驾车需求大增，疫情下城区车位创历史高价
悉尼CBD的车位售价高达$525,000。
由于住宅停车位短缺，悉尼内城区的公寓车位的售价已经超过了一些住宅的售价，并将车位价格推至新高。
随着通勤者放弃公共交通，转而使用汽车，以尽量减少感染新冠病毒的机会，城市边缘地区的车位需求尤其紧张。
这包括内东区从Woolloomooloo到Potts Point和Darlinghurst的地区，那里的车位最近售价达$305,000。
在CBD，一位投机的公寓业主利用车位短缺的机会，以$525,000的价格将他在Bond St的双车位挂牌出售。
这栋楼里的一个停车位最近以$305,000售出。
与此同时，开发商继续推出只有少量停车位的新公寓项目，以配合悉尼市议会减少内城区道路上车辆数量的政策。
为了支持环保，一些开发项目以较佳的自行车基础设施替代停车场，比如内南区的Green Square 开发区的部分区域。
房地产中介表示，多年来，为了扩阔人行道和增建自行车道，很多路边停车位被取消，进一步加剧了停车位短缺的问题。
因此尽管在家办公兴起，而且在疫情期间，前往CBD和内城区的游客越来越少，但保安停车位的价格和租金仍然很高。
停车场租赁服务公司Parkhound的创始人Mike Rosenbaum表示，疫情也助长了价格上涨，1月初的停车需求比12月增长了240%。
2021年9月，这座位于Potts Point的大楼的另一个停车位以$300,000的价格售出。
他说:“由于疫情爆发，很多人不想乘坐公共交通工具。开车的人越来越多。”
Rosenbaum还指对汽车的需求在不断增加，许多通常出租多余车位的业主，现在的车位停放了自己最近购买的汽车。
“过去，很多住在CBD边缘的人都不开车。他们会步行或乘坐Uber。这个情况已经改变，现在他们想开车了。”
去年最贵的一笔交易是一个开发商在Potts Point以$305,000买下一个停车位。
目前位于CBD的停车位，价格在$100,000至$190,000之间。
去年成交价最高的是Macleay St Potts Point的一个车位，以$305,000售出，而附近Rochwall Crescent的一个车位的成交价为$300,000。
Belle Property的中介Silvia Vitale以超过$200,000的价格卖掉了Potts Point的多个停车位。图片: Richard Dobson
Clarence St这栋楼里的一个停车位以$130,000的价格出售。
位于悉尼市中心Bond St的一个双停车位正以$525,000的价格出售，比2017年$400,000的要价高。2015年，这个车位的价格是$330,000。
卖家表示，他并不急于出售，$525,000是他愿意接受的价格。
他说:“如果出价较低，我不会接受，因为利率很低。如果我把钱存到银行，赚不了多少利息。”
Belle Property中介Silvia Vitale在2020年底以$225,000的价格出售了Potts Point的一个停车位，并表示现在这个车位的价格将达到$260,000至$280,000。
她说:“我有很多买家想要附近的停车位。现在每个人都在买车，车位供应短缺。”
车位最抢手的城区（上月）：Ultimo
Darlinghurst
Bondi
Surry Hills
Chippendale
Hurstville
Woolloomooloo
Randwick
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