她还表态，墨尔本的四级封锁会给房价带来更大的下行压力。
来源： 墨尔本房产资讯
第四阶段封锁名单出炉，零售业关停
全澳房价连续三个月小幅下跌
8月第一场拍卖：Canterbury房产超底价42万
维多利亚州有结果的拍卖共176场，清盘率78%
01 第四阶段封锁名单出炉，零售业关停
州长周一下午宣布了更多商业活动、工作场所限制公告。
这些业务和服务被分为三类：照常营业、减少营业/减少班次、关停/在家工作。
第一类，诸如超市、杂货店、加油站、肉店、面包店、药房、bottle shop、银行、邮局等必需业务仍将正常营业，因此大家没必要恐慌性采购。
第二类，零售、部分生产和行政行业将被关闭6周。周四凌晨开始。
例如，你不允许去Bunnings门店里面去购物，但是你可以使用他们的无接触自提服务。
第三类，食品加工行业、垃圾回收、物流供应行业，需要在一定条件下营业。
肉类加工厂需要实施严格的现场人员控制，削减到以前的三分之二。
作为维多利亚州支柱行业的建筑业仍然可以继续，但工地工作人数将受限制。不得超过以往人数的25%，小型建筑工地不得超过5人。
所有可以开门的企业，必须实施疫情安全措施（COVID-19Safe plan），以避免工作场所感染。
Realestate.com.au 的首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，墨尔本在严格限制的六周期间内，住宅市场不应受到太大影响，但是，但是如果建筑业放缓或停滞可能会引发困境。
02 全澳房价连续三个月小幅下跌，墨、悉领跌
今天发布的最新CoreLogic房屋价值指数显示，7月份澳大利亚房屋价格下跌了0.6％，也是新冠以来澳洲房价连续三个月下跌。
CoreLogic 研究部负责人Tim Lawless 表示，尽管房价下跌，但迄今为止，澳大利亚的住房市场仍具弹性。
“迄今为止，COVID-19对住房价值的影响是有序的，自4月以来，CoreLogic的全澳房价指数仅下跌了1.6％——在3月底和4月急剧下跌之后，房屋成交量迅速恢复。”
欧文女士说，这两个城市，特别是墨尔本，受到冠状病毒大流行的影响都比其他城市都要严峻，而且住房市场更加依赖海外移民，而如今海外移民已陷入停滞。
堪培拉和阿德莱德是7月唯一房价上涨的两个城市，分别上涨了0.6％和0.1％。
欧文女士说，这两个城市都受益于确诊病例低和解封活动。她补充说，阿德莱德是一个相对缓慢和稳定的市场，交易活动和投资者数量本身较低，而堪培拉的就业市场受到疫情影响较小，这是因为首都公职人员的比例较高。
03 8月第一场拍卖：Canterbury房产超底价42万
墨尔本一周房产资讯速递
墨尔本受影响的企业有资格申请$10,000的补助（偏远地区$5,000）。
Canterbury一栋建于1990年代的四居室别墅吸引了六名竞标者。
经过45分钟多达50次的竞拍，这栋房产最终以$317万澳元成交，超过业主的预期 $420,000。
代理人表示，虽然在虚拟拍卖之前大家有些紧张，但这次线上拍卖无疑取得了一个“惊人的结果”，买卖双方都感到高兴。
在Ascot Vale，四名竞标者为一栋带菜园的双开门别墅展开了竞争。
这套三居室房屋的拍卖起价为115万澳元，经纪人称在经过“令人难以置信的漫长”拍卖后，最终落槌价为$1,332,500，超底价$82,500。
他说：“这表明房地产市场仍然有力量。”
在墨尔本西区 Williamstown，一栋备受欢迎的三居室别墅以 $121.3万的价格售出。亨德森女士的祖母于1950年代建造了房屋。
04 一周拍卖总结
转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。