前不久，为各位分享了在过去12个月里增幅最高的墨尔本中小学学区房情况。
涨幅超30%的学区名单
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全澳增幅最高的学区房
下面则是澳大利亚增幅最高的学区房价情况！
全澳增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
悉尼学区房
根据周四发布的年度《Domain School Zones Report》，在截止到今年7月的过去12个月里，
大悉尼有多达70多个公立学区房价上涨超20%；
另有140个学区房价至少上涨了10%；
Barrenjoey High School
同比上涨45%，即87万澳元，
中位价达到280.25万澳元
Cronulla High School和邻近的Burraneer Bay Public School学区的房价上涨速度几乎是Cronulla城区房产中位价的10倍。
然而，学区也在影响房地产市场的增长，大约三分之一的学区与其各自所在城区的房价相比，涨幅高出10%以上。
其中增幅最高的学区如下所示：
如下所示：
如下所示：
在例如
Seven Hills High School，
Bossley Park Public School，
Belmore Boys High School
及Mount Druitt Public School
这样房产中位价都低于100万澳元的更可负担的城区中，房价涨幅也达到了20%以上。
St Ives High School、Killara High School和Mosman High School学区的房价中值上涨了28%至37%。
这位中介还指出：“现在很多想买房的人都想在他们的孩子明年上幼儿园之前进入好学区。”
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珀斯暴涨的学区房
根据《Domain School Zones Report》年度报告显示，位于珀斯Mt Helena地区的公立中学Eastern Hills Senior High School学区房价飙升41.8%
上涨了56万澳元
达到60.25万澳元
Dalkeith Primary,
Campbell Primary,
Mosman Park Primary,
Dudley Park Primary
Woodlupine Primary
增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
30% 的小学和 33% 的中学学区比各自所在郊区房价高 10%?；
另有 17% 的小学和 15% 的中学学区比各自的郊区房价高 10-20%。
其中，Scarborough Primary School 和 Tuart Hill Primary School?当学区房价增长速度是它们所在郊区（分别是 Scarborough 和 Tuart Hill）的 8 倍左右。
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布里斯班学区房价
在布里斯班，与小学学区相比，中学学区对房价增长的影响似乎更大，其中
56%的中学学区房价涨幅超过了各自所在郊区房价，
而小学学区的这一比例则为54%。
其中，小学学区中，增幅最高的学区是
West End State School
学区增幅达41.7%、
从去年93.5万上涨至今年131.5万澳元
比如Shailer Park State School学区房价上涨35%，达到62.45万澳元；
附近的Kimberley Park State School学区房价上涨38.2%，达到62万澳元。
房产从业者Luke Van Wijk 表示，该郊区位于黄金海岸和布里斯班的黄金地段，再加上宽敞街区的实惠价格，吸引了数百个家庭来到这里，大量学校也吸引众多家庭。
“靠近城市的联排别墅价格在 60万 至 70万之间，事实上许多来自Sunnybank的买家都选择用较小的成本购买这里的大房子……而且这里到处都是人行道和小径，绿树成荫。”
如下所示：
如下所示：
堪培拉学区房价
由于堪培拉的购房者将小学和中学的入学率放在他们愿望清单的首位，在首都主要家庭热点地区的激烈的买家竞争和紧张的租赁条件下，房价出现了飙升。
30多个公校优先招生区的房价中位数
增幅超过2位数
涨幅最高的10大学区
如下所示：
报告显示，91%的小学和的中学的房价都在上涨，这与堪培拉不断上涨的房地产市场相一致。
增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
阿德莱德学区房价
在阿德莱德，大多数学区房价都上涨了，其中97%的小学和100%的中学学区房价都上涨了。这与不断上涨的房地产市场保持一致。
增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
霍巴特学区房价
霍巴特中小学区都呈上涨趋势，但增幅从2%到35%不等。
其中58%小学学区和38%的中学学区房价超过了各自所在的郊区房价。
Brighton Primary School
学区房价增幅
是所在郊区Brighton房价的2倍。
学区房价增幅
是所在郊区Bellerive房价的3倍。
增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
达尔文学区房价
达尔文房价强劲复苏，达到近四年来的最高点。但是，将目光投向特定学校的家庭会发现学区房价增长各不相同。
其中，Nightcliff Primary School 学区上涨速度几乎是所在地区房价的3倍。
而Nightcliff Middle School学区上涨速度几乎是所在地区Nightcliff房价的2倍。
增长最快的小学学区
如下所示：
如下所示：
一切为了孩子
James Roberts和Olivia Roberts最近在悉尼北海滩地区的Avalon Beach购买了一套房产，他们的三个孩子目前都就读于Newport Public School。
这对夫妇对购房的目标范围曾一度延伸到中央海岸，但最终他们决定住在房价飙升45%的Barrenjoey High School学区。
“在北海滩安家对我们来说很重要，我们知道这里的学校很好，我们对这里的交通也很满意。”
不少华裔网友吐槽道：澳洲，也一样逃不过“学区房”的枷锁！
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附各州学区查询官网
达尔文房价强劲复苏，达到近四年来的最高点。但是，
但就像之前文中所提到的那样，由于各种原因很容易造成学区被重新划分，所以购买学区房需谨慎。
此外，在购买学区房时，最好提前咨询学校或者到各州教育官方，查看学校学区划分范围：维州公立学区查询
新州公立学区查询
昆州公立学区查询
南澳公立学区查询
西澳公立学区查询
堪培拉公立学区查询
塔州公立学区查询
北领地公立学区查询
请点击下面链接：https://education.nt.gov.au/policies/enrolment/priority-enrolment-area-maps
责任编辑：suri
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