企业放弃悉尼CBD办公楼租赁 待转租数创新高
2020年05月28日 17:38
来源：澳洲网
（图/《澳洲金融评论》截图）
【澳洲网诺伊5月28日编译报道】悉尼CBD可供转租的办公区数量已创自上世纪90年代紧缩以来的最高水平，且预计随着受新型冠状病毒肺炎疫情的企业寻找更省钱的方法，这一数据今年还有望进一步提升。
《澳洲金融评论》28日报道，迄今为止，转租空间的大幅增长主要归因于企业搬迁，不过世邦魏理仕（CBRE）预计由于失业率上升、移民减少和激励措施增加，需求将进一步降低。需求的减少将导致2020至2021年有效租金下滑15%至20%，反过来使办公大楼的价值面临压力。
“真正令人担忧的是，待转租的数量处于历史高位，且是在我们看到预期的困境进入市场之前。”CBRE研究团队称。“未来6个月肯定还会有更多。”CBRE办公区租赁主管Chris Fisher称，“这可能是因为之前公司准备为扩张准备了额外的空间，但当增长不太可能发生，他们现在准备削减成本。”
编辑：谭嫣麾