来源：澳网
相信在最近一段时间的朋友圈，大家能看到拍卖市场的火爆。自从解封之后，澳洲的房地产似乎迎来了一波“报复性”反弹，之前被压抑许久的购房需求被很好的释放了出来。根据房地产咨询机构CoreLogic周二公布的数据显示，澳洲房产价格在11月上涨了0.8%，涨幅是10月的两倍，全国平均价格年内累计上涨3.1%。
央行低利率环境将持续
澳大利亚联储午间维持利率政治不变，现金基准利率与3年期澳大利亚政府债券收益率目标维持在0.1%不变，符合市场预期。澳联储表示，全球局势最新的消息喜忧参半，美国与欧洲已经丧失经济复苏的势头，疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】的接种也需要时间。澳大利亚预计至少3年内不会提高现金利率，并在实际通胀达到目标之前，不会选择增加利息。
澳洲疫情控制得当，有助于消费者信心恢复
房地产的火爆也得益于澳洲的疫情控制。虽然年中时强力的封城措施引起了不少争议，但是也很有效的消灭了病毒在澳洲的传播。经过目前南澳和新南威尔士州偶尔有零星新增，但是政府的处理速度和力度，对比欧美等国，还是十分得当的。疫情在澳洲的暂告一段落也使得消费者的信心恢复迅速，提振了房地产市场的投资需求和活力。
除了银行的低利率，政府的各项宽松政策和购房补助也提振了消费者的购房欲望。
目前，联邦政府的优惠政策包括提供2.5万澳元的购房补贴，以及只需5%首付款就可以申请房屋贷款的政府担保。如果再计入各州的优惠政策，新州的首次置业者可获得最高3.5万澳元的购房补贴，维州4.5万澳元，西澳和北领地都是5.5万澳元。
澳元最近的涨幅也是超出了市场预期，从侧面推升了人们对澳洲的投资热情。所以上游原材料出口国，澳洲的经济以及澳元和大宗商品的价格紧密相连。目前，疫苗的上市和接种有助于提振全球经济复苏前景，支撑风险资产和大宗商品价格。
铁矿石价格位于纪录高位附近，今年迄今已经飙升了114%，因需求旺盛且供应存在不确定性。澳洲政府预算则从铁矿石出口中获得了意外的支撑。
本周金融市场观察
美股
美国股市三大股指周四收于纪录高位，美联储重申宽松货币政策立场，同时美国抗疫纾困刺激协议希望增大均为市场带来提振，美股集体收涨。抗疫概念、白银黄金股表现强势，特斯拉上逾5%，瑞幸咖啡（LK）在粉单市场大涨逾80%。 美国国会领导人及其幕僚们继续敲定一项近9000亿美元的新冠救助计划的细节，以期最早能在周四公布。白宫一位发言人说，政府对协议即将达成“持乐观态度”。国会两党领袖直接参与谈判，提升了援助法案可以迅速在参议院和众议院通过的前景。
道琼斯指数上涨148.83点，涨幅0.49%报30303.37点；
标普500指数上涨19.43点，涨幅0.52%报3720.60点；
纳斯达克综合指数上涨106.56点，涨幅0.84%报12764.75点。
澳股
今日澳股回落，早盘微幅高开后一路震荡走低。标普/澳交所普通股指数（S&P/ASX All Ordinaries） 收于6924.1点，下跌76.0点/-1.09%。
油价周四攀升至九个月高位，布兰特原油期货结算价上涨42美分，至每桶51.50美元，盘中触及51.90美元的高点。美国原油期货上涨54美分，至每桶48.36美元，日高为48.59美元。美国能源信息署(EIA)公布，截至12月11日当周，美国原油库存减少310万桶，远高于分析师预期的减少190万桶。
黄金价格周四上涨逾1%，现货金上涨1.1%，至每盎司1,885.37美元，盘中稍早曾触及1,895.81美元的一个月高位。美国黄金期货收涨1.7%，报每盎司1,890.40美元。美国国会议员试图敲定一项9,000亿美元的新冠援助法案，争取在周五的最后期限前避免政府关门，这提振了金价，并将美元推至多年低点。
澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势