澳洲租房避坑最全乾貨指南 選房時該怎麼選擇？論室友的重要性…
2021年05月31日 22:45
來源：墨爾本留學圈
奇怪的室友/二房東
生活習慣不同；
噪音，衛生不及時，作息不同；
人際關係矛盾；
性格不合，人品堪憂，臨時跑路不負責任；
費用，押金等財務矛盾；
水電網費不願平坦，惡意押金剋扣；
隨意漲房租，定價；
根據規矩維州房東滿12個月才允許漲一次房租；
Tips：盡量選擇靠譜的熟人合租，疫情期間一室同樣划算，不省略法律步驟如合同，尤其注意二房東，必要時用法律手段保護自己。
危險的公寓
誤拿郵件；
澳洲快遞行業管理不嚴，公寓管理人員經常掉線；
入室盜竊；
尤其是house，低樓層，門禁寬鬆的住所。
火警，煙霧警報器過於優秀；
抽煙，做菜煙霧過大都易觸發警報並招來消防員小哥，白白承擔巨額費用。
Tips：看房時不僅要看房子，也要考察公寓本身的設施及其周邊環境是否完善和安全，了解公寓的各項規定，避免不必要的費用和麻煩。
皇家級別的服務
高昂的人工費；
連接網路，電器修理費等；
工作效率低，雙休日基本不工作；
家電，水，網，煤氣等無法及時得到修理；公寓人員掉線失蹤。
Tips: 謹慎選擇人工服務，積極線上學習，自力更生更划算；重要的事盡量避開雙休日，以免額外費用或無法及時解決。
Scenario：傻白甜小劉：咳咳，二房東要提前回國卻不同意我們這些租客退租，我們都是私下籤了中文合約的，後來突然微信拉黑了我們，拿著超過5000刀的押金跑路了，只知道他是某某學校的學生，我要裂開了啊~~
小居：可以向RTBA申訴，在澳洲租房，一定要正規的英文合約才能更好地保護自己權益哦，否則訴訟很難成功，可以向二房東學校反映，而且如果沒有房東允許，二房東是不允許向外出租的，大家千萬謹慎選擇二房東租房，找小居租房它不香嗎？！
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