她還表態，墨爾本的四級封鎖會給房價帶來更大的下行壓力。
來源： 墨爾本房產資訊
第四階段封鎖名單出爐，零售業關停
全澳房價連續三個月小幅下跌
8月第一場拍賣：Canterbury房產超底價42萬
維多利亞州有結果的拍賣共176場，清盤率78%
01 第四階段封鎖名單出爐，零售業關停
州長周一下午宣布了更多商業活動、工作場所限制公告。
這些業務和服務被分為三類：照常營業、減少營業/減少班次、關停/在家工作。
第一類，諸如超市、雜貨店、加油站、肉店、麵包店、藥房、bottle shop、銀行、郵局等必需業務仍將正常營業，因此大家沒必要恐慌性採購。
第二類，零售、部分生產和行政行業將被關閉6周。周四凌晨開始。
例如，你不允許去Bunnings門店裡面去購物，但是你可以使用他們的無接觸自提服務。
第三類，食品加工行業、垃圾回收、物流供應行業，需要在一定條件下營業。
肉類加工廠需要實施嚴格的現場人員控制，削減到以前的三分之二。
作為維多利亞州支柱行業的建築業仍然可以繼續，但工地工作人數將受限制。不得超過以往人數的25%，小型建築工地不得超過5人。
所有可以開門的企業，必須實施疫情安全措施（COVID-19Safe plan），以避免工作場所感染。
Realestate.com.au 的首席經濟學家 Nerida Conisbee 表示，墨爾本在嚴格限制的六周期間內，住宅市場不應受到太大影響，但是，但是如果建築業放緩或停滯可能會引發困境。
02 全澳房價連續三個月小幅下跌，墨、悉領跌
今天發布的最新CoreLogic房屋價值指數顯示，7月份澳大利亞房屋價格下跌了0.6％，也是新冠以來澳洲房價連續三個月下跌。
CoreLogic 研究部負責人Tim Lawless 表示，儘管房價下跌，但迄今為止，澳大利亞的住房市場仍具彈性。
「迄今為止，COVID-19對住房價值的影響是有序的，自4月以來，CoreLogic的全澳房價指數僅下跌了1.6％——在3月底和4月急劇下跌之後，房屋成交量迅速恢復。」
歐文女士說，這兩個城市，特別是墨爾本，受到冠狀病毒大流行的影響都比其他城市都要嚴峻，而且住房市場更加依賴海外移民，而如今海外移民已陷入停滯。
堪培拉和阿德萊德是7月唯一房價上漲的兩個城市，分別上漲了0.6％和0.1％。
歐文女士說，這兩個城市都受益於確診病例低和解封活動。她補充說，阿德萊德是一個相對緩慢和穩定的市場，交易活動和投資者數量本身較低，而堪培拉的就業市場受到疫情影響較小，這是因為首都公職人員的比例較高。
03 8月第一場拍賣：Canterbury房產超底價42萬
墨爾本一周房產資訊速遞
墨爾本受影響的企業有資格申請$10,000的補助（偏遠地區$5,000）。
Canterbury一棟建於1990年代的四居室別墅吸引了六名競標者。
經過45分鐘多達50次的競拍，這棟房產最終以$317萬澳元成交，超過業主的預期 $420,000。
代理人表示，雖然在虛擬拍賣之前大家有些緊張，但這次線上拍賣無疑取得了一個「驚人的結果」，買賣雙方都感到高興。
在Ascot Vale，四名競標者為一棟帶菜園的雙開門別墅展開了競爭。
這套三居室房屋的拍賣起價為115萬澳元，經紀人稱在經過「令人難以置信的漫長」拍賣后，最終落槌價為$1,332,500，超底價$82,500。
他說：「這表明房地產市場仍然有力量。」
在墨爾本西區 Williamstown，一棟備受歡迎的三居室別墅以 $121.3萬的價格售出。亨德森女士的祖母於1950年代建造了房屋。
04 一周拍賣總結
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