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澳洲这里最难租房!年入8万澳元也租不起!悉尼墨尔本都自愧不如阅读全文»

澳洲这里最难租房!年入8万澳元也租不起!悉尼墨尔本都自愧不如
你能相信吗? 在澳洲房子最便宜的地方,人们也租不起房了。 这个地方就是塔州。 图源:heraldsun 塔州家庭的平均收入是79,000澳元,只租得起广告上出租房的五分之一,可负担份额在全国最小。 虽然塔州的整体负担能力目前仅次于新州,但它 […]
日期:2024年03月15日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

PropTrack:租房可负担性已降至17年最低水平 澳洲中产可负担出租房产比例下降阅读全文»

PropTrack:租房可负担性已降至17年最低水平 澳洲中产可负担出租房产比例下降
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月11日讯,根据澳洲房地产数据分析公司PropTrack的最新研究,随着住房供应短缺导致租金飙升,租房可负担性已降至17年来的最低水平。 数据显示,继2022年增长15.6% […]
日期:2024年03月11日 | 分类:澳洲最新新闻

涨租恐致80万澳洲家庭流离失所!逾15万贫困家庭压力最大阅读全文»

涨租恐致80万澳洲家庭流离失所!逾15万贫困家庭压力最大
新数据显示,随着房租飙升至新高,全澳有80多万个租房家庭可能会被富裕租户挤出目前所在的郊区,而这些富裕租户则会搬入更经济实惠的地区。 Suburbtrends总监拉德纳(Kent Lardner)的分析还发现,社会经济地位最低的群体(超过1 […]
日期:2024年03月07日 | 分类:澳洲最新新闻

高收入群体被困租房陷阱! 租房危机难以缓解阅读全文»

高收入群体被困租房陷阱! 租房危机难以缓解
据《悉尼晨锋报》报道,随着房价猛涨,更多高收入群体陷入租房陷阱,除非他们有父母银行的帮助,否则无法进入房地产市场。 根据澳洲住房和城市研究院的报告,2021年,近四分之一的澳洲租房家庭收入达到了14万澳元。1996年,只有8%的租房家庭收入 […]
日期:2024年02月22日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

连高收入澳人都买不起房了!长年租房进一步挤压穷人空间阅读全文»

连高收入澳人都买不起房了!长年租房进一步挤压穷人空间
随着房价飙升,越来越多收入较高的人也陷入了租房陷阱,除非他们有父母银行的帮助,才能打入房地产市场。 到2021年,近四分之一的澳洲租房家庭的家庭收入将达到或超过14万澳元。而在1996年,只有8%的租房家庭能获得如此高的收入。 一项新研究显 […]
日期:2024年02月22日 | 分类:澳洲最新新闻

在澳洲租房,竟要注意这么多安全问题!签合同前务必仔细检查阅读全文»

在澳洲租房,竟要注意这么多安全问题!签合同前务必仔细检查
你是否正在为寻找合适的租房而苦苦挣扎?随着全国各地的空置率创下历史新低,您很可能正在与其他租房者争夺并非处于最佳状态的房产——但代价是什么?专家表示,租房者在签署租约之前应检查一系列安全问题,以保护自己和亲人免受潜在悲剧的影响。 消防安全 […]
日期:2024年02月06日 | 分类:澳洲最新新闻

一套公寓百人看房, 现场排队数十米! 澳洲开学季, 租金飙升一房难求阅读全文»

一套公寓百人看房, 现场排队数十米! 澳洲开学季, 租金飙升一房难求
//前言// 澳洲的租赁危机有多严重, 最新视频曝光, 为了一个墨尔本CBD的房源, 无数人排队争抢! 各种奇葩房源出现, 阳光房都被改成单间, 还要高租金… #01: 一套公寓百人争抢 悉尼租房难如登天 在悉尼租房有多困难?这 […]
日期:2024年02月01日 | 分类:澳洲最新新闻

现场排队20米! 为抢一套墨尔本city公寓, 无数人排队等待! 开学季租房太难, 租金飙升一房难求阅读全文»

