墨爾本和布里斯班今年公寓市道將繼續低迷
2017年01月03日 11:37
2017-01-03 12:15 來源: AFR 原文網址
最新發布的《CoreLogic房價指數報告》（CoreLogic Home Value Index Report）顯示，2016年墨爾本和布里斯本的公寓市道低迷，這將進一步影響未來幾年公寓樓花的銷售。
據《澳洲金融評論報》報道，去年澳洲首府城市的公寓價格只上漲了5.9％（主要集中在悉尼），相比之下，獨立屋價格則上漲11.6％。
去年，布里斯本公寓價格下跌0.2％；墨爾本僅上升1.7％；只有悉尼有較明顯上漲，為9.6％。
報告寫道，「在墨爾本和布里斯本，公寓和獨立屋之間的增長率差異最為明顯，對於公寓供過於求的擔憂削弱了買家的信心。供應量的增加也壓縮了投資者的資本收益率。」
「今年將迎來公寓建築的高峰年，樓花售價可能會降低，這將導致一些先前訂立的交易出現違約現象。」
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
總體來說，首府城市的住房價格在2016年上漲了10.9％，是自2009年以來錄得的最高增長水平，主要得益於悉尼、墨爾本的獨立屋以及悉尼公寓的增長。
因為人們對沿海城市的偏愛，霍巴特和堪培拉房價的增長也不弱，分別上升11.2％和9.3％，緊跟悉尼和墨爾本。
（Ann）