房地产中介要求租客挪用养老金 ASIC提出警告
2020年04月03日 23:59
来源：澳洲网
（图/澳广网截图）
澳洲企业监管机构已准备干预并阻止房地产中介建议无法按时支付房租的租客从养老金基金中提款。澳洲证券与投资委员会（ASIC）警告，无执照的机构给予不符合对方最佳利益的金融建议将面临罚款甚至是判刑。
澳广网3日报道，ASIC已向所有州与领地的房地产机构致信，要求他们传递给所有的会员“作为优先事项”。
据了解，已有不少报告称房地产经纪人要求客户先从养老金基金提款而不是先提供租金减免。
虽然总理莫里森（Scott Morrison）已承诺6个月的不得驱逐法令，但ABC Radio的AM节目发现，一些失去了工作的人表示，受到了来自房地产中介的信件，并建议他们考虑使用养老金基金来支付租金。
布里斯班住宿业从业者克里斯（Chris）称他曾收到一封来自房屋中介的信。信中称任何拖欠房租都将在租赁史上进行记录，“尽管我们无法在6个月内驱逐您，但这一切都在您的记录中，一旦6个月结束，您就靠自己了”。
对此，ASIC金融服务执行执行总监穆拉利（Tim Mullaly）在信中警告，房地产中介的这类行为或违反公司法。
“面临财务困难的租户需要完善的财务指导和潜在的债务咨询服务。特别指出并建议他们考虑获得退休金的特定可能性……可能等于违反了该法案。”穆拉利称，“作为联邦政府新冠肺炎疫情经济应对方案，澳洲税务局（ATO）正在采取措施，使受新型冠状病毒感染的人尽早获得退休金，2019-2020年最高为1万元，2020-2021年最高为1万元。”
ASIC表示，建议房客挪用养老金的房产中介可能将面临最高5年的入狱，以及最高12.6万元的罚款。中介公司则将面临高达126万元的罚款。