首次购房贷款好时机来了！全澳这里的贷款条件最好
来源：澳洲新鲜事
昆州在全澳范围内掀起了购房贷款咨询热潮，目前昆州的贷款条件是有史以来最好的。抵押贷款机构Aussie Home Loans的数据显示，今年6月，31%的抵押贷款来自昆州，其次是维州和塔州（25%），最后是新州和首都领地（24%）。
然而，另一项研究显示，十分之七的首次购房者未能从这个市场环境中获利，因为他们不知道自己该怎么做。58%的受访者表示他们在抵押贷款市场上挣扎，常常感到不知所措和困惑，0%的受访者承认，不知道联邦政府的首套房贷款存款计划（First Home Loan Deposit Scheme）是什么。
大多数受访者（81%）表示，他们需要贷款指导，65%的人计划向抵押贷款经纪人寻求帮助。Aussie Home Loans首席客户官大卫·史密斯（David Smith）表示，“不知所措（overwhelmed）”是受访者使用的最多的词。
他说：“他们要考虑的事情太多了，要选择合适的位置，然后努力把存款安排好。我们发现自己处在一个已经有点紧张和混乱的环境中，然后我们又遇到了山火、洪水和疫情，这让每个人都更加焦虑。讽刺的是，如果你有一份全职工作，你的位置就很好。对首次购房者来说，利率是历史上最低的，条件是有史以来最好的。只要努力增加储蓄，任何人都可以轻而易举地购买房产。”
FHB小贴士：不要拖延；
找到合适的人给你指导；
找出所有方案中可供你使用的方案；
要有信心。
今年都是25岁的佐伊（Zoe）和扎克·坦普尔顿（Zach Templeton）为了能在今年搬进他们的第一个家攒了两年的钱。 坦普尔顿太太说：“我们想在结婚前找到一所房子搬进去，这样我们就可以在我们的第一个家开始婚后生活。”
去年，他们以53.5万澳元的价格买下了一套三室两卫的房子，有资格获得一定比例的印花税减免(因为这套房产的价格低于55万澳元)。也不必向银行支付抵押贷款保险，因为他们有20%的存款。
坦普尔顿太太说：“我们俩以前都没有申请过贷款。幸运的是，我们对钱很敏感，把所有的开销都做好了预算。”
他们表示，买房子的感觉既超现实又刺激，但这绝对是一种挑战。 他们说：“我们必须非常迅速地了解市场情况，确保我们能充分利用首次置业者的所有优惠，尽可能得到最好的交易，并了解到所有的风险。我们非常幸运，在整个过程中得到了父母和一位金融专家的帮助。”