来源：澳华财经在线
根据澳洲政府发布的经济和财政展望报告，预计澳洲移民净流入数量将从2018-19财年的23.2万人大幅下降至2020-21财年的3.1万人。
澳洲知名房地产研究机构SQM Research负责人Louis Christopher对上述数据感到担心。他表示，由于移民数量大幅下降以及新房继续入市，本财年住宅将供大于求。
SQM 预计2020年将有17万套住房完工。上周公布的官方数据显示，今年一季度澳洲住宅完工数量为4.7万套。
Christopher称，失业率达到7%或以上意味着房价将下跌。失业率越高，房价跌幅越大。联邦政府财长Josh Frydenberg预计圣诞节前澳洲失业率或将达到9.25%，因此未来澳洲房地产市场的态势对现有业主不利，对潜在买家有利。
SQM预计，澳洲房价的峰谷跌幅将达到30%，其中悉尼和墨尔本首当其冲，尤其是墨尔本，因为第二波新冠疫情将对墨尔本房地产市场造成严重打击。
尽管预计净移民数量将大幅下降以及经济疲弱导致生育率降低，澳洲政府预计人口数量仍将继续增长，但增幅减弱。根据预测，2020-21财年人口增长率将放缓至0.6%，创1916-17财年以来新低。