好兆头！澳人又开始还房贷了！众多银行客户提前结束缓冲期
来源：1688 澳 洲 新 闻 网
澳人提前结束了在新冠大流行期间获得的房贷假期，并比预期更早地恢复了还款。
澳盛银行（ANZ）澳洲零售和商业部门主管汉德（Mark Hand）表示，约有三分之一此前暂停还贷的ANZ客户已经重新开始还款。
汉德最近透露，随着社交疏离措施放宽，越来越多客户希望取消暂停还贷的安排。他说：“一些客户打电话给我们取消安排，因为他们对还款有了一定的把我，对此充满信心。在我们的[商业和房贷]客户中，接受推迟还贷的人约有三分之一已经开始部分还款，但不是全额还款，尽管现在有近5%的客户恢复了全额还款。”
在西太银行（Westpac），超过4000名客户取消了房贷纾困安排，该安排包括推迟还款三个月，三个月后还可以再申请推迟三个月。这相当于12万暂停还款客户中的3.3%。
Domain经济学家维尔特希尔（Trent Wiltshire）表示，提前还款反映了消费者信心的上升，这对房地产市场是一个喜人的信号。他说：“消费者信心正在上升，一些招聘广告的数量开始增加，这表明劳动力市场看上去比预期的要强大。”
他补充说，提前结束缓冲期表明，当暂停还贷期限和JobKeeper补贴在9月结束时，因房贷逾期而被迫卖房的人可能少于预期。
根据澳洲银行业协会（Australian Banking Association）的最新数据，截至上周，全澳共有超过476,720笔房贷暂停偿还，总价值超过1,720亿澳元。
BIS Oxford Economics经济学家基洛伊（Maree Kilroy）说，随着社交限制放宽，自然会有更多家庭恢复还款。尽管这是一个积极的信号，但她也说，JobKeeper和JobSeeker的补贴掩盖了实际财务状况和人们的还贷能力，因此难以预测缓冲期结束对市场的影响。
汉德说，自4月22日以来，ANZ每天接到的更改还款安排请求从6件增加到了30件——大多数都是取消暂停还款。ANZ数据显示，该行约有7％的零售客户完全失去了收入，其中约四分之一获得了JobSeeker福利金。另有20％的客户的收入下降了20％或更多。但是，也有许多人的情况比预期要好。
汉德说，虽然有超过七分之一的房贷客户申请延期，但很多人打从一开始就拒绝暂停还贷。
汉德指出，ANZ数据库中不同人群的收入趋势表明，实际上，许多客户并没有像自己预测的那样收入有所减少。