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住房建设热点区前20名：墨尔本独占12个，悉尼仅3个

2019年04月28日 13:59

来源： 澳华网 原文链接

住房行业协会（HIA）的最新报告显示，2017/18财年，在全澳前20个住房建设热点地区中，就占了12个，的Rockbank-Mount Cottrell地区是全澳住房建设发展最快的地区。

据urbandeveloper网站报道，根据住房行业协会的《人口与住宅建筑热点报告》（Population & Residential Building Hotspots Report ），在全澳范围内，如果一个地区在2017-18财年，获批的住宅建设金额不少于1.5亿，并且其人口增长率高于全澳的平均水平1.6％，那么该地区就属于“住房开发热点地区”。

该报告显示，2017－2018年间，在全澳前20个住房开发热点地区中，墨尔本占了12个，但都位于城市周边地区。

位于Melton附近的Rockbank-Mount Cottrell地区，人口增加了59.4％，获批的住宅建设金额达到了2.242亿澳元，在全澳排名第一。

前20名住房建设热点：

排名 地区 4级区划 州/领地 2017/18年获批住宅金额（千澳元） 年人口增长率（％）
1 Rockbank – Mount Cottrell Melbourne – West Vic 224,229 59.4
2 Mickleham – Yuroke Melbourne – North West Vic 437,356 52.2
3 Pimpama Gold Coast Qld 282,411 29.5
4 Riverstone – Marsden Park Sydney – Blacktown NSW 960,560 23.2
5 Cranbourne East Melbourne – South East Vic 762,701 21.2
6 Cobbitty – Leppington Sydney – South West NSW 775,540 19.9
7 Wollert Melbourne – North East Vic 202,364 19.3
8 Ripley Ipswich Qld 163,961 17.6
9 Beaconsfield – Officer Melbourne – South East Vic 263,744 13.8
10 Eagle Farm – Pinkenba Brisbane – North Qld 153,024 13.8
11 Rouse Hill – Beaumont Hills Sydney – Baulkham Hills and Hawkesbury NSW 742,881 10.6
12 Point Cook – East Melbourne – West Vic 250,558 10.6
13 Southbank Melbourne – Inner Vic 681,624 9.8
14 Springfield Lakes Ipswich Qld 214,226 9.8
15 Truganina Melbourne – West Vic 251,891 9.5
16 South Brisbane Brisbane Inner City Qld 213,630 9.3
17 Tarneit Melbourne – West Vic 387,840 9.2
18 Docklands Melbourne – Inner Vic 273,896 9.2
19 Cranbourne South Melbourne – South East Vic 204,746 9.2
20 Werribee – West Melbourne – West Vic 208,764 9.0

住房行业协会首席经济师里尔顿（Tim Reardon）说：“（Rockbank-Mount Cottrell地区）主要基础设施的建设——包括火车站和火车线的升级，以及新修的连接该地区的六车道主干道——将可能使该地区明年继续成为住房开发热点地区。”

澳洲其余8个排名前20的住房开发热点地区，位于和，主要集中在和周边。

里尔顿认为，随着住宅建设的降温，澳洲住房开发热点可能会集中在悉尼和墨尔本这样的主要州府城市。

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