来源:凌宇澳洲移民
一场新冠疫情,澳洲经济受创严重,特别是接连的数次封城以及国境至今关闭,让不少行业持续萎靡。
澳洲的经济能否在疫情后期快速恢复也成了大家关注的焦点。
01、澳洲经济将实现10年最快增长
不过最新的一项数据统计让澳洲人重拾信心:澳洲经济增长远超预期,经济前景被全球看好!
去年的12月,OECD预测澳洲经济到2021年将增长3.2%。
而现在,它更改了预测,2021年澳洲的经济预计增长4.5%,到了2022年,还将在增长3.1%。
上一次澳洲GDP增长如此之快是在2010年至2011年之间,当时澳洲经济在低利率和包括铁矿石、液化天然气以及煤炭在内的矿业建设热潮中走出了全球金融危机。
02、澳洲房价创17年来最大涨幅
OECD的预测不无根据,最新数据显示,由于政府刺激措施、经济状况改善和市场上房屋数量有限,澳洲2月房价创下17年以来的最快增速!
首府城市平均涨幅为2%,其中悉尼和霍巴特的涨幅最为强劲,达到2.5%,而偏远地区平均涨幅为2.1%。
楼市上涨的原因,包括按揭利率处于破纪录的低水平、经济环境改善、政府推出刺激措施、市面上的放盘量少等。
“上一次我看到首府城市和其他地区楼价持续上升,是在2009年中至2010年初,当时的全球金融危机后的刺激措施,推高了买家需求。”
在上月,全澳楼市表现最佳的城市包括悉尼和墨尔本,分别录得2.5%和2.1%升幅。
在偏远地区,上月平均楼价上升2.1%,较首府城市的2%还要高,而去年疫情期间的跌幅较小,去年下半年更有较强劲的升幅。
另一方面,疫情期间公寓房市场较其他房屋疲弱。在首府城市,过去3个月屋价升4.4%,升幅是只有1.4%的公寓房的3倍。
Westpac银行最新上调了未来两年的房价预测,今年和明年的房价都会上涨10%,而对悉尼的房价预测则更乐观,预计未来2年将上涨20%。
从最新数据中可以看到,澳洲的经济增长已经超出预期,这代表了澳洲各行各业正在逐渐摆脱疫情的影响,恢复正常运营。