企業放棄悉尼CBD辦公樓租賃 待轉租數創新高
2020年05月28日 17:38
來源：澳洲網
（圖/《澳洲金融評論》截圖）
【澳洲網諾伊5月28日編譯報道】悉尼CBD可供轉租的辦公區數量已創自上世紀90年代緊縮以來的最高水平，且預計隨著受新型冠狀病毒肺炎疫情的企業尋找更省錢的方法，這一數據今年還有望進一步提升。
《澳洲金融評論》28日報道，迄今為止，轉租空間的大幅增長主要歸因於企業搬遷，不過世邦魏理仕（CBRE）預計由於失業率上升、移民減少和激勵措施增加，需求將進一步降低。需求的減少將導致2020至2021年有效租金下滑15%至20%，反過來使辦公大樓的價值面臨壓力。
「真正令人擔憂的是，待轉租的數量處於歷史高位，且是在我們看到預期的困境進入市場之前。」CBRE研究團隊稱。「未來6個月肯定還會有更多。」CBRE辦公區租賃主管Chris Fisher稱，「這可能是因為之前公司準備為擴張準備了額外的空間，但當增長不太可能發生，他們現在準備削減成本。」
編輯：譚嫣麾