来源：悉尼微生活
新州政府的经济展望显示，由于更多的卖家被鼓励挂牌出售房屋，而买家则被价格挤出市场，限制了房价的增长，新州房价有望在今年晚些时候达到峰值。
预算文件显示，在2020年下半年，房地产市场领域的活动激增，这在很大程度上由首次购房者推动。在此期间，印花税优惠增加了三分之一以上。
预算发现，政府的支持措施和低利率促进了房地产市场的快速反弹，抵消了人口增长疲软的影响。
预算称，除非投资者活动加快步伐，否则监管机构不太可能收紧信贷，因为自住者在很大程度上已经推动了房价增长。
财长Dominic Perrottet并不回避他对房产交易征税方式进行多年改革的承诺，尽管目前还不清楚何时开始实施。
Perrottet先生说，住房负担能力是“我们政府和我们州一代人面临的最大挑战”，政府已经为帮助纠正这一问题奠定了基础。
根据6月发布的一份政府进度报告，从长远来看，这些变化预计将使住房拥有率提高约6%，房产价格下降约3%至4%。
这些变化将使住宅业主每年支付$400的固定费用，而投资者则需要支付$1500。
一旦实施，印花税豁免和优惠将被25,000澳元的首次购房补贴所取代。
新州家庭已经提交了超过23,000份补助金计划的申请，其中16,000多份是新房申请。这相当于2019年所有建筑审批的32%左右。
地方议会签发的建筑批准书在2020年底和2021年初激增，4月份的批准量比2019年的平均月份高出近60%。
这将把更多的住宅建设推到2022年，并继续抵消任何经济影响。
但预算指出，建筑审批“远远领先于人口变化”，这可能意味着2022年可能出现潜在的供过于求的情况。
预计到明年，装修的需求也会下降，因为一旦边境重新开放，任何额外的钱都会花在国际旅行上。