来源：澳洲财经见闻
据《澳洲财经见闻》周五（9月4日）最新报道，由于澳大利亚房地产行业业绩不佳，实在“撑不住”了，因此该国准备放宽审查标准了。报道指出，澳洲财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）表示，海外投资者在澳进行的商业地产租赁，将不再需要全部获得其外商投资审查委员会（FIRB）的批准。
这一政策无疑是一把双刃剑，在避免国内资产被“贱卖”的同时，也令该国的房地产行业陷入困境。报道指出，在该政策出台之后，该国已有上千项商业地产的租赁续约遭到长时间的推迟。另外，不了解这一临时变更的房地产投资者也因此陷入困境。
由此可见，不管是对于租赁者来说，还是对于投资者而言，澳洲房地产的吸引力都因该政策而大大降低。就连此前对澳洲房地产最为青睐的买家之一——中国买家也不那么看好该国房地产了。数据显示，今年5月中国买家对该国房地产的询问量已经暴跌了65%了。
澳大利亚房地产理事会（PCA）的首席执行官莫里森（Ken Morrison）就表示，0门槛带来了不少负面的后果，而租约延期并大量积压就是其中之一。今年7月份，澳大利亚机构调查数据就显示，自疫情暴发以来，该国高级办公区的价值已经下降了10%，而旅游中心的商业房地产，价值更是已经暴跌了25%，并表示该行业的至暗时刻还未真正来临。