悉墨房产价格上涨，监管机构松口气！房价下跌带来的风险“减轻”
2019年09月23日 16:58
7月，投资者贷款总额强劲增长5.3%，但仍同比下降20.4%。
该委员会在9月18日的会议声明中指出：“与其他银行相比，主要银行的增长放缓。”
来源： AFR
金融监管机构对悉尼和墨尔本房地产市场最近的突然反弹并不感到震惊，他们松了一口气，认为房价下跌带来的风险“有所减轻”。
据《澳洲金融评论报》报道，该委员会在周一的一份声明中表示，信贷增长“受到抑制”，尤其是对房地产投资者的贷款。
它还将疲软的住房贷款增长归咎于借款人需求的减弱，与此形成鲜明对比的是，大型银行声称，对负责任贷款的监管打击加剧了信贷紧缩。
“信贷增长放缓主要是由较弱的信贷需求推动的，尽管贷款审批最近有所增加。”
“随着过去几个月房价上涨，悉尼和墨尔本房价下跌对金融稳定构成风险的可能性有所降低。”
该委员会每季度举行一次会议，由澳联储行长Philip Lowe担任主席，澳洲审慎监管局、澳洲证券和投资委员会以及财政部的负责人出席了会议。
（图片来源：网络）
该委员会的审慎分析，与一些经济学家和房地产分析师形成了鲜明对比，他们警告称，澳联储两次降息后，悉尼和墨尔本的房价和拍卖清空率最近大幅上涨，可能会助长住宅房地产泡沫。
7月，住房融资批准力度高于预期，自住贷款增加了4.2%。然而，年度批准量仍同比下降8.7%。
（Vanessa）
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