澳洲租房避坑最全干货指南 选房时该怎么选择？论室友的重要性…
2021年05月31日 22:45
来源：墨尔本留学圈
奇怪的室友/二房东
生活习惯不同；
噪音，卫生不及时，作息不同；
人际关系矛盾；
性格不合，人品堪忧，临时跑路不负责任；
费用，押金等财务矛盾；
水电网费不愿平坦，恶意押金克扣；
随意涨房租，定价；
根据规矩维州房东满12个月才允许涨一次房租；
Tips：尽量选择靠谱的熟人合租，疫情期间一室同样划算，不省略法律步骤如合同，尤其注意二房东，必要时用法律手段保护自己。
危险的公寓
误拿邮件；
澳洲快递行业管理不严，公寓管理人员经常掉线；
入室盗窃；
尤其是house，低楼层，门禁宽松的住所。
火警，烟雾警报器过于优秀；
抽烟，做菜烟雾过大都易触发警报并招来消防员小哥，白白承担巨额费用。
Tips：看房时不仅要看房子，也要考察公寓本身的设施及其周边环境是否完善和安全，了解公寓的各项规定，避免不必要的费用和麻烦。
皇家级别的服务
高昂的人工费；
连接网络，电器修理费等；
工作效率低，双休日基本不工作；
家电，水，网，煤气等无法及时得到修理；公寓人员掉线失踪。
Tips: 谨慎选择人工服务，积极线上学习，自力更生更划算；重要的事尽量避开双休日，以免额外费用或无法及时解决。
Scenario：傻白甜小刘：咳咳，二房东要提前回国却不同意我们这些租客退租，我们都是私下签了中文合约的，后来突然微信拉黑了我们，拿着超过5000刀的押金跑路了，只知道他是某某学校的学生，我要裂开了啊~~
小居：可以向RTBA申诉，在澳洲租房，一定要正规的英文合约才能更好地保护自己权益哦，否则诉讼很难成功，可以向二房东学校反映，而且如果没有房东允许，二房东是不允许向外出租的，大家千万谨慎选择二房东租房，找小居租房它不香吗？！
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