现场排队20米! 为抢一套墨尔本city公寓, 无数人排队等待! 开学季租房太难, 租金飙升一房难求
//前言// 澳洲的租赁危机有多严重,最新视频曝光,为了一个墨尔本CBD的房源,无数人排队争抢! 各种奇葩房源出现,阳光房都被改成单间,还要高租金… 墨尔本公寓无数人争抢开学季租房太难 就在今天,一则视频曝光,让人们更直观的了解 […]
日期:2024年01月30日 | 分类:澳洲最新新闻

维州公布租房危机最糟糕的25个郊区! 近半租客生活困难阅读全文»

维州公布租房危机最糟糕的25个郊区! 近半租客生活困难
据《先驱太阳报》报道,近半维州租客都在经历“极端的租房痛苦”,新报告公布了租房危机最糟糕的郊区,并表示全澳租房情况陷入了“越来越深的危机中”。 周三公布的Suburdtrends Rental Pain Index暴露了维州令人震惊的租房市 […]
日期:2024年01月17日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲租房者可以稍稍松口气!12月租房空置率终于回升阅读全文»

澳洲租房者可以稍稍松口气!12月租房空置率终于回升
在去年12月出租房的空置率上升后,澳洲租房者可以从竞争激烈的市场中松一口气了。专家表示,这是一个积极的迹象,表明今年的市场形势将会企稳。 PropTrack的最新报告显示,12月份,全国租房空置率上升0.05%,至1.12%。 与此同时,悉 […]
日期:2024年01月13日 | 分类:澳洲最新新闻

珀斯,成为澳洲“最糟糕”城市?!房租暴增66%,让澳洲人望而却步阅读全文»

珀斯,成为澳洲“最糟糕”城市?!房租暴增66%,让澳洲人望而却步
惊呆!出租房的短缺将在新的一年里继续推高澳洲房租价格,西澳州首府珀斯因房租暴增,竟成为澳洲最“糟糕”的城市…… 最新的PropTrack Market Insight发现,去年第四季度全澳房租中位数上涨1.8%,至每 […]
日期:2024年01月10日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼独立屋周租金比墨尔本高200刀!一年总成本差距超$1万阅读全文»

悉尼独立屋周租金比墨尔本高200刀!一年总成本差距超$1万
如今,在悉尼租一套独立屋的周租金要比墨尔本贵200澳元。 PropTrack的最新数据显示,2023年最后一个季度,悉尼的租金要价中位数跃升1.4%,至每周750澳元。而在墨尔本,广告租金中位数则保持不变,为每周550澳元。 这意味着,现在 […]
日期:2024年01月09日 | 分类:澳洲最新新闻

境内留学生数量大大下降,看病费用飙升,2024年通胀下降,澳洲移民高峰已过阅读全文»

境内留学生数量大大下降,看病费用飙升,2024年通胀下降,澳洲移民高峰已过
1、联合国预测澳洲2024年通胀进展放缓 根据联合国的预测,不断上涨的租金价格可能会限制今年澳洲通货膨胀的进展。未来十二个月,澳洲和新西兰的通胀会逐步下降。 联合国这一政府间组织表示,竞争激烈的房屋租赁市场在很大程度上是造成通胀迟滞的原因。 […]
日期:2024年01月08日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲2023十大楼市交易,总价超$5亿!澳洲这些地方周租竟达600澳元,买公寓千万慎重阅读全文»

澳洲2023十大楼市交易,总价超$5亿!澳洲这些地方周租竟达600澳元,买公寓千万慎重
01、澳洲2023十大房产交易榜单出炉,总价值超$5亿! 《澳洲金融评论报》报道,从Point Piper的海景豪宅到Toorak的广阔大院,2023 年是属于澳洲豪宅的一年,前10大住宅销售总额约为5.33亿澳元。 悉尼东部城区占据了该榜 […]
日期:2023年12月25日 | 分类:澳洲最新新闻

公寓供应步伐放缓 澳洲租房危机短期难缓解阅读全文»

公寓供应步伐放缓 澳洲租房危机短期难缓解
商业机构JLL的一份新报告称,随着公寓建设步伐放缓,短期内租金上涨压力缓解无望。 JLL《第三季度公寓市场概览》显示,由于建筑劳动力仍然短缺,以及近期建筑商倒闭导致成本居高不下,内城公寓的供应量较去年下降了8%。 开发商没有建造高密度住宅, […]
日期:2023年11月22日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

