墨尔本CBD 20%的店铺租不出去！有些人却瞧见了大好商机
在墨尔本准备第六次解封之际，Earl Canteen三明治连锁店的共同所有人米德尔顿(Jackie Middleton)在Collins St开设了一家全天候咖啡、食品和鸡尾酒店，以支持CBD的复苏。
米德尔顿签署了一份租约，将于12月在Collins Place的入口开设Dame餐厅，该店的门面自2019年翻修以来一直空置。
“对我们来说，其中一个吸引点是这里的位置非常棒，我们就是无法拒绝。”米德尔顿说。“我们真的觉得2022年的市中心将是一个非常令人兴奋的地方，这就是为什么我们支持自己再开一家。”
像米德尔顿这样的企业主之所以能够获得好交易，是因为五分之一的店面空置。
墨尔本市CEO哈尼(Justin Hanney)本周在房地产委员会的一次研讨会上表示，在新冠大流行之前，CBD商店的空置率为5%，但现在更接近20%。
“五分之一，这并不是小数目，”他说。“有几条商业街，目前包括Elizabeth St，这里有10家商店，其中6家是空置的，它的外观以及给人的感觉都在没落。”
米德尔顿表示，她的房东AMP Capital将租金打折，但最大的诱惑是有机会获得一个在大流行之前她无法获得的黄金地段。
由于担心店面被封、窗户空无一物以及“出租”招牌泛滥，墨尔本市的目标是让空置店铺被租出去，即使是短期的。
哈尼表示，“我们的意思是，要逐月移交出去，以激活它们。它们可以在任何时候被房东/经营者撤回……但我们要让它们用起来。”
伦敦市长卡普(Sally Capp)表示，当地艺术家、企业家、辖区协会、房地产行业和房东都将参与改造空置的商店。
她说，“我们利用艺术、表演、新的零售窗口、创业活动，甚至社区广播电台，为空荡荡的店面带来生动的装置，重点放在Docklands, Lygon St和CBD。这将有助于吸引人们来到我们的市中心，但也将确保我们的街道体验和氛围是人们所期待的。”
哈尼以2009年全球金融危机爆发后的迪拜为例，作为墨尔本效仿的榜样。
“他们完成了每一栋建筑的外观装饰，里面是什么并不重要，但它并不是一个衰败的城市，我认为从中可以学到一些东西。”他说道。
Collins Place的房东AMP Capital的一名女发言人拒绝就该购物中心空置店面的数量置评，但表示，Collins Place在疫情期间为租户和零售商提供了支持。
这位女发言人说，“随着墨尔本从世界上最长的封锁中解除，我们期待一切回归正常。”
房地产委员会也热衷于解决店铺空置问题，该委员会维州董事亨特(Danni Hunter表示说，“毫无疑问”，很多企业都离开了这座城市，尤其是零售业和招待业，它们承受着巨大的压力。
“房东和政府都有工作要做，要让新租户入驻这些地方，或者至少让临时用户入驻，这样市中心才会活跃起来，当人们回来的时候，市中心才会有真正的气氛，”她说。
*以上内容转载自1688 澳 洲 新 闻 网，AllaboutAUS对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。