ACT工会控诉：租金改革其实就是从政府口袋里“闷声偷钱”
来源：东方都市报
建筑和房产相关部门关于租金的变更缺乏“透明公开”。ACT工会秘书长亚历克斯·怀特（Alex White）表示强烈不满。
ACT政府提高了租金。之前，前三个单位自住宅地块产权升级为分层地契需收费7500澳元，之后则收取5000澳元。但如今，据去年财案显示，租金需要加至3万澳元。
但除此以外，税额共达到1470万澳元，低于去年财案预期。
ACT总建筑师工会（Master Builders Association ACT）总负责人迈克尔·霍普金（Michael Hopkins）认为，政府应当为开发项目引入固定的收费机制，这样可以为各级税收提供更多的“肯定性”。
ACT房地产协会（Property Council ACT）执行董事亚丁那·塞森（Adina Cirson）认为，预先征收费用将为开发商提供更多“确定性”，以便预测项目收入及政府获批的可行性。
但怀特认为，不论加税如何，建筑及房地产行业都从中获得了很多利益。他说：“租金及其前身都是为了实现公共资金改善本地投资价值的方式之一。开发商之所以希望费用产生变更，是希望房产价值能变得更高。且政府99%的投资都是为了美化或完善基础设施，而并非为私人投资者获利。”
怀特认为，对于建筑及房地产行业而言，他们都“非常富有”。因为他们都正处于在联邦政府游说价值800亿澳元的公司税收减免最前沿。他们都在要求进一步减税。而由于政府给予的优惠政策，租金变化是小于预算的。
在上周，ACT政府无法在期限内提供上财政年度租金变动优惠的相关数据。
然而，2015-16财案显示，相关官员为55%企业提供部分豁免。期间还有一个全豁免个案。
怀特还提到，政府并没有检查开发项目所保证的在环境保护与社会利益上的收益是否达到预期。他说：“我并不是说每个开发项目都没有达到，但没有人检查过。我们也不知道现在还有多少钱可以用于资助医疗、住房消费力这些民生问题。”
尽管政府表示希望更多人入住那些已建成的郊区，但有不少社会舆论认为这有不好的地方。
去年的涨幅促使开发商在6月6日至30日提交了共147份租赁变更申请。相较之下，在2016-17财年共有243份租赁变更申请。