自2009年以来录得的最高增长水平，主要得益于悉尼、墨尔本的独立屋以及悉尼公寓的增长。
因为人们对沿海城市的偏爱，霍巴特和堪培拉房价的增长也不弱，分别上升11.2％和9.3％，紧跟悉尼和墨尔本。
（Ann）