澳房贷经纪每笔贷款赚万元佣金:消费者团体呼吁改革
2017年07月15日 9:59
消费者团体呼吁,应废除每年支付给贷款经纪人高达24亿澳元的房贷佣金,代之以固定费用。
据悉尼晨锋报报导,在所有新房贷中,由房贷经纪人经手的房贷占比愈50%,经纪人的佣金引发高度关注。
ASIC估计,在2015年,银行向抵押贷款经纪机构支付了24亿澳元,这笔佣金最终分配给了贷款经济人。
一笔房贷申请的完成,银行支付给贷款经纪人的佣金分为两部分:首期佣金和跟随佣金。
来自选择(Choice)、财务权利法律中心(FRLC)、消费者诉讼法中心(C ALC)和澳洲金融咨询机构的(FCA)等多家消费者团体组织向政府联合提交材料,呼吁应全面取消这种佣金制度,代之以固定费用。
该组织表示,当下典型的首期佣金(贷款批准即支付)和跟随佣金(贷款批准後若干年支付)在贷款总额中的占比为0.61%和0.18%,而其他国家如英国和新西兰,跟随佣金尤为罕见,因为这一佣金支付办法限制了竞争,仅刺激了经纪人,他们会想方设法让客户留在同一家银行。
如果以悉尼普遍的100万澳元的贷款数额来计算的话,两笔佣金加起来约相当于$10,000。
澳洲证券和投资委员会3月份的报告承认,佣金导致利益冲突,但并不主张废除佣金制,而是建议改革佣金支付模式,削减对低首付或高风险房贷支付的佣金。