房地產中介要求租客挪用養老金 ASIC提出警告
2020年04月03日 23:59
來源：澳洲網
（圖/澳廣網截圖）
澳洲企業監管機構已準備干預並阻止房地產中介建議無法按時支付房租的租客從養老金基金中提款。澳洲證券與投資委員會（ASIC）警告，無執照的機構給予不符合對方最佳利益的金融建議將面臨罰款甚至是判刑。
澳廣網3日報道，ASIC已向所有州與領地的房地產機構致信，要求他們傳遞給所有的會員「作為優先事項」。
據了解，已有不少報告稱房地產經紀人要求客戶先從養老金基金提款而不是先提供租金減免。
雖然總理莫里森（Scott Morrison）已承諾6個月的不得驅逐法令，但ABC Radio的AM節目發現，一些失去了工作的人表示，受到了來自房地產中介的信件，並建議他們考慮使用養老金基金來支付租金。
布里斯班住宿業從業者克里斯（Chris）稱他曾收到一封來自房屋中介的信。信中稱任何拖欠房租都將在租賃史上進行記錄，「儘管我們無法在6個月內驅逐您，但這一切都在您的記錄中，一旦6個月結束，您就靠自己了」。
對此，ASIC金融服務執行執行總監穆拉利（Tim Mullaly）在信中警告，房地產中介的這類行為或違反公司法。
「面臨財務困難的租戶需要完善的財務指導和潛在的債務諮詢服務。特別指出並建議他們考慮獲得退休金的特定可能性……可能等於違反了該法案。」穆拉利稱，「作為聯邦政府新冠肺炎疫情經濟應對方案，澳洲稅務局（ATO）正在採取措施，使受新型冠狀病毒感染的人儘早獲得退休金，2019-2020年最高為1萬元，2020-2021年最高為1萬元。」
ASIC表示，建議房客挪用養老金的房產中介可能將面臨最高5年的入獄，以及最高12.6萬元的罰款。中介公司則將面臨高達126萬元的罰款。