珀斯沦为澳洲租金负担能力第二差城市!6成收入要用来付房租?阅读全文»

珀斯沦为澳洲租金负担能力第二差城市!6成收入要用来付房租?
据澳媒报道称,澳洲租房危机日益加剧,对于租房者来说,情况越来越糟,新数据显示,大部分地区的负担能力已经跌至历史最低点。西澳首府珀斯现沦为澳洲租金负担能力第二差的城市。 澳洲各地的租户都在努力应对几十年来最艰难的租赁市场,西澳的负担能力下降幅 […]
日期:2023年11月15日 | 分类:澳洲最新新闻

租房前搜索门牌号 悉尼一女子差点被吓傻阅读全文»

租房前搜索门牌号 悉尼一女子差点被吓傻
租房前千万记得上网查一下!悉尼女子手贱搜出一段黑历史,差点被吓傻… 最近澳洲租房价格涨势凶猛,留学生也正在返澳租房,很多人都在考虑搬家。 然而搬家前,尤其当你打算搬入的是旧房子,不妨先上网搜索一下这里的门牌号。虽然概率极低,但不排除有可能像 […]
日期:2023年11月14日 | 分类:澳洲最新新闻

10月澳洲租房空置率再创新低,悉尼多地99%贷款买房家庭揭不开锅,昆州受加息打击最大的家庭实惨曝光阅读全文»

10月澳洲租房空置率再创新低,悉尼多地99%贷款买房家庭揭不开锅,昆州受加息打击最大的家庭实惨曝光
01、10月澳洲租房空置率再创新低 随着全澳租房空置率暴跌至历史最低水准,找到负担得起的租房变得更加困难。 根据地产研究机构PropTrack周五公布的最新租房市场监测报告,本已极度紧缺的租房市场,空置率在10月份略有下降后,仅为1.02% […]
日期:2023年11月13日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲租房空置率再创新低! 维州或迎来「租房灾难」阅读全文»

澳洲租房空置率再创新低! 维州或迎来「租房灾难」
据realestate.com.au报道,维州租房空置率降至纪录新低。仅在过去一个月,就有近1200套住宅撤出墨尔本的租房市场。 随着租客和房东面临的条件军有所恶化,专家们认为,维州正在进入“租房灾难”。 PropTrack新研究发现,今年 […]
日期:2023年11月10日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房租涨飞了!澳洲中介群聊曝光,澳人租金已经达到收入的40%,甚至50%!珀斯房价再创新高,10年租金平均28万?阅读全文»

澳洲房租涨飞了!澳洲中介群聊曝光,澳人租金已经达到收入的40%,甚至50%!珀斯房价再创新高,10年租金平均28万?
01 你的房子还能负担嘛?租金占到收入的40%以上! “现在大家还在用30%的收入来评价租客的负担能力嘛?” 30%是一个非常熟悉的数字,常说的是,如果房租不超过收入的30%,日子还是过的不错的,但是如果超过了30%甚至40%,那么房租在收 […]
日期:2023年11月01日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲租房新房源降至史低! 全澳平均周房租达550刀阅读全文»

澳洲租房新房源降至史低! 全澳平均周房租达550刀
据《每日电讯报》报道,一份新报告显示,澳洲租房短缺问题已经持续恶化,总房源跌至创纪录的年度新低。 PropTrack本周一发布新分析,截止到今年9月的一年内,租房新房源减少了5.7%。这其中,新房建设有所减少,房地产投资商推出市场。而澳洲人 […]
日期:2023年10月30日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲中产正在走向崩溃?!这个“元凶”,彻底扼杀了澳大利亚梦阅读全文»

澳洲中产正在走向崩溃?!这个“元凶”,彻底扼杀了澳大利亚梦
在2000年代初,澳大利亚中产阶级生活意味着拥有一套房子,能够负担得起每年的假期支出,并且每周五晚上都会为家人准备一顿丰盛的外卖或者外出就餐。 到2023年,如果你被视为中产阶级,则不会享受到这些。你将租赁或者拥有一套公寓,即便拥有一套,背 […]
日期:2023年10月27日 | 分类:澳洲最新新闻