来源:澳大利亚
根据comparethemarket的统计,澳洲人的房贷平均数额首次突破五十万澳元大关。到去年年底为止的过去三个月,全澳平均房贷的金额是$500,400。
其中新州的房贷者借款最多,拉高了全国的平均数。新州房贷者平均跟金融机构贷款了$613,000。而维州的平均房贷为$496,800。
悉尼和墨尔本也被国外机构评为全球最负担不起房价的城市之一。在全球92个主要大城市的放市场当中, 悉尼仅仅排在香港之后,是全球第二负担不起房价的城市。
一、人口住宅国际可支配性调查
最近的第14次国际房屋可承担性调查中,悉尼和墨尔本都被列为最差可负担性的世界主要房屋市场。
加拿大的温哥华排名第三。加州的San Jose排名第四。墨尔本排名第五。
二、负担不起买房子的国家和地区
整个澳洲来说,是全球排名第三负担不起买房子的国家和地区。排名第一的是香港,第二是新西兰。
三、上周房价变化
上周,澳洲各大城市的平均房价下跌0.2%,而悉尼房价下跌的是这个比例的两倍。
墨尔本的房价也同期下跌 0.1%。布里斯班,阿德雷德和珀斯的房价没有变动。如果算全年的话,五大城市的平均房价升3.6%,墨尔本升8.4%。
四、上周房产售价参考
私人出售的独立房子上周中位价是 悉尼 $815,000,墨尔本 $680,000,布里斯班 $525,000,珀斯 $495,000,阿德雷德 $440,000。
公寓房子上周中位价是 悉尼 $650,000,墨尔本 $482,500,堪培拉 $410,000,布里斯班 $397,500,珀斯 $370,000,阿德雷德 $302,000,霍巴特 $340,000,达尔文 $362,500。