ACT工會控訴：租金改革其實就是從政府口袋裡「悶聲偷錢」
來源：東方都市報
建築和房產相關部門關於租金的變更缺乏「透明公開」。ACT工會秘書長亞歷克斯·懷特（Alex White）表示強烈不滿。
ACT政府提高了租金。之前，前三個單位自住宅地塊產權升級為分層地契需收費7500澳元，之後則收取5000澳元。但如今，據去年財案顯示，租金需要加至3萬澳元。
但除此以外，稅額共達到1470萬澳元，低於去年財案預期。
ACT總建築師工會（Master Builders Association ACT）總負責人邁克爾·霍普金（Michael Hopkins）認為，政府應當為開發項目引入固定的收費機制，這樣可以為各級稅收提供更多的「肯定性」。
ACT房地產協會（Property Council ACT）執行董事亞丁那·塞森（Adina Cirson）認為，預先徵收費用將為開發商提供更多「確定性」，以便預測項目收入及政府獲批的可行性。
但懷特認為，不論加稅如何，建築及房地產行業都從中獲得了很多利益。他說：「租金及其前身都是為了實現公共資金改善本地投資價值的方式之一。開發商之所以希望費用產生變更，是希望房產價值能變得更高。且政府99%的投資都是為了美化或完善基礎設施，而並非為私人投資者獲利。」
懷特認為，對於建築及房地產行業而言，他們都「非常富有」。因為他們都正處於在聯邦政府遊說價值800億澳元的公司稅收減免最前沿。他們都在要求進一步減稅。而由於政府給予的優惠政策，租金變化是小於預算的。
在上周，ACT政府無法在期限內提供上財政年度租金變動優惠的相關數據。
然而，2015-16財案顯示，相關官員為55%企業提供部分豁免。期間還有一個全豁免個案。
懷特還提到，政府並沒有檢查開發項目所保證的在環境保護與社會利益上的收益是否達到預期。他說：「我並不是說每個開發項目都沒有達到，但沒有人檢查過。我們也不知道現在還有多少錢可以用於資助醫療、住房消費力這些民生問題。」
儘管政府表示希望更多人入住那些已建成的郊區，但有不少社會輿論認為這有不好的地方。
去年的漲幅促使開發商在6月6日至30日提交了共147份租賃變更申請。相較之下，在2016-17財年共有243份租賃變更申請。