前不久，為各位分享了在過去12個月里增幅最高的墨爾本中小學學區房情況。
漲幅超30%的學區名單
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全澳增幅最高的學區房
下面則是澳大利亞增幅最高的學區房價情況！
全澳增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
悉尼學區房
根據周四發布的年度《Domain School Zones Report》，在截止到今年7月的過去12個月里，
大悉尼有多達70多個公立學區房價上漲超20%；
另有140個學區房價至少上漲了10%；
Barrenjoey High School
同比上漲45%，即87萬澳元，
中位價達到280.25萬澳元
Cronulla High School和鄰近的Burraneer Bay Public School學區的房價上漲速度幾乎是Cronulla城區房產中位價的10倍。
然而，學區也在影響房地產市場的增長，大約三分之一的學區與其各自所在城區的房價相比，漲幅高出10%以上。
其中增幅最高的學區如下所示：
如下所示：
如下所示：
在例如
Seven Hills High School，
Bossley Park Public School，
Belmore Boys High School
及Mount Druitt Public School
這樣房產中位價都低於100萬澳元的更可負擔的城區中，房價漲幅也達到了20%以上。
St Ives High School、Killara High School和Mosman High School學區的房價中值上漲了28%至37%。
這位中介還指出：「現在很多想買房的人都想在他們的孩子明年上幼兒園之前進入好學區。」
02
珀斯暴漲的學區房
根據《Domain School Zones Report》年度報告顯示，位於珀斯Mt Helena地區的公立中學Eastern Hills Senior High School學區房價飆升41.8%
上漲了56萬澳元
達到60.25萬澳元
Dalkeith Primary,
Campbell Primary,
Mosman Park Primary,
Dudley Park Primary
Woodlupine Primary
增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
30% 的小學和 33% 的中學學區比各自所在郊區房價高 10%?；
另有 17% 的小學和 15% 的中學學區比各自的郊區房價高 10-20%。
其中，Scarborough Primary School 和 Tuart Hill Primary School?當學區房價增長速度是它們所在郊區（分別是 Scarborough 和 Tuart Hill）的 8 倍左右。
03
布里斯班學區房價
在布里斯班，與小學學區相比，中學學區對房價增長的影響似乎更大，其中
56%的中學學區房價漲幅超過了各自所在郊區房價，
而小學學區的這一比例則為54%。
其中，小學學區中，增幅最高的學區是
West End State School
學區增幅達41.7%、
從去年93.5萬上漲至今年131.5萬澳元
比如Shailer Park State School學區房價上漲35%，達到62.45萬澳元；
附近的Kimberley Park State School學區房價上漲38.2%，達到62萬澳元。
房產從業者Luke Van Wijk 表示，該郊區位於黃金海岸和布里斯班的黃金地段，再加上寬敞街區的實惠價格，吸引了數百個家庭來到這裏，大量學校也吸引眾多家庭。
「靠近城市的聯排別墅價格在 60萬 至 70萬之間，事實上許多來自Sunnybank的買家都選擇用較小的成本購買這裏的大房子……而且這裏到處都是人行道和小徑，綠樹成蔭。」
如下所示：
如下所示：
堪培拉學區房價
由於堪培拉的購房者將小學和中學的入學率放在他們願望清單的首位，在首都主要家庭熱點地區的激烈的買家競爭和緊張的租賃條件下，房價出現了飆升。
30多個公校優先招生區的房價中位數
增幅超過2位數
漲幅最高的10大學區
如下所示：
報告顯示，91%的小學和的中學的房價都在上漲，這與堪培拉不斷上漲的房地產市場相一致。
增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
阿德萊德學區房價
在阿德萊德，大多數學區房價都上漲了，其中97%的小學和100%的中學學區房價都上漲了。這與不斷上漲的房地產市場保持一致。
增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
霍巴特學區房價
霍巴特中小學區都呈上漲趨勢，但增幅從2%到35%不等。
其中58%小學學區和38%的中學學區房價超過了各自所在的郊區房價。
Brighton Primary School
學區房價增幅
是所在郊區Brighton房價的2倍。
學區房價增幅
是所在郊區Bellerive房價的3倍。
增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
達爾文學區房價
達爾文房價強勁復甦，達到近四年來的最高點。但是，將目光投向特定學校的家庭會發現學區房價增長各不相同。
其中，Nightcliff Primary School 學區上漲速度幾乎是所在地區房價的3倍。
而Nightcliff Middle School學區上漲速度幾乎是所在地區Nightcliff房價的2倍。
增長最快的小學學區
如下所示：
如下所示：
一切為了孩子
James Roberts和Olivia Roberts最近在悉尼北海灘地區的Avalon Beach購買了一套房產，他們的三個孩子目前都就讀於Newport Public School。
這對夫婦對購房的目標範圍曾一度延伸到中央海岸，但最終他們決定住在房價飆升45%的Barrenjoey High School學區。
「在北海灘安家對我們來說很重要，我們知道這裏的學校很好，我們對這裏的交通也很滿意。」
不少華裔網友吐槽道：澳洲，也一樣逃不過「學區房」的枷鎖！
09
附各州學區查詢官網
達爾文房價強勁復甦，達到近四年來的最高點。但是，
但就像之前文中所提到的那樣，由於各種原因很容易造成學區被重新劃分，所以購買學區房需謹慎。
此外，在購買學區房時，最好提前諮詢學校或者到各州教育官方，查看學校學區劃分範圍：維州公立學區查詢
新州公立學區查詢
昆州公立學區查詢
南澳公立學區查詢
西澳公立學區查詢
堪培拉公立學區查詢
塔州公立學區查詢
北領地公立學區查詢
請點擊下面鏈接：https://education.nt.gov.au/policies/enrolment/priority-enrolment-area-maps
責任編輯：suri
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